Hoofdweg 152 II

Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 3-kamer appartement met balkon (ca. 57 m²). Daarnaast is de ligging perfect!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk de virtuele tour.

Het appartement is gelegen in een gewilde buurt op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vind je onder andere: de gezellige Ten Katemarkt, cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de gracht opnieuw met groen ingericht. Aanvullend hierop vind je het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling
De woning is gelegen op de tweede verdieping en kent de volgende indeling;

Gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met aan de voorzijde de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en open (woon)keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Moderne geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Aangrenzend een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en cv-ketel. Tevens heeft de woning een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee fijne slaapkamers en middels openslaande deuren bereikt u het ruime balkon dat gelegen is op het oosten. De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer en de meterkast bevindt zich in het trappenhuis. Houten -(voor) en kunststof (achter) kozijnen, voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Prettig gelegen om de hoek van het Rembrandtpark
- Praktisch ingedeeld appartement.
- Woonkamer met open keuken.
- Actieve VvE, 4 leden in eigen beheer. Servicekosten € 100,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2020)
- Fijn balkon gelegen aan de achterzijde
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Gemeentelijk monument.

Ook nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Really worth a visit, we dare to say this without a doubt about the characteristic 3-room apartment with balcony (approx. 57 m²). In addition, the location is perfect!

View the virtual tour.

The apartment is located in a popular neighborhood on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The amenities level is very good. In the neighborhood you will find, among other things: the lively Ten Katemarkt, cultural center 'de Hallen', the trendy Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafes and restaurants. The canal has recently been redesigned with greenery. In addition, you will find the nearby Erasmus Park, Vondel Park and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads nearby (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17,
the accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout
The house is located on the second floor and has the following layout;

Common entrance with stairs to the second floor. Entry into the hall with at the front the spacious and bright living room with large windows and open (living) kitchen with a 4-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. Modern fully tiled bathroom with a walk-in shower and a washbasin with furniture. Adjacent a laundry room with connection for washing machine and central heating boiler. The house also has a separate toilet. At the rear of the house are the two nice bedrooms and through French doors you reach the spacious balcony that is located on the east. The entire house has a oak wooden floor and the meter cupboard is located in the stairwell. Wooden (front) and plastic (rear) frames, with double glazing.

Particularities:
- Conveniently located around the corner from the Rembrandtpark
- Practically arranged apartment.
- Living room with open kitchen.
- Active VvE, 4 members under own management. Service costs € 100 per month
- Heating and hot water through central heating boiler (Brand: Intergas, Year of construction: 2020)
- Nice balcony located at the rear
- Located on OWN GROUND.
- Municipal monument.

Also curious?
Then make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.456,14 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 163 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10706 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties