Kantershof 378

Omschrijving

Een echte buitenkans! Deze unieke 3-(voorheen 4) kamer woning, aan het water met prachtig vrij uitzicht over het park met ruim bemeten voor- en achtertuin en een eigen carport. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

***English version below***
Bekijk hier onze virtuele tour.

Deze woning (ca. 92 m² woonoppervlak) is gelegen op een super locatie aan het park! Met de achtertuin grenzend aan het water en de groene omgeving ervaart u het landelijk wonen aan de rand van Amsterdam. Rustig wonen aan het park 'de Bijlmerweide' en op 10 minuten loopafstand van het Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is op loopafstand. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.

De woning is zeer goed verzorgd en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee uw woonruimte wordt vergroot met ca. 45 m². Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree in de open hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkeuken, het toilet met wandcloset en fonteintje en de tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 4- pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een vriezer. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel licht en verbindt buiten met binnen. De woonkamer is voorzien van een trap naar de eerste verdieping en geeft tevens toegang tot de ruim bemeten tuin gelegen aan het water. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Hier treft u de overloop, welke u toegang geeft tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, een bergkast, de cvruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich 1 ruime slaapkamer die eenvoudig terug te brengen is naar 2 separate slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast met was- en droger aansluiting. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Tuin:
De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zon gelegen achtertuin is de echte 'eyecatcher' van deze woning. De achtertuin van maar liefst ca. 20 m lang, is gelegen op het oosten en ligt aan het water waardoor deze veel privacy biedt.

Berging:
Vrijstaande stenen en houten berging in de voortuin, voorzien van elektra.

Carport:
Met uw eigen carport, nooit meer krabben in de winter. De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het auto verkeer kunnen spelen.

Bijzonderheden:
- Unieke woning met carport en direct aan het water en park;
- Geheel vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Uitermate geschikt voor dakopbouw, dan ca. 45 m² extra;
- Ruim bemeten achtertuin van ca. 18 m² lang en voorzien van serre;
- Zeer groen rijke en parkachtige omgeving;
- Erfpacht canon woning en carport eeuwigdurend afgekocht!
- Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,- per jaar;
- Laatste stukje achtertuin is officieel aangekocht van de gemeente;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Scholen en winkels in de nabije omgeving.


Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

A real opportunity! This unique 3-(formerly 4) room house, on the water with a beautiful unobstructed view over the park with spacious front and back yard and a private carport. The lease has been bought off forever!

Have a look at our virtual tour.

This house (approx. 92 m² living space) is located in a super location on the park! With the backyard adjacent to the water and the green surroundings, you will experience rural living on the edge of Amsterdam. Quiet living at the park 'de Bijlmerweide' and a 10-minute walk from the Diemerbos. Nowhere in Amsterdam will you find so many parks around you, because the Gaasperpark is also within walking distance. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam you can relax.

The house is very well maintained and ideal for a roof construction that increases your living space by approximately 45 m². With the main roads (A1, A2 and ring road A10) close by, you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and various shops and schools are also within walking distance.

Layout:
Entrance into the open hall. The hall gives access to the meter cupboard, the kitchen diner, the toilet with wall closet and sink and the garden-oriented living room. The kitchen is equipped with built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and a freezer. The kitchen also has plenty of cupboard space. The large windows in the living room provide a lot of light and connect the outside with the inside. The living room has a staircase to the first floor and also gives access to the spacious garden located on the water. The ground floor is finished with a neat laminate floor.

First floor:
Here you will find the landing, which gives you access to 2 (formerly 3) bedrooms, a storage cupboard, the central heating room and the bathroom. At the rear is 1 spacious bedroom that can easily be converted into 2 separate bedrooms. The large bedroom at the front has a storage cupboard with washer and dryer connections. The fully tiled bathroom has a walk-in shower and a sink.

Garden:
The house has a spacious garden at the front and back. The lovely sunny backyard is the real 'eye-catcher' of this house. The backyard, which is approximately 20 m long, is located on the east and is located on the water, which offers a lot of privacy.

Storage:
Detached stone and wooden shed in the front garden, with electricity.

car port:
With your own carport, never scratch again in the winter. The carport is located in the so-called "parking pit". This means that the pedestrian zone is at a higher level and that the children can play here safely and free from car traffic.

Particularities:
- Unique house with carport and directly on the water and park;
- Completely unobstructed view at the rear;
- Equipped with plastic frames with insulating glass;
- Extremely suitable for roof construction, then approx. 45 m² extra;
- Spacious backyard of approx. 18 m² long and equipped with a conservatory;
- Very green and park-like environment;
- Leasehold, house and carport bought off forever!
- Own carport, service costs parking space € 132 per year;
- Last piece of backyard has been officially purchased from the municipality;
- Conveniently located in relation to roads and public transport;
- Schools and shops in the vicinity.


Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.293,48 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 11,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 293 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (20.0 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 4636 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 5327 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties