Tweede Atjehstraat 8 G+PP

Omschrijving

Unieke kans! Energiezuinig appartement (label A) met waanzinnig uitzicht over Amsterdam!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Dit zeer lichte 3-kamer appartement (82 m² inclusief loggia), bouwjaar 2016, is gelegen op de 7e (tevens bovenste) etage en beschikt over een zonnig inpandig balkon, een lift en met mogelijkheid tot één parkeerplaats in de parkeerkelder. In 2016 is het prachtige complex de 'Smaragd' als winnaar verkozen tot de Zuiderkerkprijs.

De buurt heeft de afgelopen jaren een mooie transformatie doorgemaakt. Zo zijn er veel goede faciliteiten bijgekomen die het woongenot hier aanzienlijk hebben verbeterd. Voor de benodigde ontspanning kun je terecht bij een mooi aanbod aan leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en de welbekende “Dappermarkt”. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping.
Hal/entree. Moderne semi open keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Een zeer lichte en ruime woonkamer op het zuiden. Twee ruime slaapkamers met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en designradiator. Een separaat zwevend toilet met fonteintje. Een inpandige bergkast met wasmachine/ droger aansluiting en een extra bergruimte met HR cv-installatie. De gehele woning is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.


Balkon:
Je hebt hier de beschikking over een heerlijk ruim inpandig balkon met harmonica ramen aan de voorzijde van het complex en gelegen op het zuiden. Een ideale plek om te genieten van de zon en het panoramische uitzicht over Amsterdam!

Berging:
In het souterrain is een ruime eigen berging.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over een parkeerplek in de parkeerkelder. Nooit meer krabben in de winter, nooit meer zoeken naar een parkeerplaats.
Is dat ook jouw wens, dan is deze parkeerplaats separaat te koop: vraagprijs € 35.000,-k.k.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren beheerd door VT2000. De maandelijkse servicekosten bedragen € 176,-p.m. Er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld en er is een reservefonds voor groot onderhoud aanwezig

Bijzonderheden:
- Geweldig uitzicht over Amsterdam;
- Bouwjaar 2016;
- Erfpacht woning afgekocht tot 30-06-2064; daarna de canon vastgezet onder de gunstige voorwaarde:
- Woonoppervlakte 82m² (meetrapport aanwezig);
- Parkeerplaats in de parkeerkelder waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, vraagprijs € 35.000,-k.k.:
- Gelegen op de 7e etage;
- Twee ruime slaapkamers;
- Loggia balkon gelegen op het zuiden;
- TOP locatie in de gewilde Indische buurt;
- Volledig voorzien van HR dubbel glas;
- Inpandige berging;
- CV- ketel uit 2016;
- Energielabel A;
- Professioneel beheerde VvE;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.


***English version***

Unique opportunity! Energy-efficient apartment (label A) with an amazing view over Amsterdam!

Also view our virtual tour.

This very bright 3-room apartment (82 m² including loggia), built in 2016, is located on the 7th (also top) floor and has a sunny indoor balcony, an elevator and one parking space in the basement. In 2016, the beautiful 'Smaragd' complex was chosen as the winner of the Zuiderkerk Prize.

The neighborhood has undergone a beautiful transformation in recent years. For example, many good facilities have been added that have considerably improved the enjoyment of living here. For the necessary relaxation you can go to a nice range of nice pubs and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ. For daily shopping you can go to various supermarkets and the well-known "Dappermarkt". The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and excellent public transport connections, with the Muiderpoort station approximately a 5-minute walk away. In short, a fantastic place to live!

Layout:
The apartment is located on the 7th floor.
Hall/entrance. Modern semi open kitchen with composite counter top and built-in appliances such as: induction hob, extractor hood, oven, combination microwave, fridge with freezer compartment and dishwasher. A very bright and spacious living room on the south. Two spacious bedrooms overlooking the beautifully landscaped courtyard. Bathroom with walk-in shower, washbasin with washbasin and design radiator. A separate wall-hung toilet with hand basin. An indoor storage cupboard with washer / dryer connection and an extra storage space with HR central heating system. The entire house has a beautiful wood-look laminate floor.


Balcony:
Here you have access to a wonderfully spacious indoor balcony with harmonica windows at the front of the complex and located on the south. An ideal place to enjoy the sun and the panoramic view of Amsterdam!

Salvage:
In the basement is a spacious private storage room

Parking spot:
The house has a parking space in the parking basement. No more scratching in the winter, no more searching for a parking space.
If that is also your wish, then this parking space can be purchased separately: asking price € 35,000,- k.k.

Owners Association:
There is an active Owners Association managed by VT2000. The monthly service costs are € 176 per month. A multi-year maintenance plan has been drawn up and there is a reserve fund for major maintenance

Particularities:
- Great view over Amsterdam;
- Year of construction 2016;
- Long lease house bought off until 30-06-2064; then the canon secured under the favorable condition:
- Living area 82m² (measurement report available);
- Parking space in the parking basement of which the leasehold has been bought off in perpetuity, asking price € 35,000,- k.k.:
- Located on the 7th floor;
- Two spacious bedrooms;
- Loggia balcony facing south;
- TOP location in the popular Indian neighborhood;
- Fully equipped with HR double glazing;
- Indoor storage;
- CV boiler from 2016;
- Energy label A;
- Professionally managed VvE;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.256,10 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 176,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 261 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 10014 Index 98 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-06-01 Lasten € 700,85 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 10014 Index 134 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties