Kleiburg 1012

Omschrijving

Een buitenkans in Kleiburg! Geheel vernieuwbouw 4-kamer appartement, op de 10e en tevens bovenste etage! Voorzien van een ruim balkon en een fantastisch uitzicht op de Johan Cruijff ArenA en Rembrandttoren.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Zoekt u een leuk (gezins) appartement? Of bent u opzoek naar een woning waar u direct in kunt? Dan mag u deze woning niet aan u voorbij laten gaan. De woning (ca.100m²) is gelegen in het vernieuwbouwcomplex Kleiburg uit 2015, dus geheel modern en voldoet aan de huidige eisen! U heeft hier een balkon van wel 10m breed en een eigen berging.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Entree hal, welke toegang geeft tot de meterkast, keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met separate vriezer. De goed bemeten woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en geeft toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open hal, die weer toegang biedt tot 1 slaapkamer aan de voorzijde, welke nu in gebruik is als dansstudio. Liever een afgesloten ruimte? Een wand is hier zo geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide hebben toegang tot het zonnige balkon. De wasruimte, het separate toilet met wandcloset en fonteintje zijn te betreden vanuit de tweede hal en gelegen in het midden van de woning.

Dan rest ons alleen nog de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming

De woning is, in de keuken en hal, voorzien van een fraaie plavuizen vloer. De dansstudio, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaat vloer. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Balkon:
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van wel 10m², hier is het dus heerlijk vertoeven met uitzicht naar de Johan Cruijff ArenA.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging (ca. 9m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd complex met HR ++ glas;
- Zeer goed uitgevoerde woning;
- Beschikking over een algemene fietsenberging;
- Fantastisch uitzicht over Amsterdam;
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
- De servicekosten bedragen ca. € 126,14 p/m;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2054;
- Eeuwigdurend afkopen zeer voordelig, ca. € 6.527,-.

Hebben wij uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


A great opportunity in Kleiburg! Completely renovated 4-room apartment, on the 10th and top floor! Equipped with a spacious balcony and a fantastic view of the Johan Cruijff ArenA and Rembrandt Tower.

Are you looking for a nice (family) apartment? Or are you looking for a home that you can enter directly? Then you should not let this house pass you by. The house (approx. 100m²) is located in the renovation complex Kleiburg from 2015, so completely modern and meets the current requirements! Here you have a balcony of 10m wide and a private storage.

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are given.

Layout:
Entrance hall, which gives access to the meter cupboard, kitchen and living room. The kitchen is located at the front and equipped with various built-in appliances, such as: a dishwasher, 4-burner induction hob, extractor hood, oven and a fridge with separate freezer. The well-sized living room is located at the rear of the complex and gives access to the balcony. From the living room you have access to the open hall, which again provides access to 1 bedroom at the front, which is now used as a dance studio. Prefer an enclosed space? A wall is placed here. In addition, the house has 2 spacious bedrooms at the rear, both have access to the sunny balcony. The laundry room, the separate toilet with wall closet and fountain can be entered from the second hall and located in the middle of the house.

Then we only have the bathroom. The bathroom is spacious and is located at the front of the house. The bathroom has a shower cabin, bath, double washbasin with furniture and underfloor heating

The house has, in the kitchen and hall, a beautiful tiled floor. The dance studio, living room and bedrooms have a neat laminate floor. The entire house is also equipped with underfloor heating.

Balcony:
This house has a wide balcony of 10m², so here it is wonderful to stay with a view to the Johan Cruijff ArenA.

Storage:
The house has its own storage room (approx. 9m²) on the same floor. At the bottom of the complex there is a (closed) general bicycle shed.

Particularities:
- Completely renovated complex with HR ++ glass;
- Very well executed house;
- Disposal of a general bicycle shed;
- Fantastic view over Amsterdam;
- Hot water and heating by district heating;
- The service costs are approximately € 126.14 p / m;
- The leasehold canon has been bought off until 12/31/2054;
- Perpetual surrender very advantageous, approx. € 6,527.

Have we aroused your interest? Then we would like to invite you to visit the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 126,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11248 Index 128 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties