Tobias Asserlaan 421 Diemen

Wonen op een centrale en geliefde locatie in Diemen, vlak bij Amsterdam?

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Dit royale appartement van maar liefst 118 m² op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee zonnige balkons en een praktische berging. De 4-(voorheen 5) kamerwoning combineert comfort met een fijne indeling en is perfect voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen. Extra aantrekkelijk is dat het appartement op eigen grond is gelegen! Geheel voorzien van vernieuwde kozijnen met HR trippel glas (2026).

Dankzij de ligging geniet je zowel aan de voor- als achterzijde van een prettig vrij uitzicht over de omgeving. De centrale ligging maakt deze buurt zeer geliefd. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Diemerplein”, met een breed aanbod aan winkels zoals HEMA, Action en AH XL. Ook zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, het gemeentehuis, de bibliotheek en het theater in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus, tram 19 en treinverbindingen in de buurt. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel bereikbaar. Binnen 10 minuten sta je in hartje Amsterdam. Voor rust en natuur liggen het Diemerbos en de Overdiemerpolder om de hoek.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte en toegang tot het separate toilet met fonteintje, de keuken en de royale woonkamer. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, waarbij de oorspronkelijke slaapkamer aan de woonkamer is toegevoegd. Dit zorgt voor extra leefruimte en een zeer ruimtelijk gevoel.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van het complex, is netjes en functioneel ingericht (gemoderniseerd in 2015) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gelegen op het noordoosten, een fijne plek om in de ochtend van het zonnetje te genieten.

Via de woonkamer bereik je de tweede hal, die toegang geeft tot alle overige vertrekken. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt directe toegang tot de badkamer en het tweede balkon op het zuidwesten, waar je optimaal geniet van de zon en de mooie zonsondergangen. Een andere slaapkamer wordt gebruikt als walk-in closet.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en tweede toilet. De boiler en wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in een aparte kast.

De woning is in 2015 grotendeels opgeknapt. Zo zijn veel wanden glad gestuukt en is de woning voorzien van een nette vloerafwerking.

Balkons:
De woning beschikt over twee balkons. Het balkon bij de keuken ligt op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Het tweede balkon, grenzend aan de slaapkamer, is gelegen op het zuidwesten en is ideaal om te genieten van de zon en prachtige zonsondergangen.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van circa 8 m².

VvE en onderhoud:
De Vereniging van Eigenaren is actief en is bezig verduurzaming. Zo is in december 2025 het dak geïsoleerd en zijn begin 2026 alle kozijnen vernieuwd met HR +++ en staat op de planning om de spouwmuren te isoleren. Dit alles draagt natuurlijk bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Bijzonderheden:
– Ruim 4 (voorheen 5) kamer appartement van ca. 118 m²;
– Op de 1e verdieping en op eigen grond;
– 3 slaapkamers en de 4e is eenvoudig terug te plaatsen;
– Royale doorzonwoonkamer (voormalige slaapkamer samengevoegd);
– Twee balkons (zuidwesten en noordoosten);
– Berging in de onderbouw;
– Actieve en gezonde VvE;
– Servicekosten € 225,53 p/m excl. € 195,04 voorschot stookkosten;
– Geheel voorzien van vernieuwde de kozijnen met HR trippel glas (2026);
– In december 2025 het dak geïsoleerd;
– Duurzaam onderhoud in de planning van de VvE (spouwmuurisolatie);
– Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning €96,- per 2 jaar);
– Op minder dan 5 minuten van Watergraafsmeer (Amsterdam).

Hebben wij jouw interesse gewekt?
Wij nodigen je graag uit om deze woning van binnen te komen bekijken!

***English version***

Living in a central and sought-after location in Diemen, close to Amsterdam?

Check out our virtual tour as well!

This spacious apartment of no less than 118 m² on the first floor offers everything you are looking for: a spacious and bright living room, three bedrooms, two sunny balconies, and a practical storage unit. The 4- (formerly 5-) room home combines comfort with a pleasant layout and is perfect for families or for those who want to live on one level. An extra attractive feature is that the apartment is situated on freehold land! Fully equipped with renewed window frames with high-efficiency triple glazing (2026).

Thanks to the location, you enjoy a pleasant unobstructed view of the surroundings from both the front and the back. The central location makes this neighborhood very popular. Within walking distance is the “Diemerplein” shopping center, with a wide range of shops such as HEMA, Action, and AH XL. There are also various sports facilities, primary schools, the town hall, the library, and the theater in the immediate vicinity. Public transport is excellently organized, with bus, tram 19, and train connections nearby. Additionally, arterial roads (A1, A2, A9, and A10) are easily accessible. You can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. For peace and nature, the Diemerbos and the Overdiemerpolder are just around the corner.

Layout:
Via the communal entrance, you have access to the stairwell and storage units.

You enter into a spacious hall with wardrobe space and access to the separate toilet with washbasin, the kitchen, and the generous living room. The apartment features a bright living room with windows on both sides, where the original bedroom has been incorporated into the living room. This creates extra living space and a very spacious feel.

The kitchen, located at the front of the complex, is neatly and functionally furnished (modernized in 2015) and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, induction hob with extractor hood, oven, and a separate fridge with freezer. From the kitchen, you step directly onto the northeast-facing balcony, a lovely spot to enjoy the morning sun.

The living room leads to the second hallway, which provides access to all other rooms. Here, three generously sized bedrooms are located. One of the bedrooms at the rear offers direct access to the bathroom and the second southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the sun and beautiful sunsets. Another bedroom serves as a walk-in closet.

The modern bathroom is fully tiled and features a spacious walk-in shower, a vanity unit, a designer radiator, and a second toilet. The boiler and washing machine connection are neatly concealed in a separate cabinet.

The property was largely renovated in 2015. For instance, many walls have been smoothly plastered, and the home features a neat floor finish.

Balconies:
The property features two balconies. The balcony by the kitchen faces northeast and offers a pleasant spot to sit outside. The second balcony, adjacent to the bedroom, faces southwest and is ideal for enjoying the sun and beautiful sunsets.

Storage:
A spacious storage unit of approximately 8 m² is located in the basement.

Owners’ Association and maintenance:
The Homeowners’ Association is active and is working on sustainability. For instance, the roof was insulated in December 2025, all window frames were replaced with HR+++ in early 2026, and insulation of the cavity walls is on the schedule. All of this naturally contributes to living comfort and energy efficiency.

Particulars:
– Spacious 4 (formerly 5) room apartment of approx. 118 m²;
– Located on the 1st floor and on freehold land;
– 3 bedrooms, with the 4th easily re-establishable;
– Spacious living room with windows on both sides (former bedroom combined);
– Two balconies (southwest and northeast);
– Storage unit in the basement;
– Active and healthy Owners’ Association; – Service costs € 225.53 per month excl. € 195.04 advance payment for heating costs;
– Fully fitted with renewed window frames with high-efficiency triple glazing (2026);
– The roof insulated in December 2025;
– Sustainable maintenance planned by the Owners’ Association (cavity wall insulation);
– Ample parking available (blue zone, permit €96 per 2 years);
– Less than 5 minutes from Watergraafsmeer (Amsterdam).

Have we piqued your interest?
We would be happy to invite you to come and view this property from the inside!