Kleiburg 1045 .

Omschrijving

Deze woning (10e etage, ca. 59m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2015 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de huidige eisen. De woning is modern afgewerkt met een ruime slaapkamer, moderne badkamer en een mooie woonkeuken keuken. Daarnaast beschikt de woning over veel buitenruimte en heeft een fantastisch uitzicht!

**English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. De woning is middels 2 ingangen in het complex te bereiken.

Entree woning:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een gezellig kookeiland, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 6-pits gaskomfoor, grote oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, wasmachine en droger aansluiting. Verder is de gehele woning voorzien van een fraaie pvc houtlookvloer en vloerverwarming. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer en de slaapkamer te bereiken.

Balkon:
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² op het zuiden. Het is hier dus heerlijk vertoeven.

Berging:
De woning heeft een eigen berging (ca. 5m²). Daarnaast is er onder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Modern appartement op 10e etage met fantastisch uitzicht;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- Afgekochte erfpacht tot en met 31-12-2054; De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) zijn van toepassing en de canon is vooruitbetaald. De erfpachtcanon is onder gunstige voorwaarden vastgezet voor € 62,89,- per jaar vanaf 01-01-2055 en is in beginsel fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
- De servicekosten bedragen € 80 p/m, excl. voorschot stookkosten van € 100,- p/m.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

** English translation**

This house (10th floor, approx. 59m²) is located in the much-loved renovation complex Kleiburg. The complex was completely modernized in 2015 and measures up to all requirements. The house has a modern finish with a spacious bedroom, modern bathroom and a beautiful kitchen diner. In addition, the house has a lot of outdoor space and a fantastic view!


Also check out the virtual tour!

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is in front of the door. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the shopping center Kameleon. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are given.

Layout:
Ground floor: General staircase with elevator. The house can be reached through 2 entrances in the complex.

Entrance house:
Entrance in the hall with access to the living room and kitchen. The kitchen is located at the front of the house and has a cozy cooking island, recessed spotlights and various built-in appliances, such as: a 6-burner gas stove, large oven, fridge with freezer compartment, extractor hood and a dishwasher. From the living room you have access to the bedroom and the modern bathroom with toilet, washbasin, walk-in shower, design radiator, washing machine and dryer connection. Furthermore, the entire house has a beautiful PVC wooden look floor and underfloor heating. The sunny balcony is accessible from the living room and the bedroom.

Balcony:
This house has a house-wide balcony of no less than 10m² on the south. So it is wonderful to stay here.

Salvage:
The house has its own storage room (approx. 5m²). There is also a (closed) general bicycle shed at the bottom of the complex.

Particularities:
- Modern apartment on the 10th floor with fantastic views;
- Completely renovated complex;
- Access to 2 general bicycle sheds;
- Spacious south-facing balcony with unobstructed view;
- Excellent accessibility and free parking in front of the door;
- Redeemed ground lease up to and including 31-12-2054; The general provisions for permanent ground lease of 2000 (Amsterdam Municipality) apply and the ground rent is prepaid. The ground rent is fixed under favorable conditions for € 62.89 per year from 01-01-2055 and is in principle tax deductible from income tax.
- The service costs are € 80 p/m, excluding heating costs of € 100,- p/m.

Became curious?
Make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.576,27 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-07-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wwesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11299 Index 149 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-12-31 Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11299 Index 277 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties