Cannenburg 4

Omschrijving

Geheel nieuw en zeer luxe verbouwde woning op een unieke en zeer rustige plek op een goede locatie nabij de Zuidas!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Praktisch op de grens van Amsterdam/Amstelveen ligt deze fraai verbouwde woning van ca. 203 m² met zonnige achtertuin. Het woonhuis telt maar liefst 5 slaapkamers en is volledig gerenoveerd. Kortom u hoeft alleen nog maar de koffers uit te pakken.
De woning is door een interieur designer geheel onder handen genomen. In de woning zijn de best mogelijke en hoogwaardige materialen gebruikt, zoals: een fraaie houten visgraat vloer, een volledig lichtplan, een zeer luxe keuken en maar liefst 3 badkamers. Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en ligt op nog geen 100 meter van Gijsbrecht van Aemstelpark en op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Hier kunnen kinderen nog voor de deur spelen en raakt u de auto altijd kwijt voor de deur.

De woning is zeer centraal gelegen in een rustige straat in Buitenveldert. Dicht bij het Amsterdamse Bos en Amsterdam-Zuid. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs), The International School of Amsterdam, The British School of Amsterdam en The Amsterdam International Community School zijn met de fiets snel en eenvoudig te bereiken. De universiteit, het Amsterdam UMC (VU), Amsterdam-Centrum, de uitvalswegen (ring A10/A4) en Schiphol zijn makkelijk en snel bereikbaar. Zo is bijvoorbeeld het Rokin van deur tot deur binnen 18 minuten met de metro te bereiken. Het luxe overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt bovendien op loopafstand. Er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving en op slechts enkele fietsminuten ligt Station-Zuid en ook Station-RAI.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal. Vanuit de riante hal valt u meteen de luxe afwerking op en heeft u toegang tot: de trap naar de eerste verdieping, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde, het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en design radiator, een riante berging met wasmachine/ droger aansluiting, een tweede berging met CV ketel opstelling en de fraaie werkkamer/ slaapkamer (uitgebouwd) met openslaande deuren richting de achtertuin gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u in de zeer royale woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer valt u direct de vele raampartijen en de fraaie afwerking op. Hierdoor voelt de verdieping niet alleen licht, maar ook zeer huiselijk en comfortabel aan. Draait u zich richting de open keuken, dan ziet u zichzelf de meest heerlijke maaltijden bereiden tijdens een feestje of een gezellig etentje. De keuken nodigt namelijk niet alleen uit om in te koken, maar is ook een heerlijke plek om gezellig te borrelen. De keuken is voorzien van zeer veel kastruimte, een marmer natuursteen keukenblad en hoogwaardige inbouw apparatuur zoals: een BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een voedsel vermaler in de gootsteen. In het woongedeelte is de afwerking net zo fraai als in de keuken neem bijvoorbeeld de elektrische openhaard met verwarmingsfunctie verwerkt in een fraai marmeren wand waar ook ruimte is gehouden voor het ophangen van de TV. Daarnaast is er in de woonkamer ook nog voldoende bergruimte dankzij een handige bijkeuken. Tevens geeft de woonkamer aan de achterzijde toegang tot het ruime dakterras gelegen op het oosten.

Tweede verdieping:
Middels een interne trap bereikt u de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een ruime inbouwkast. In het midden van deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met wandcloset en het fonteintje en de tweede badkamer voorzien van: een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een designradiator. Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer welke over de volledige breedte van de woning is gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een mooie kastenwand en heeft een badkamer en-suite. Echt voor uzelf dus! De badkamer en-suite is voorzien van: een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en designradiator.

Bijzonderheden:
- Luxueus verbouwd, zo te betrekken;
- Voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Zeer ruim, oppervlakte van maar liefst ca. 203 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Gehele woning gezien van een fraaie houten visgraat vloer;
- Groene en bosrijke omgeving;
- Beschikt over 5 slaapkamers en maar liefst 3 badkamers en 2 separate toiletten;
- Royale, zonnige tuin;
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Vaste canon bedraagt: € 320,82 (AB 1955), tijdvak 16 juni 1965 t/m 15 juni 2040;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Parkeren via vergunningstelstel (bron: Parkeren en Verkeer, Gemeente Amsterdam);
- Gratis 30 uur per maand parkeren voor bezoek bij parkeervergunning;


Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning te bezichtigen.

***ENGLISH TRANSLATION***

Completely new and very luxuriously renovated house on a unique and very quiet location near the Zuidas!

Also take a look at our virtual tour.

Practically on the border of Amsterdam/Amstelveen is this beautifully renovated house of approx. 203 m² with sunny backyard. The house has 5 bedrooms and has been completely renovated. In short, you only need to unpack your suitcases.
The house has been completely taken in hand by an interior designer. In the house are the best possible and high quality materials used, such as: a beautiful wooden herringbone floor, a complete lighting plan, a luxury kitchen and no less than 3 bathrooms. The house is located in a child-friendly neighbourhood with lots of green and is less than 100 metres from the Gijsbrecht van Aemstel Park and a stone's throw from the Amsterdam Forest with several sports clubs, sports fields and riding stables. Here children can still play in front of the door and you can always park your car in front of the door.


The house is very centrally located in a quiet street in Buitenveldert. Close to the Amsterdamse Bos and Amsterdam-Zuid. Schools (primary and secondary), The International School of Amsterdam, The British School of Amsterdam and The Amsterdam International Community School are quick and easy to reach by bike. The university, the Amsterdam UMC (VU), Amsterdam-Centre, the arterial roads (ring A10/A4) and Schiphol Airport are easy and quick to reach. The Rokin, for example, can be reached from door to door within 18 minutes by metro. The luxury indoor shopping centre Groot Gelderlandplein is also within walking distance. There are several bus connections in the immediate vicinity and only a few minutes by bike is Station-Zuid and also Station-RAI located.


Layout:
Ground floor:
Entrance into the hall. From the spacious hall you immediately notice the luxurious finish and you have access to: the stairs to the first floor, 1 bedroom located at the front, the toilet with wall closet and sink, the bathroom with a shower, washbasin with vanity unit, mirror with lights and radiator, a large storage room with washer / dryer connections, a second storage room with boiler arrangement and the beautiful study / bedroom (expanded) with patio doors to the backyard located on the east.

First floor:
Through the stairs you enter the very spacious living room. When entering the living room you will immediately notice the many windows and the beautiful finish. This makes the floor not only light, but also very homely and comfortable. If you turn towards the open kitchen, you will see yourself preparing the most delicious meals during a party or a nice dinner. The kitchen is not only an invitation to cook, but also a great place for a drink. The kitchen is equipped with a lot of cupboard space, a marble natural stone kitchen top and high-quality built-in appliances such as: a BORA induction hob with built-in extraction, oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a food grinder in the sink. In the living area, the finish is just as beautiful as in the kitchen, take for example the electric fireplace with heating function incorporated in a beautiful marble wall where there is also room for hanging the TV. In addition, there is also plenty of storage space in the living room thanks to a handy utility room. Also, the living room at the rear gives access to the spacious roof terrace facing east.


Second floor:
Through an internal staircase you reach the landing. At the front there are two bedrooms of which one is equipped with a spacious wardrobe. In the middle of this floor is a separate toilet with wall closet and hand basin and the second bathroom with: a spacious shower, washbasin with vanity unit, mirror with lighting and a design radiator. At the rear of the second floor is the master bedroom which is located over the full width of the house. The master bedroom is equipped with a beautiful closet and has a bathroom en-suite. Really for yourself! The bathroom en-suite is equipped with: a bath, large shower, double sink with vanity unit, mirror with lights and radiator.


Details:
- Luxuriously renovated, ready to move in;
- Equipped with an electric sunshade;
- Very spacious, area of less than 203 m² (NEN2580 measurement report available);
- Entire house seen of a beautiful wooden herringbone floor;
- Green and wooded area;
- Has 5 bedrooms and no less than 3 bathrooms and 2 separate toilets;
- Spacious, sunny garden;
- Continuing right of leasehold;
- Fixed canon is: € 320.82 (AB 1955), period 16 June 1965 to 15 June 2040;
- Seller has never lived in the house himself;
- Parking via permit system (source: Parking and Traffic, Municipality of Amsterdam);
- Free 30 hours parking per month for visitors with parking permit;

Have we aroused your interest?
Then we invite you to view the property.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 651 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, 3 Wastafelmeubels, 2 Wastafels, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.09 m bij 5.66 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2357 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 320,82 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties