Molukkenstraat 90 A

Omschrijving

Heerlijk 3-kamerappartement van ca. 50 m2 welke in 2016 grotendeels gerenoveerd. Moderne woonkeuken, strak gestuukte wanden en een fraaie Eiken lamel parketvloer en dit alles in een van de meest gewilde buurt; de Indische buurt in Amsterdam-oost! Nog een plus punt; er bestaat een mogelijkheid uitbreiding van je woning of vermeerdering van vierkante meters door het plaatsen van een opbouw of dakterras mits er wel aan alle voorwaarden wordt voldaan.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk de virtuele tour.

Centrale ligging in de Indische buurt, de hotspot van Amsterdam en een fantastische plek om te wonen. Je vindt hier buitengewoon veel diversiteit aan winkels, cafés en restaurants, zoals: Bar Botanique, Wilde Zwijnen, Badhuis Javaplein, Studio K en Hotel Arena. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de Dappermarkt, het Tropenmuseum, het Oosterpark en Artis.

Binnen 10 minuten fietsen ben je in hartje Centrum. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het NS station Muiderpoort op loopafstand en zijn er verschillende tram/bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 19, 10,14 en buslijnen 22, 37, 41, 65). Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, via de A10 of de Zeeburgertunnel.

Indeling:
Entree van de woning bevindt zich op de 4e verdieping welke te benaderen is via het gemeenschappelijk trappenhuis.

Bij het betreden van de woning, zie je meteen de nette afwerking welke zich voortzet door de gehele woning. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen die dankzij de vele raampartijen en de dakkoepel een zeer prettige lichtinval heeft. Het ruime balkon is gelegen op het Westen en heeft zicht op de verzorgde binnentuin. De moderne woonkeuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De Cv-ketel (Intergas, 2006) en de wasmachine opstelling bevinden zich in een aparte bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers waarvan er één beschikt over een inbouwkast.

Balkon:
Gelegen op het zonnige westen. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en heeft een mooi uitzicht richting de gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is voorzien van een recent geplaatst zonnescherm. Vanaf 13:00 uur geniet je hier van de zon tot zonsondergang, het is hier dus zomers heerlijk vertoeven.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een gedeelde berging aanwezig voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- 3 kamer appartement ;
- Mogelijkheid tot opbouw en dakterras, bij buren is een concept goedkeuring van de gemeente en goedkeuring van VvE aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 80,58 per maand, incl. opstalverzekering en reservering groot onderhoud;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15-03-2040, de aanbieding voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht/vastzetten is
door de eigenaren gedaan.
- Gedeelde berging op de begane grond (1/3e deel)
- Centrale ligging nabij horecagelegenheden, de Javastraat, parken, winkels, openbaar vervoer en alle uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, binnen 5 min. in Amsterdam-Centrum.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

Lovely 3-room apartment of approx. 50 m2, which was largely renovated in 2016. Modern kitchen, sleek plastered walls and a beautiful oak parquet floor and all this in one of the most desirable neighborhoods; the Indian neighborhood in Amsterdam East! Another plus point; There is a possibility to expand your home or increase square meters by installing a superstructure or roof terrace, provided that all the conditions are met.

Centrally located in the Indian neighborhood, the hotspot of Amsterdam and a fantastic place to live. You will find an extraordinary diversity of shops, cafes and restaurants here, such as: Bar Botanique, Wilde Zwijnen, Badhuis Javaplein, Studio K and Hotel Arena. The Dappermarkt, the Tropenmuseum, the Oosterpark and Artis are a few minutes' walk away.

Within 10 minutes by bike you are in the heart of the Center. The house is easily accessible by public transport. For example, the Muiderpoort railway station is within walking distance and there are various tram/bus stops nearby (including tram lines 3, 19, 10,14 and bus lines 22, 37, 41, 65). The house is also conveniently located in relation to roads, via the A10 or the Zeeburgertunnel.

Layout:
The entrance of the house is on the 4th floor which can be accessed via the communal staircase.

When entering the house, you immediately see the neat finish which continues throughout the house. The bright living room is located at the front, which has a very pleasant incidence of light thanks to the many windows and the skylight. The spacious balcony is located on the West and has a view of the well-kept courtyard. The modern kitchen diner has ample cupboard space and various built-in appliances such as: a dishwasher, 4-burner gas hob and extractor hood. The central heating boiler (Intergas, 2006) and the washing machine are located in a separate storage room. The neat bathroom has a shower, toilet, sink and radiator. At the rear of the house are the two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe.

Balcony:
Located on the sunny west. The balcony is accessible from the living room and has a beautiful view towards the communal courtyard. The balcony is equipped with a recently installed awning. From 13:00 you can enjoy the sun here until sunset, so it is wonderful to stay here in summer.

Salvage:
In the basement of the complex is a shared storage room with electricity.

Particularities:
- 3 room apartment;
- Possibility of construction and roof terrace, with neighbors there is a concept approval from the municipality and approval from VvE;
- Active Owners Association;
- Service costs € 80.58 per month, incl. home insurance and reservation for major maintenance;
- Leasehold canon surrendered until 15-03-2040, the offer for the perpetual surrender of the leasehold/fixing is
done by the owners.
- Shared storage room on the ground floor (1/3rd part)
- Central location near restaurants, the Javastraat, parks, shops, public transport and all roads;
- Plenty of parking in front of the door, within 5 minutes in Amsterdam-Centre.

Are you curious?
Make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.980,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 80,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 151 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9820 Index 78 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-03-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties