Alfred Doblinstraat 159

Omschrijving

Ideale 2-kamer woning (54 m²) met balkon op het zuidoosten, gelegen op de 2e verdieping.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. Borchland), uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdam ArenA.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Entree woning. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer, de keuken en de badkamer. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een keukenblok. Indien gewenst kun je hier de keuken van je dromen plaatsen.

Door de gehele woning kun je zelf de vloer plaatsen, dit geeft je het voordeel dat echt alles naar eigen wens kan worden bepaald.

Balkon: De woning beschikt over een balkon gelegen op het zonnige zuidoosten.

Berging: Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex. (ca. 4m²).

Kenmerken:
- Appartement op de tweede verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 54 m²;
- 2 kamers;
- HR-combiketel;
- Energielabel C geldig tot 28-02-2027;

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar
- Voormalige huurwoning van De Key
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035
- Servicekosten € 95,42 per maand (professionele VvE)
- Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Ideal 2-room house (54 m²) with south-east-facing balcony, located on the 2nd floor.

The house is easy to reach, both by public transport and by car. Duivendrecht station and Strandvliet Arena metro station are a few minutes' walk away. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities (including Borchland), roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center and you can also use all the facilities that the nearby "Campus Diemen Zuid" offers you. In the immediate vicinity you will find various entertainment venues such as the Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Amsterdam ArenA.

Layout:
General entrance on the ground floor, via the stairs you go to the second floor.
Second floor: Entrance house. The hall is the key to all rooms. The spacious living room is located at the front of the house and is wonderfully light thanks to the large windows. In addition, the living room gives access to the balcony located on the sunny southeast. From the hall you enter the bedroom, the kitchen and the bathroom. The bedroom also gives access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. The closed kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with a kitchenette. If desired, you can place the kitchen of your dreams here.

You can place the floor yourself throughout the house, this gives you the advantage that everything can be determined according to your own wishes.

Balcony: The house has a balcony located on the sunny southeast.

Storage room: This is a (private) large storage room at the bottom of the complex. (approx. 4m²).

Characteristics:
- Apartment on the second floor;
- Year of construction 1984;
- Living area approximately 54 m²;
- 2 rooms;
- HR combi boiler;
- Energy label C valid until 28-02-2027;

Particularities:
- Readily available
- Former rental home of De Key
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applies
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, surrendered until January 31, 2035
- Service costs € 95.42 per month (professional VvE)
- Permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg).

We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 95,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie A Perceelnummer 1865 Index 98 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-02-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties