Kantershof 51

Omschrijving

4 kamer eengezinswoning ca. 90m² met voor en achtertuin, berging en carport voor de auto.
Voorzien van moderne badkamer en toilet, mooie houtlook laminaatvloer, kunststofkozijnen met isolatieglas, eigen moderne HR cv ketel bj 2019, 3 slaapkamers etc.
Deze wijk bestaat uit alleen eengezinswoningen, grenzend aan een park aan de rand van Amsterdam zuid oost.

**** English translation below ****

Zowel intern als extern is de woning keurig onderhouden.
Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en ook het Gaasperpark is op loopafstand!
Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree woning, gang, toegang tot de keuken, bergkast, wasmachine ruimte, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, thermostaat mengkraan, wastafelmeubel en design radiator.

Tuin:
Voortuin met eigen stenen berging. Achtertuin met vrij uitzicht, buitenkraan en zonnescherm.

Berging:
Externe eigen stenen berging (ca. 10m²) met elektra in de voortuin


Huurprijs woning : € 1.800,-p/m
Servicekosten : geen
Beschikbaar : per 04-01-2024
Soort woning : eengezinswoning
Oppervlakte : 90 m²
Buitenruimte : ja tuin voor en achter
bergruimte : ja
Bouwjaar : ca. 1972
Slaapkamers : 3
Badkamer : douche, wastafel, designradiator
Toilet : apart met fonteintje
parkeren : Eigen carport en vrij parkeren
Woonlaag : bgn +1


LET OP! Om voor deze woning is aanmerking te komen, dien je een minimaal gezamenlijk netto maandinkomen te hebben van 2,5 x de maandhuur, kortom een NETTO maandinkomen van € 4.500,-- per maand. Studenten komen derhalve niet in aanmerking. Informeer naar de procedure en de benodigde documenten om in aanmerking te komen voor huur bij ons kantoor.

Toewijzing en voorrang:
Verhuurder behoudt zich het recht voor de woning te gunnen aan de kandidaat van haar keuze.

Minimale huurperiode:
De woning is in principe per 04-01-2024 beschikbaar.
Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 24 maanden.
Tussentijds de huur opzeggen is niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand.

Mochten er nog vragen zijn, dan vernemen wij dat graag.



**** English translation ****

4 bedroom family house approx 90sqm with front and back garden, shed and carport for the car.
With modern bathroom and toilet, beautiful wood-look laminate flooring, plastic frames with insulated glass, private modern HR boiler (2019), 3 bedrooms, etc.
This district consists of only single-family homes, adjacent to a park on the outskirts of Amsterdam South East.

Both internally and externally, the property well maintained.
Quiet living on the edge of the park the Bijlmerweide 'and the Gaasperpark is within walking distance!
With the main highways (A1, A2 and A10) close you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes.
Public transport (metro and bus) and shops and schools are within walking distance.

Layout:
Entrance, hallway, access to kitchen, closet, laundry room, cupboard, modern toilet, living room with access to the backyard.

First floor:
Landing, 2 bedrooms at the rear, 1 large bedroom at the front with closet, modern bathroom with shower, thermostatic mixer, sink and radiator.

Garden:
Front garden with shed. Rear garden with open views, outside tap and sunscreen.

Storage:
External own shed (10m²) with electricity in the front yard


House rent price: € 1.800, -p / m
Service charge: none
Available: as of 04-01-2024
Property Type: house
Area: 90 m²
Outside space: yes garden front and back
storage space: yes
Year: ca. 1972
Bedrooms: 3
Bathroom: shower, sink, radiator
Toilet: separate with fountain
Parking: Private carport and free parking
Living Low: BGN +1


PAY ATTENTION! To qualify for this property is, you must have a minimum joint net monthly income of 2,5 times the monthly rent, in short, a NET monthly income of € 4.500,- per month. therefore, students are not eligible. Ask about the procedure and the required documents to qualify for rental at our office.

Minimum rental period:
The house is in principle available from 04-01-2024.
The rental contract is entered into for a minimum of 24 months.
It is not possible to cancel the rental prematurely. After this, a notice period of one month applies.

If you have any questions, please let us know.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.800,- per maand Prijs per m² € 20,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.700,- Aanvaarding Per 04-01-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 4726 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 5107 Index 606 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties