Kattenburgergracht 17 b

Omschrijving

Mooi gelegen (ca 29m²) studio, gelegen op de begane grond met een tuin gelegen op het noord oosten.

***English version below***

Op een bijzondere plek in Amsterdam, op 'Kattenburg', het oostelijk deel van het Centrum, nabij al het vertier die de omgeving heeft te bieden waaronder: het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ, de Centrale Bibliotheek, Artis en het stadsstrand 'Roest' en toch in een oase van rust bieden deze fijne studio (ca 29m²) aan.

Begane grond:
Je komt binnen via je eigen deur, in de hal zit de toegang tot de badkamer die voorzien is van een toilet, wasbak, inloopdouche en een radiator. Ook betreedt je via de hal de natuurlijk verlichte woonruimte, deze studio biedt vele kansen qua inrichting en je kan het dan ook volledig naar eigen smaak inrichten. Aan de woonruimte ligt ook de locatie waar je een gezellige open keuken zou kunnen plaatsen. ook geeft de woonruimte toegang tot de goed verborgen tuin die gelegen is op het noord oosten. 

Tuin:
De woning beschikt over een fijne binnentuin gelegen op het noord oosten. Je kan hier lekker genieten van een hapje en drankje op de mooie Amsterdamse zomeravonden.

Berging:
De woning heeft beschikking over een berging gelegen in het souterrain die door het trappenhuis te bereiken is.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1935;
- Appartement met een zeer gunstige en centrale ligging, tuin en berging in souterrain;
- Leuke studio van ca 29m²
- Eigen HR-combiketel, bouwjaar 2012
- Energielabel C geldig tot 22-11-2032

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een voormalige huurwoning van de Woonstichting De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning ( of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht afgekocht tot 1 september 2034;
- VvE, servicekosten à € 63,72 per maand;
- Vaste projectnotaris voor de levering. (projectnotaris Spier en Hazenberg);
- Gelegen in het oostelijk havengebied.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons om een afspraak te maken.

***English version***

Beautifully located (approx. 29m²) studio, located on the ground floor with a garden located on the north east.

In a special place in Amsterdam, on 'Kattenburg', the eastern part of the Center, near all the entertainment that the area has to offer, including: the Maritime Museum, Muziekgebouw aan het IJ, the Central Library, Artis and the city beach 'Roest' and yet in an oasis of peace, we offer this fine studio (approx. 29m²).

Ground floor:
You enter through your own door, in the hall is access to the bathroom which is equipped with a toilet, sink, walk-in shower and a radiator. You also enter the naturally lit living space through the hall, this studio offers many opportunities in terms of furnishing and you can therefore furnish it completely to your own taste. The living space is also the location where you could place a cozy open kitchen. the living space also gives access to the well-hidden garden that is located on the north east.

Garden:
The house has a nice courtyard garden located on the north east. Here you can enjoy a snack and drink on the beautiful Amsterdam summer evenings.

Storage:
The house has a storage room located in the basement that can be reached through the stairwell.

Characteristics:
- Built in 1935;
- Apartment with a very convenient and central location, garden and storage room in the basement;
- Nice studio of approx. 29m²
- Own HR combi boiler, built in 2012
- Energy label C valid until 22-11-2032

Particularities:
- This is a former rental home of the housing association De Key;
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Annual lease payments surrendered until September 1, 2034;
- VvE, service costs at € 63.72 per month;
- Fixed project notary for the delivery. (project civil-law notary Spier and Hazenberg);
- Located in the eastern harbor area.

Have you become curious? Then contact us quickly to make an appointment.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.448,28 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 63,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 29 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 84 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4520 Index 34 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-09-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties