Dolingadreef 125 .,

Omschrijving

Ideale 2-kamer woning (59m²) met balkon gelegen op het oosten.

***English translation below***

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht (en metrostation Strandvliet Arena) ligt op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. Borchland), uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Johan Cruijff Arena.

Indeling: Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde, de badkamer gelegen in het midden van de woning en de keuken en woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde met prettig uitzicht op de straat. De dichte keuken, tevens gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken dient nog geplaatst te worden, de aansluitingen zijn aanwezig. Hier kan je de keuken van je dromen plaatsen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en geeft je toegang het balkon gelegen op het oosten.

De badkamer grenzen aan de hal. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Balkon: De woning beschikt over een balkon gelegen op het oosten.

Berging: Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex. (ca. 4m²).

Kenmerken:
- appartement op de eerste verdieping;
- bouwjaar 1984;
- woonoppervlakte circa 59m²;
- 2 kamers;
- Intergas HR cv combi ketel bouwjaar 2016;
- energielabel C, geldig tot 28-02-2027

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning van De Key
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035
- servicekosten € 142,38 per maand (professionele VvE)
- vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).


Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

***English translation***

Ideal 2-room house (59m²) with balcony located on the east.


The house is easy to reach, both by public transport and by car. Duivendrecht station (and Strandvliet Arena metro station) is a few minutes' walk away. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities (including Borchland), roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center and you can also use all the facilities that the nearby "Campus Diemen Zuid" offers you. In the immediate vicinity you will find various entertainment venues such as the Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Johan Cruijff Arena.

Layout: General entrance on the ground floor, via the stairs you go to the first floor.

First floor:
Entrance house. The hall is the key to all rooms. The bedroom located at the rear, the bathroom located in the middle of the house and the kitchen and living room located at the front of the house.

The spacious living room is located at the front with a pleasant view of the street. The closed kitchen, also located at the front of the apartment. The kitchen still needs to be placed, the connections are present. Here you can place the kitchen of your dreams. The bedroom is located at the rear of the building and gives you access to the balcony located on the east.

The bathroom is adjacent to the hall. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection.

Balcony: The house has a balcony located on the east.

Storage room: This is a (private) large storage room at the bottom of the complex. (approx. 4m²).

Characteristics:
- apartment on the first floor;
- year of construction 1984;
- living area approximately 59m²;
- 2 rooms;
- Intergas HR cv combi boiler built in 2016;
- energy label C, valid until 28-02-2027

Particularities:
- readily available
- former rental home of De Key
- house is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
- 2-year anti-speculation clause applies
- leasehold land by the municipality of Amsterdam, surrendered until January 31, 2035
- service costs € 142.38 per month (professional VvE)
- permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg).


We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.152,54 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 142,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 171 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie A Perceelnummer 1864 Index 68 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-01-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties