Derkinderenstraat 59 2

Omschrijving

Ruime 4-kamer woning (ca.70m²) gelegen op de 3e verdieping met 2 balkons, waarvan 1 gelegen op het zonnige westen! De buurt heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan, waardoor er een grote diversiteit aan nieuwe woningen, winkels en horeca is ontstaan.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Diverse winkels liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid. Even ontspannen? Het Rembrandtpark is om de hoek en de Sloterplas ligt op nog geen 10 minuten lopen. Het centrum van Amsterdam is met de auto, fiets of tram (lijn 1, 13 en stations Lelylaan en Postjesweg) in circa 20 minuten te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis naar de 3e verdieping.

Derde verdieping:
Entree woning in de hal. Bij het binnenkomen van de woning heb je toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de kleine slaapkamer aan de voorzijde, toegang geeft tot het balkon gelegen op het oosten. Tevens bereik je vanuit de hal het toilet, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op het oosten.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De dichte keuken is voorzien van een simpel keukenblok en geeft je toegang tot de badkamer en het tweede balkon gelegen op het westen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/droger aansluiting.

Balkon:
De woning beschikt over 2 balkons, gelegen op het oosten en westen.

Kenmerken:
- 4-kamer woning gelegen op de 3e verdieping;
- Appartement;
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte circa 70m²;
- 2 balkons;
- Energielabel C, einddatum 31-10-2027.

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30-04-2061;
- Servicekosten € 163,18 (actieve, professionele VvE);
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.
- Bergingen zijn gemeenschappelijk en worden in het toekomstige huishoudelijke reglement toegewezen aan de appartementsrechten.

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Spacious 4-room apartment (approx.70m²) located on the 3rd floor with 2 balconies, 1 of which is located on the sunny west! The neighborhood has undergone a metamorphosis in recent years, creating a great diversity of new homes, shops and restaurants.

Various shops are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample parking space for visitors. Just relax? The Rembrandtpark is around the corner and the Sloterplas is less than a 10-minute walk away. The center of Amsterdam can be reached by car, bicycle or tram (lines 1, 13 and stations Lelylaan and Postjesweg) in approximately 20 minutes. With several roads in the area (A4, A5, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
General entrance on the ground floor with access to the staircase to the 3rd floor.

Third floor:
Entrance house in the hall. When entering the house you have access to 2 bedrooms, the small bedroom at the front gives access to the balcony located on the east. You can also reach the toilet, kitchen and living room from the hall. The bright living room located at the front of the house is spacious and wonderfully light thanks to the large windows and its location on the east.

From the living room you have access to the 3rd bedroom located at the rear of the house. The closed kitchen is equipped with a simple kitchen unit and gives you access to the bathroom and the second balcony located on the west. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, sink and washer / dryer connection.

Balcony:
The house has 2 balconies, located on the east and west.

Characteristics:
- 4-room house located on the 3rd floor;
- Apartment;
- Year of construction 1959;
- Living area approximately 70m²;
- 2 balconies;
- Energy label C, end date 31-10-2027.

Particularities:
- Directly available;
- Former rental home of De Key;
- House can only be purchased for self-occupation (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Leasehold land in the municipality of Amsterdam, bought up until April 30, 2061;
- Service costs € 163.18 (active, professional VvE);
- Permanent project notary Spier en Hazenberg.
- Storage rooms are communal and will be assigned to the apartment rights in future internal regulations.

We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.500,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 163,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Interas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 10391 Index 321 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2061-04-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties