Hoofdweg 166 I.

Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke
3-kamer appartement met balkon (ca. 58 m²). Daarnaast is de ligging perfect.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is gelegen aan de gewilde Hoofdweg op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vind je onder andere: de gezellige Ten Katemarkt, cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de gracht opnieuw met groen ingericht. Aanvullend hierop vind je het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:

Entree in de gemeenschappelijke hal; via het trappenhuis bereik je de 1e verdieping. Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken: de woonkamer, de badkamer, en de 2 slaapkamers. De dichte keuken is voorzien van een keukenaansluiting en de CV ketel opstelling. Je kunt hier de keuken van jouw dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement met prettig uitzicht en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel en toilet. Dan de woonkamer, die is ruim van opzet, met uitzicht over de Hoofdweg, voorzien van veel raampartijen en met toegang tot het balkon. Dankzij de gunstige ligging krijg je hier veel natuurlijk lichtinval.

Balkon:

Het balkon is gelegen op het oosten.

Kenmerken:
- appartement op de 1e verdieping;
- bouwjaar 1927;
- woonoppervlakte circa 58 m²;
- 3 kamers;
- Intergas HR CV-combiketel;

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op erfpacht grond afgekocht tot 30-04-2063;
- servicekosten € 165,74 per maand (professionele VvE);
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Neem contact op om een afspraak te maken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Really worth a visit, we dare to say that without a doubt about this characteristic
3-room apartment with balcony (approx. 58m²). In addition, the location is perfect.

The apartment is located on the popular Hoofdweg on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The amenities level is very good. In the neighborhood you will find the lively Ten Katemarkt and cultural center 'de Hallen', the trendy Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafes and restaurants. The canal has recently been redesigned with greenery. In addition, you will find the nearby Erasmus Park, Vondel Park and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads nearby (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Entrance in the common hall; via the staircase you reach the 1st floor. Entrance apartment in the hall. The hall is the key to all rooms: the living room, the bathroom, and the 2 bedrooms. The closed kitchen is equipped with a kitchen connection, here you can place the kitchen of your dreams and is equipped with the central heating boiler. The kitchen is located at the rear of the apartment, with a pleasant view and gives access to the balcony. The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, sink and toilet. Then the living room, which is spacious, with a view of the Hoofdweg and is equipped with many windows and gives access to the balcony. Thanks to its favorable location, you get a lot of natural light here.

Balcony:
The balcony is located on the east.

Characteristics:
- apartment on the 1st floor;
- built in 1927;
- living area approximately 58m²;
- three rooms;
- intergas HR central heating combi boiler;

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- the house is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- located on leasehold land bought off until 30-04-2063;
- service costs € 165.74 per month (professional VvE);
- permanent project notary Spier en Hazenberg.

We are excited, are you?
Contact us to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.465,52 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 165,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 163 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-10-2021 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 11895 Index A2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties