Antoon Keldermansstraat 46

Omschrijving

Wij bieden aan; deze netjes onderhouden eengezinswoning van ca. 78 m2 . De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden, modern gerenoveerde (2018) keuken en een ruime vliering. Kortom ideaal voor het (startende) gezin!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Bekijk ook onze virtuele tour.

De woning ligt aan de rand van Geuzenveld, een sterk opkomende, kindvriendelijke en groene wijk in Amsterdam-West. Op loopafstand van deze woning bevindt zich voor de dagelijkse boodschappen het Lambertus Zijlplein en iets verderop gelegen het vernieuwde Plein 40-45, met het Osdorpplein is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. Scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 69 en met tramlijn 13 sta je binnen ca. 20 min. op de Dam. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A10 snel bereikbaar en ben je ‘zo’ bij luchthaven Schiphol. Het is ook mogelijk om er per fiets op uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min. fietsafstand. Een ideale locatie om je te vestigen dus!

Rondom de wijk zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder: het Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwouderbos. Ook een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied de Tuinen van West is dichtbij, waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten, eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West) en je de kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin. En dat allemaal om de hoek!

Indeling:
Entree in de hal, voorzien van garderobe, toiletruimte en meterkast met wasmachine aansluiting. Via de hal betreed je de woonkamer, voorzien van marmeren vloer en mooie panelen deuren. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne keuken aan de voorzijde ligt in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast met separate vriezer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich aan de voorzijde de grote slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde tref je nog 2 slaapkamers. De badkamer is in het midden van de woning. Deze is voorzien inloopdouche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Op de overloop kan je via een Vlizotrap naar de grote open vliering, met aan de achterzijde een dakraam. Hier is optioneel een vaste trap van te maken en kan er van de vliering een extra kamer (eventueel met dakkapellen) gerealiseerd worden.

Tuin:
Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie tuin, waar je heerlijk kan vertoeven met een hapje en drankje. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden (natuurlijk met zonnescherm) en beschikt over een extra houten berging/tuinhuis. Om de hoek van de woning bevindt zich nog een separate berging. Kortom bergruimte genoeg!

Parkeren:
Er zijn veel parkeervoorzieningen in de omgeving en is er de mogelijkheid redelijk eenvoudig een parkeervergunning aan te vragen.

Bijzonderheden:
- 4-kamer eengezinswoning;
- moderne keuken gerenoveerd in 2018;
- zonnige tuin op het zuiden;
- mogelijkheid de woning te vergroten door een uitbouw en/of dakkapellen;
- Intergas HR cv-ketel bouwjaar 2005;
- erfpacht afgekocht tot 16-07-2054;
- gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- binnen 15-20 min. in Amsterdam-Centrum;

Ben je al nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

We offer; this well maintained family house of approx. 78 m2. The house has 3 bedrooms, a spacious and beautifully landscaped backyard on the sunny south, modern renovated (2018) kitchen and a spacious attic. In short, ideal for the (starting) family!

Have a look at our virtual tour.

The property is located on the edge of Geuzenveld, a strong emerging, child friendly and green neighborhood in Amsterdam-West. Within walking distance of this house is for daily shopping the Lambertus Zijlplein and a little further the renewed Plein 40-45, with the Osdorpplein there is even a wider choice available. Schools and other amenities are all within walking distance. The public transport facilities are excellent with bus lines 21, 61 and 69 and tram line 13 will take you to Dam Square in about 20 minutes. Via Haarlemmerweg, the A 4, A 5, A9 and A10 motorways can be reached quickly and Schiphol Airport is just around the corner. It is also possible to go out by bike. The centre of Amsterdam, for example, is 15-20 minutes away by bike. An ideal location to settle down!

Around the district are plenty of recreational opportunities including: the Sloterpark, Eendrachtpark and the Spaarnwouderbos. Also a very newly developed recreation area the 'Tuinen van West' (Gardens of West) is close by, where visitors can cycle, walk, eat/drink (Rijk van de Keizer), play sports, pick their own fruit (Fruittuin van West) and you can let the children play in a large playground. And all that just around the corner!

Layout:
Entrance into the hall, with wardrobe, toilet and meter cupboard with washing machine connection. Through the hall you enter the living room, with marble floor and beautiful panelled doors. The living room gives access to the sunny south facing garden. The modern kitchen at the front is in line with the living room and is equipped with various appliances including: a 4-burner gas hob, extractor, microwave / oven, dishwasher and fridge with separate freezer. The living room also provides access to the stairs to the first floor.

First floor:
Here you will find at the front the master bedroom with built-in wardrobe. At the rear you will find 2 more bedrooms. The bathroom is in the middle of the house. It is equipped with walk-in shower, sink and radiator.

Second floor:
On the landing you can use a loft ladder to the large open attic, with a skylight at the rear. Here is an optional staircase to make and there may be an extra room of the attic (possibly with dormers) realized.

Garden:
At the rear is the beautiful garden, where you can relax with a snack and drink. The garden is located on the sunny south (of course with sunscreen) and has an extra wooden storage / garden shed. Around the corner of the house is a separate storage room. In short, plenty of storage space!

Parking:
There are many parking facilities in the area and there is the possibility fairly easy to apply for a parking permit.

Details:
- 4 room family home;
- modern kitchen renovated in 2018;
- sunny garden facing south;
- possibility to enlarge the house by an extension and/or dormers;
- Intergas HR central heating boiler, year 2005;
- leasehold bought off till 16-07-2054;
- convenient location near shops, roads and public transport;
- within 15-20 minutes in Amsterdam Centre;

Have you become curious?
Make an appointment to see the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.448,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 89 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 328 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.87 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie I Perceelnummer 4246 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-07-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties