Wethouder In 't Veldstraat 70

Omschrijving

Fraai gelegen 5-kamer woning (101 m²) met een prettig uitzicht op het natuurgebied Gaasperzoom en een ruime achtertuin op het zuiden!

*** English translation below***

Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Gein. Metrostation Gein ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "Het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en de woonkamer. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim van opzet en geeft een prettig uitzicht richting de achtertuin. De dichte keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is kaal. Hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden.

Eerste etage:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel opstelling. De ruimte op de tweede verdieping kan verder naar eigen inzicht afgewerkt worden. Eventueel zou je hier een dakkapel en/of dakraam kunnen plaatsen waardoor je een prachtige slaapkamer(s) kunt creëren.

Tuin:
De woning heeft de beschikking over een ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van een hapje en/of een drankje. Daarnaast geeft de achtertuin een prettig uitzicht over het natuurgebied Gaasperzoom.

Berging:
Deze ruime stenen berging (ca. 5 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
- tussenwoning met voor- en achtertuin;
- bouwjaar 1987;
- woonoppervlakte circa 101 m²;
- 5-kamer woning;
- HR cv- combiketel;
- energielabel B, geldig tot en met 03-12-2028.

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 31 oktober 2037;
- vaste projectnotaris voor de levering. (projectnotaris Spier en Hazenberg).

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** English translation***

Beautifully located 5-room house (101 m²) with a pleasant view of the Gaasperzoom nature reserve and a spacious south-facing backyard!

Located in a quiet neighborhood near the Gein Shopping Center. Gein metro station is within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "Het Gein" and "Gaasperplas". With various roads nearby (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, toilet with sink and the living room. The bright living room, located at the rear, is spacious and offers a pleasant view towards the backyard. The closed kitchen, located at the front of the house, is bare. Here you can place the kitchen of your dreams. From the living room you have access to the backyard located on the south.

First floor:
Here are three spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink and washing machine connection.

Second floor:
You reach the spacious attic floor via a fixed staircase. The central heating boiler is located here. The space on the second floor can be further finished at your own discretion. Optionally, you could place a dormer window and/or skylight here, allowing you to create a beautiful bedroom(s).

Garden:
The house has access to a spacious backyard located on the south. Here you can enjoy a snack and/or drink. In addition, the backyard offers a pleasant view over the Gaasperzoom nature reserve.

Salvage:
This spacious stone shed (approx. 5 m²) is located at the front of the house.

Characteristics:
- terraced house with front and back garden;
- year of construction 1987;
- living area approximately 101 m²;
- 5-room house;
- HR central heating combi boiler;
- energy label B, valid until 03-12-2028.

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- the house is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- leasehold land by the municipality of Amsterdam, surrendered until October 31, 2037;
- permanent project notary for the delivery. (project notary Spier and Hazenberg).

We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.960,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente W Sectie L Perceelnummer 7184 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2037-10-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties