Linnaeusstraat 243 1.

Omschrijving

Geweldig 3-kamer appartement (ca. 60m²) geheel gemoderniseerd, midden in het kloppend hart van Amsterdam Oost.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Een mooie visgraat houten vloer, moderne badkamer en toilet, 2 slaapkamers en een zolderkamer ingericht als aparte studio mét douche en toilet!

De buurt staat garant voor gezellige eetcafés, restaurants en een diversiteit aan winkels. Met winkelgebied "Oostpoort" werkelijk aan je voeten en de Dappermarkt op een steenworp afstand hoef je je niet te vervelen. Je zit hier op een goede centrale locatie. Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, om de hoek tref je het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden. Ook het openbaar vervoer (Tram 19) en de uitvalswegen zijn uitstekend.

Indeling:
Algemene entree; portiek met toegang tot trappenhuis. Entree van de woning op de 1e verdieping in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en het toilet.
De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke ruimte, dankzij de grote raampartijen heb je hier veel natuurlijke lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich de kleinere slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2019) welke is opgebouwd uit losse elementen: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel met separate vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Aan de achterzijde van de woning tref je de grote slaapkamer, welke middels openslaande deuren ook toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer ensuite beschikt over een douche in bad en een wastafelmeubel.

Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot het separate toilet welke voorzien is van wandcloset en fonteintje (Belgisch hardsteen) en een aparte kast voor de wasmachine.

Dan hebben we nog de zolderkamer... dit is officieel de bergruimte, maar nu ingericht als complete studio met douche en toilet!

Bijzonderheden:
- Moderne keuken, badkamer en toilet (2019);
- Mooie visgraten parketvloer (2019);
- Mooie authentieke paneeldeuren aanwezig;
- Servicekosten à € 146,16 p/m incl. opstalverzekering, onderhoud etc.;
- Zolderkamer ingericht als aparte studio en toilet (officieel bergruimte);
- Zeer geschikt voor starters en stelletjes;
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-6-2060;
- Aanvraag overstap erfpacht onder gunstige voorwaarde gedaan;
- Dichtbij alle openbaar vervoer, tram, bus en trein van Muiderpoort en of Amstelstation;
- Gelegen in het bruisende deel van Oost, bij winkelgebied "Oostpoort", nabij de gezellige Dapperbuurt en Oosterpark.

Hebben wij jouw interesse gewekt?
Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

Great 3-room apartment (approx. 60m²) completely modernized, right in the center of Amsterdam East.

A beautiful herringbone wooden floor, modern bathroom and toilet, 2 bedrooms and an attic room furnished as a separate studio with shower and toilet!

The neighborhood guarantees cozy eateries, restaurants and a variety of shops. With the shopping area "Oostpoort" really at your feet and the Dappermarkt just a stone's throw away, you won't be bored. You are in a good central location here. For recreation you are also at the right place in this neighborhood, around the corner you will find the Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and many more places of interest. Public transport (Tram 19) and the roads are also excellent.

Layout:
General entrance; porch with access to stairwell. Entrance of the house on the 1st floor in the hall. The hall provides access to the living room, kitchen, both bedrooms and the toilet.
The living room at the front is a wonderful space, thanks to the large windows you have a lot of natural light. Next to the living room is the smaller bedroom.

At the rear is the modern kitchen (2019) which is made up of separate elements: gas stove, extractor hood, dishwasher and a fridge with separate freezer. From the kitchen you have access to the balcony.

At the rear of the house you will find the large bedroom, which also offers access to the balcony through French doors. The modern ensuite bathroom has a shower in the bath and a washbasin.

In addition, from the hall you have access to the separate toilet which is equipped with a wall closet and sink (Belgian hard stone) and a separate cupboard for the washing machine.

Then we have the attic room... this is officially the storage space, but now furnished as a complete studio with shower and toilet!

Particularities:
- Modern kitchen, bathroom and toilet (2019);
- Beautiful herringbone parquet floor (2019);
- Beautiful authentic panel doors present;
- Service costs of € 146.16 p/m incl. home insurance, maintenance, etc.;
- Attic room furnished as a separate studio and toilet (official storage space);
- Great for starters and couples;
- Leasehold canon surrendered until 15-6-2060;
- Application for transfer of leasehold under favorable condition;
- Close to all public transport, tram, bus and train from Muiderpoort and or Amstel station;
- Located in the bustling part of Oost, near the shopping area "Oostpoort", near the lively Dapperbuurt and Oosterpark.

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.500,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 146,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7344 Index A2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-06-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties