Tweede Atjehstraat 49 E

Omschrijving

In Amsterdam-Oost, op eigen grond gelegen, sfeervol 2-kamerappartement van ca. 56 m2 met balkon en riant dakterras!

Op de 4e verdieping bevindt zich dit heerlijk lichte appartement met massief houten vloer, doorzon woonkamer, openslaande deuren naar het balkon, vaste trap naar het riante dakterras en dit alles in het gezellige Amsterdam-Oost! In de directe nabijheid vind je populaire horeca als: Bar Botanique, LouisLouis, Drovers Dog, De Biertuin en Brouwerij 't IJ. Wil je winkelen? Je bent zo bij de Dappermarkt of je stapt op de fiets richting het gezellige Amsterdam Oostpoort. Daarnaast kun je de rust opzoeken in het Oosterpark of Flevopark. Kortom, een hele centrale ligging!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Binnen 10 minuten fietsen ben je in hartje centrum. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het NS station Muiderpoort op loopafstand en zijn er verschillende tram/bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 19, 10,14 en buslijnen 22, 37, 41, 65). Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, via de A10 of de Zeeburgertunnel.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen trap naar de 3e en tevens bovenste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer valt het gelijk op dat dit een heerlijk licht appartement is, dit komt door de dakkoepel, twee dakramen, het Franse balkon aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Het gezellige balkon is te betreden vanuit de woonkamer en slaapkamer en is gelegen op het noordwesten. De knusse keuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte. In de hal bevinden zich de meterkast en een aparte kast met Cv-ketel (Remeha 2019, eigendom) en wasmachine aansluiting. Tevens biedt de hal toegang tot de nette badkamer, het toilet met fonteintje en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche/bad, wastafelmeubel en radiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het balkon. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkoepel. Tot slot bereik je vanuit de hal, middels een vaste trap, het dakterras.

Balkon:
Gelegen op het noordwesten en te betreden vanuit de woonkamer (middels openslaande deuren) en vanuit de slaapkamer.

Dakterras:
Middels een vaste trap is het riante dakterras van ruim 30m2 te betreden. Het dakterras biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en heeft de gehele dag zon. Het is hier dan ook heerlijk vertoeven met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Riant dakterras van ca. 30 m2;
- Veel lichtinval dankzij dakkoepels en grote raampartijen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 85,- per maand, incl. opstalverzekering en reservering groot onderhoud;
- Centrale ligging nabij diverse parken, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer en alle uitvalswegen;
- Binnen 5 min. in Amsterdam-Centrum.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

In Amsterdam-East, located on its own ground, attractive 2-room apartment of approx. 56 m2 with balcony and spacious roof terrace! On the 4th floor is this wonderfully bright apartment with solid wooden floor, bright living room, patio doors to the balcony, staircase to the spacious roof terrace and all this in the cozy East of Amsterdam! In the immediate vicinity you will find popular restaurants such as: Bar Botanique, LouisLouis, Drovers Dog, De Biertuin and Brouwerij 't IJ. Do you want to shop? You can easily reach the Dappermarkt or you can take a bike ride to the lively Amsterdam Oostpoort. You can also look for peace and quiet in the Oosterpark or Flevopark. In short, a very central location!

Within 10 minutes by bike you are in the heart of the city center. The house is easily accessible by public transport. For example, the Muiderpoort railway station is within walking distance and there are various tram/bus stops nearby (including tram lines 3, 19, 10,14 and bus lines 22, 37, 41, 65). The house is also conveniently located in relation to roads, via the A10 or the Zeeburgertunnel.

Layout:
Via the communal staircase you reach the private staircase to the 3rd and top floor. When entering the living room, it is immediately apparent that this is a wonderfully light apartment, this is due to the skylight, two skylights, the French balcony at the front and the patio doors to the balcony at the rear. The cozy balcony can be accessed from the living room and bedroom and is located on the northwest. The cozy kitchen is fully equipped and equipped with built-in appliances: a dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood, combi microwave, fridge with freezer compartment. In the hall are the meter cupboard and a separate cupboard with central heating boiler (Remeha 2019, property) and washing machine connection. The hall also provides access to the neat bathroom, the toilet with hand basin and the bedroom. The bathroom has a shower/bath, washbasin and radiator. At the rear of the house is the spacious and bright bedroom, which also provides access to the balcony. This room also has a skylight. Finally, from the hall you reach the roof terrace via a fixed staircase.

Balcony:
Located on the northwest and accessible from the living room (through French doors) and from the bedroom.

Roof terrace:
The spacious roof terrace of over 30m2 can be entered via a fixed staircase. The roof terrace offers more than enough space for a large dining table and has sun all day long. It is therefore wonderful to stay here with a snack and a drink.

Particularities:
- Located on private land;
- Spacious roof terrace of approx. 30 m2;
- Lots of light thanks to skylights and large windows;
- Active Owners Association;
- Service costs € 85 per month, incl. home insurance and reservation for major maintenance;
- Central location near various parks, restaurants, shops, public transport and all roads;
- Within 5 minutes in Amsterdam-Centre.

Became curious?
Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.049,- kosten koper Prijs per m² € 7.947,30 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Inhoud 166 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-10-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9301 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties