Stoutenburggracht 11

Omschrijving

Uniek object! Fraai gelegen 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping (ca. 73 m²) met 2 balkons!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos. Metrostation Reigersbos en Gein liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree algemene trappenhuis waar zich de entree van de woning bevindt.

De gang is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden), de berging en de keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een simpel keukenblok. De keuken biedt vervolgens toegang tot het balkon aan de achterzijde (gelegen op het noorden). Vanuit de gang betreed je ook het separaat toilet met fonteintje, de badkamer voorzien van een inloopdouche, radiator, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting en de 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging in het complex met elektra. (ca. 5 m²).

Kenmerken:
- appartement op de 1e verdieping met 2 balkons;
- bouwjaar 1983;
- woonoppervlakte circa 73 m²;
- 3-kamer woning;
- energielabel B.

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m oktober 2033;
- servicekosten € 117,66 (professionele VvE);
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Unique property! Beautifully located 3-room apartment located on the 1st floor (approx. 73 m²) with 2 balconies!

Located in a quiet neighborhood near the Reigersbos shopping center. Metro stations Reigersbos and Gein are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "het Gein" and "Gaasperplas". With various roads nearby (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
Entrance general staircase where the entrance of the house is located.

The hallway is the key to all rooms. The spacious living room is located at the rear and gives access to the balcony (facing south), the storage room and the kitchen located at the front of the house and equipped with a simple kitchen unit. The kitchen then provides access to the balcony at the rear (facing north). From the hallway you also enter the separate toilet with hand basin, the bathroom with a walk-in shower, radiator, sink and washing machine and dryer connections and the 2 bedrooms located at the rear of the house.

Salvage:
This is a (private) large storage room in the complex with electricity. (approx. 5 m²).

Characteristics:
- apartment on the 1st floor with 2 balconies;
- year of construction 1983;
- living area approximately 73 m²;
- 3-room house;
- energy label B.

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- the house is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- leasehold of the municipality of Amsterdam, surrendered until October 2033;
- service costs € 117.66 (professional VvE);
- permanent project notary Spier en Hazenberg.

We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.356,16 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 117,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 233 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-07-2019 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11194 Index A47 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2033-10-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties