Von Zesenstraat 259

Omschrijving

Ruime 2/3-kamerwoning (ca. 67 m²) op de 4e verdieping met balkon op het zonnige zuidoosten.

Middels een kleine aanpassing is er van deze woning eenvoudig een echte 3-kamerwoning te maken!!!

** English translation below **

Bekijk ook de virtuele tour!

De woning is gelegen in het kloppend hart van de Dapperbuurt. Deze buurt staat garant voor gezellige eetcafés, restaurants, de Dappermarkt en met een diversiteit aan winkels zit je hier dus perfect. Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand: het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden. Met een ruime keuze aan openbaar vervoer (o.a. Tramlijn 3, 7, 19 en NS-station Muiderpoort) en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Mede door deze ligging is de straat zeer in trek.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond, via trap naar 4e verdieping, middels de brede galerij toegang tot de meterkast en de woning.

Vierde verdieping:
Entree woning, in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar: de dichte keuken, woonkamer, badkamer en het separate toilet met fonteintje. De woonkamer gelegen aan de voorzijde is ruim van opzet en geeft een prettig uitzicht op de straat, tevens heb je hier ook toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en dient nog naar wens te worden ingericht. Hier heb je de kans de keuken van je dromen te plaatsen. Een andere mogelijkheid zou zijn de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, zo realiseer je eenvoudig een riante tweede slaapkamer. De badkamer en het separate toilet grenzen ook aan de hal. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche, wastafel, radiator en een wasmachine aansluiting. Dan heeft de woning nog een riante slaapkamer aan de straatzijde van de woning.

Balkon:
De woning beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten.

Berging:
De woning beschikt over een berging van ca. 4 m², voorzien van elektra en gelegen in de onderbouw.

Kenmerken:
- appartement;
- bouwjaar 1988;
- woonoppervlakte circa 67 m²;
- 1 slaapkamer, maar 2 slaapkamers is eenvoudig mogelijk;
- balkon gelegen op het zuidoosten;
- eigen berging in de onderbouw;
- energielabel B, geldig tot 07-12-2030;

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30-11-2038;
- servicekosten € 136,66 (actieve, professionele VvE).

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

** English translation **

Spacious 2/3-room apartment (approx. 67 m²) on the 4th floor with a balcony on the sunny southeast.

With a small adjustment, this house can easily be turned into a real 3-room house!!!

Also view the virtual tour!

The house is located in the beating heart of the Dapperbuurt. This neighborhood guarantees cozy eateries, restaurants, the Dappermarkt and with a diversity of shops, you are in the perfect place here. You've also come to the right place for recreation in this area, as the Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and many more sights are just a stone's throw away. With a wide choice of public transport (including Tram lines 3, 7, 19 and NS station Muiderpoort) and various roads in the area, accessibility is excellent. Partly because of this location, the street is very popular.

Layout:
General entrance on the ground floor, via stairs to the 4th floor, through the wide gallery access to the meter cupboard and the house.

Fourth floor:
Entrance house, in the hall. The hall is the distribution key to: the closed kitchen, living room, bathroom and separate toilet with hand basin. The living room located at the front is spacious and gives a pleasant view of the street, you also have access to the balcony located on the sunny southeast. The closed kitchen is located at the rear of the house and needs to be arranged as desired. Here you have the chance to install the kitchen of your dreams. Another possibility would be to move the kitchen to the living room, so you can easily create a spacious second bedroom. The bathroom and separate toilet are also adjacent to the hall. The bathroom is equipped with: a walk-in shower, sink, radiator and a washing machine connection. Then the house has a spacious bedroom on the street side of the house.

Balcony:
The house has a sunny balcony located on the southeast.

Salvage:
The house has a storage room of approx. 4 m², equipped with electricity and located in the basement.

Characteristics:
- apartment;
- year of construction 1988;
- living area approximately 67 m²;
- 1 bedroom, but 2 bedrooms is easily possible;
- balcony located on the southeast;
- private storage in the basement;
- energy label B, valid until 07-12-2030;

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- permanent project civil-law notary Spier and Hazenberg;
- property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until 30-11-2038;
- service costs € 136.66 (active, professional VvE).

We are excited, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.373,13 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 136,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9964 Index 61 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-12-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties