Dijkgraafplein 39

Omschrijving

Zeer ruime 4-kamer appartement (ca.104 m²) op de 1e etage met balkon op het zonnige zuidoosten.

*** English translation below***

Gelegen op eigen grond, in een rustige buurt en boven een klein winkelcentrum. Tram 17 ligt voor de deur en hetzelfde geldt voor bus 753. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er diverse scholen en andere voorzieningen. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5 en A10) en Schiphol in de buurt, is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping e verdieping: Vanuit de galerij betreed je de woning in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer, keuken en de 3 slaapkamers. De keuken is kaal Hier kun je met gemak de keuken van je dromen plaatsen. De ruime woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het Dijkgraafplein. In het midden van de verdieping is een ruime berging en de badkamer met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en middels openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkamer.

Berging:
De woning beschikt over een berging van ca. 4m² gelegen in de onderbouw.

Kenmerken:
- bouwjaar 1969;
- woonoppervlakte circa 104m²;
- 4-kamers (3 slaapkamers);
- balkon op het zuidoosten;
- geheel voorzien van HR ++isolatieglas;
- eigen berging;
- energielabel C tot 06-12-2030;
- vrij parkeren op straat;

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- EIGEN GROND;
- servicekosten p/m € 264,39 excl. voorschot stookkosten à € 100,-p/m (actieve, professionele VvE);
- vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Neem contact op om een afspraak te maken!


*** English translation***

Very spacious 4-room apartment (approx.104 m²) on the 1st floor with balcony on the sunny southeast.

Located on its own land, in a quiet neighborhood and above a small shopping center. Tram 17 is in front of the door and the same applies to bus 753. There is ample (free) parking for visitors. In the immediate vicinity there are several schools and other facilities. With various roads nearby (A4, A5 and A10) and Schiphol nearby, accessibility is excellent.

Layout:
General entrance on the ground floor with access to the elevator and the staircase.

1st floor: From the gallery you enter the house in the hall. The hall gives access to all rooms. The toilet with sink, meter cupboard, living room, kitchen and the 3 bedrooms. The kitchen is bare Here you can easily place the kitchen of your dreams. The spacious living room gives access to the sunny balcony located on the southeast at the rear. The first bedroom is located at the front with a view over the Dijkgraafplein. In the middle of the floor is a large storage room and the bathroom with walk-in shower, sink and a 2nd toilet. At the rear are 2 more bedrooms.

Balcony:
The balcony is located on the sunny southeast and accessible from the living room through French doors.

Salvage:
The house has a storage room of approximately 4m² located in the basement.

Characteristics:
- year of construction 1969;
- living area approximately 104m²;
- 4-rooms (3 bedrooms);
- south-east-facing balcony;
- fully equipped with HR ++ insulating glass;
- own storage room;
- energy label C until 06-12-2030;
- free parking on the street;

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- house is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- OWN GROUND;
- service costs p/m € 264.39 excl. advance heating costs of € 100,-p/m (active, professional VvE);
- permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg).

We are excited, are you?
Contact us to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.509,62 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 264,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 2903 Index 67

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties