Korte De Wittenstraat 11

Omschrijving

Wij bieden u aan de dit op zeer goede locatie gelegen 4-kamer (hoek) appartement met parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder, op de begane grond van 88 m2 in rustige wijk nabij het centrum van Amsterdam (de Jordaan!) op steenworp afstand van het Westerpark.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

De woning ligt net iets boven straatniveau, hetgeen zorgt voor extra privacy. Het beschutte terras aan de achterzijde biedt via een paadje toegang tot de goed onderhouden afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust te midden van de stadse reuring.

Omgeving: De Korte de Wittenstraat is gelegen op de punt van het Witteneiland. Hierdoor is er alleen bestemmingsverkeer. Achter het appartementencomplex is een brede autovrije boulevard. Ook het stadscentrum en de Jordaan bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand. De ringweg A-10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast stoppen trams om de hoek. Het Centraal Station is dichtbij gelegen. Tevens zijn in de directe omgeving diverse winkels te vinden, variërend van supermarkten tot trendy zaken in de populaire Haarlemmerstraat en veel restaurants en leuke cafés. Het Westerpark is op loopafstand, evenals de Westerstraat en de bekende Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag.

Indeling: entree vlak boven straatniveau, de hal staat in verbinding met alle ruimtes. In de hal bevinden zich de berging/wasruimte, het separaat toilet, een ruime vaste kast alwaar voldoende bergruimte en een kast met CV-ketel (2017) en mechanische ventilatie. Drie ruim bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloop douche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Open keuken (2017) is geplaatst in een l-vorm en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser oven en separate combi-magnetron, koel/vrieskast; de ruime woonkamer geeft u toegang tot het terras op het westen van ca. 8 m2 met toegang tot de prachtige kindvriendelijke omheinde binnentuin met speelveld.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt professioneel beheerd en heeft goede financiële reserves. De servicekosten voor dit appartement is €163,24,- p.m.

Erfpacht:
De gemeentelijke erfpacht is vooruitbetaald tot 16 juli 2045 en de overstap naar eeuwige erfpacht met de gunstige bepalingen is op tijd geregistreerd. (aanbieding is bij ons op te vragen)

Berging:
In het souterrain bevind er zich een externe berging welke voorzien is van elektra (5 m2).

Naam van de straat:
De gebroeders Cornelis de Wit (1623-1672), burgemeester van Dordrecht en Johan de Wit (1625-1672), raadspensionaris van Holland, beiden op valse beschuldiging in Den Haag door het volk vermoord

Bijzonderheden:
-Parkeerplaats in overdekte parkeergarage onder het complex vraagprijs € 49.000,-k.k.
-Bouwjaar 1997, goed geïsoleerd
-Elektra in 2017 vernieuwd
-Directe toegang tot binnentuin
-Erfpacht afgekocht tot 16-7-2045
-Oplevering in overleg


*** ENGLISH TRANSLATION ***

We offer you this 4-room (corner) apartment in a very good location with parking in the underground car park, on the ground floor of 88 m2 in a quiet area near the center of Amsterdam (the Jordaan!), near the Westerpark.

Have a look at the virtual tour as well.

The house is located just above street level, which provides extra privacy. The sheltered terrace at the rear offers access via a path to the well-maintained enclosed communal courtyard, an oasis of peace in the middle of the city bustle.

Surroundingst: The Korte de Wittenstraat is located at the tip of the Witteneiland. As a result, there is only local traffic. Behind the apartment complex is a wide car-free boulevard. The city center and the Jordaan are also just a 5-minute walk away. The ring road A-10 and the Coentunnel can be reached within a few minutes by car. Trams also stop around the corner. The Central Station is close by. Various shops can also be found in the immediate vicinity, ranging from supermarkets to trendy shops in the popular Haarlemmerstraat and many restaurants and nice cafes. The Westerpark is within walking distance, as is the Westerstraat and the well-known Noordermarkt with the organic market on Saturday.

Layout: entrance just above street level, the hall is connected to all areas. In the hall are the storage / laundry room, the separate toilet, a spacious closet with sufficient storage space and a cupboard with central heating boiler (2017) and mechanical ventilation. Three spacious bedrooms. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and washbasin with double sink. Open kitchen (2017) is placed in an L-shape and has a 5 burner gas hob, extractor, dishwasher oven and separate combi-microwave, fridge / freezer; the spacious living room gives you access to the west-facing terrace of approx. 8 m2 with access to the beautiful child-friendly enclosed courtyard with playing field.

Owners Association:
The VvE is professionally managed and has good financial reserves. The service costs for this apartment is € 163.24 p.m.

Ground lease:
The municipal leasehold is paid in advance until July 16, 2045 and the switch to perpetual leasehold with the favorable provisions has been registered on time. (offer can be requested from us)

Storage:
In the basement there is an external storage room which is equipped with electricity (5 m2).

Street name:
The brothers Cornelis de Wit (1623-1672), mayor of Dordrecht and Johan de Wit (1625-1672), council pensionary of Holland, both murdered by the people in The Hague on false accusation

Particularities:
-Parking space in covered parking garage under the complex asking price of € 49,000 k
-Built in 1997, well insulated
-Elektra renewed in 2017
-Direct access to courtyard
-Leasehold bought off until 7/16/2045
-Delivery in consultation

Have we made you curious?
Then contact us quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.238,64 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 163,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.4 m bij 3.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3906 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2045-07-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3906 Index 126 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2045-07-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties