Spadinalaan 72

Omschrijving

Dit luxe 4 kamer hoek appartement (ca 137 m2 woonoppervlak) met balkon, berging en twee parkeerplaatsen in de garage, is gesitueerd op de 5de etage van appartementencomplex “De Oranje” aan de zonnige en rustige IJ zijde in de wijk Overhoeks.

Bekijk ook de virtuele tour van de woning

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het oeverpark en het IJ van het Centraal Station tot het Pontsteiger gebouw en Silodam. Uw uitzicht beperkt zich niet alleen tot al het varend verkeer op het IJ (van sloep tot cruise schepen) maar toont ook de steeds wisselende wolkenpartijen. In de directe omgeving vindt u het Eye filmmuseum, de Adam toren en de Tolhuistuin. Ook verschillende restaurants en terrassen bevinden zich op loop afstand. De binnenstad is met de Buikslotermeer pont of met de Noord/Zuid lijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Voor uw boodschappen kunt u terecht op de Van der Pek markt, Winkelcentrum Mosveld en de verschillende supermarkten. Met Landelijk-Noord in de nabijheid heeft u vele mogelijkheden tot recreëren in de vrije natuur.

Indeling:
Middels de afgesloten hoofdentree voorzien van brievenbussen, intercom, liften en trappenhuis betreedt u het appartementen complex. Nummer 72 bevind zich op de 5de etage. De gang geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk-in closet, garderobe kast, gastentoilet, badkamer (met regendouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet), wasruimte en keuken/woonkamer. De derde slaapkamer is met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen. De moderne keuken heeft een granieten aanrechtblad, een Solitaire 6 pits gasfornuis met twee elektrische ovens en een elektrische kookzone/bakplaat, vaatwasser en ingebouwde koelkast met separaat vries compartiment. De woonkamer heeft aan de IJ zijde een zeven meter brede volledig kantelbare raampartij. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (warmte/koude opslag) waardoor er in de zomer ook gekoeld kan worden. Alle ruimtes, behalve toilet en badkamer, zijn afgewerkt met een mooie marmeren vloer.

Balkon:
Het balkon van ca 8 m2 is te bereiken vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Het heeft zicht op het IJ en middag/avond zon.

Parkeerplaats:
Parkeren geschiedt in de ondergelegen afgesloten parkeer garage. Het appartement wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen.


Bijzonderheden:
– Gelegen aan het IJ met uitzicht op het water en de stad.
– Geheel voorzien van vloerverwarming (warmte/koude opslag) per afzonderlijke ruimte regelbaar.
– Servicekosten appartement zijn €175,77p/m, parkeerplaatsen €26,02 p/m per parkeerplaats en voor de gemeenschappelijke tuin €14,50 p/m.
– Er is een gezonde en professioneel beheerde VVE.
– Gelegen op erfpacht, deze is afgekocht tot en met 30 april 2057.
– Mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop erfpacht is vastgelegd.
– Inclusief twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.
– Vanuit de wijk Overhoeks is de rondweg A10 snel en gemakkelijk te bereiken.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This luxury 4 room corner apartment (approx. 137 m2 living space) with balcony, storage room and two parking spaces in the garage, is situated on the 5th floor of apartment complex "De Oranje" on the sunny and quiet IJ side in the Overhoeks district.

Have a look at the virtual tour.

From the living room you have an unobstructed view over the riverbank park and the IJ from Central Station to the Pontsteiger building and Silodam. The view outside your window shows all sailing traffic on the IJ and it also shows the ever-changing clouds. In the immediate neighborhood you will find the Eye film museum, the Adam tower and the Tolhuistuin. Several restaurants and terraces are also within walking distance. The city center is easily and quickly accessible with the Buikslotermeer ferry or the North / South line. For your shopping you can visit the Van der Pek market, Mosveld Shopping Center and the various supermarkets. With Landelijk-Noord nearby you have many options for recreation in the great outdoors.


Layout:
You enter the apartment complex through the closed main entrance with mailboxes, intercom, lifts and stairwell. Number 72 is located on the 5th floor. The hallway gives access to two spacious bedrooms, a walk-in closet, wardrobe, guest toilet, bathroom (with rain shower, double washbasin and second toilet), laundry room and kitchen / living room. The third bedroom can be returned with a simple intervention. The modern kitchen has a granite counter top, a Solitaire 6 burner gas stove with two electric ovens and an electric cooking zone / griddle, dishwasher and built-in refrigerator with separate freezer compartment. The living room has a seven-meter wide tilting windows on the IJ side. The entire apartment has underfloor heating (heat / cold storage), which means that it can also be cooled in the summer. All rooms, except toilet and bathroom, are finished with a beautiful marble floor.

Balcony:
The balcony of about 8 m2 is accessible from the living room and a bedroom. It has a view of the IJ and afternoon / evening sun.

Parking spot:
Parking takes place in the closed parking garage below. The apartment is sold including two parking spaces.


Particularities:
- Located on the IJ with a view of the water and the city.
- Fully equipped with underfloor heating (heat / cold storage) adjustable per separate room.
- Service costs apartment are € 175.77 p / m, parking spaces € 26.02 p / m per parking space and for the communal garden € 14.50 p / m.
- There is a healthy and professionally managed VVE.
- Located on leasehold, it was bought off until April 30, 2057.
- Possibility of perpetual leasehold lease has been established.
- Includes two parking spaces in the closed parking garage.
- The A10 ring road is quickly and easily accessible from the Overhoeks district

Have we made you curious?
Then contact us to view the house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 989.072,- kosten koper Prijs per m² € 7.219,50 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 242,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9029 Index 29 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-05-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties