Muiderstraatweg 58 Diemen

Gelegen op een gewilde locatie in Diemen, op slechts 5 minuten van de Watergraafsmeer, vind je deze unieke en sfeervolle woning van ca. 119 m². Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de royale hoeveelheid ruimte, met onder meer een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 57 m² en een souterrain van 51 m². Juist die indeling biedt volop mogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, een fijne plek voor een au pair of een inwonende ouder, of juist een praktische combinatie van wonen en werken aan huis. Een woning met karakter, buitenruimte én flexibiliteit op een plek waar je alle kanten op kunt.

Bekijk ook onze virtuele tour!

***English version below***

De woning is door de huidige eigenaren grondig aangepakt, waarbij vrijwel alles is vernieuwd. Denk hierbij aan de fundering, gevels, vloeren, het dak, de elektrische installatie, leidingwerk, wanden, plafonds en kozijnen met beglazing. Alles is met zorg en aandacht gerealiseerd, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken.

De ligging in Diemen is gewoon erg prettig. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dichtbij. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen voor verschillende leeftijden bevinden zich op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen zit je binnen enkele minuten in het Diemerbos, terwijl de kinderboerderij om de hoek ligt. Boodschappen doe je eenvoudig in het overdekte winkelcentrum Diemerplein, dat je zo per fiets of te voet bereikt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto ben je binnen no-time op de uitvalswegen en het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele kilometers afstand. Liever met het openbaar vervoer? Met tramlijn 19, station Diemen en de metro heb je een snelle en directe verbinding richting de stad. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.

Indeling:

Bij binnenkomst stap je in een sfeervolle hal, met directe toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain. Ook bevindt zich hier het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer maakt meteen indruk. De fraaie parketvloer in visgraatmotief, de (gas) open haard en de erker zorgen samen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het licht valt hier mooi naar binnen en geeft de ruimte een prettig, levendig gevoel.
De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een keramische kookplaat en beschikt over een afzuigkap, oven, vaatwasser, quooker en een koelkast met vriezer. Alles is praktisch ingericht, zodat je hier efficiënt en comfortabel aan de slag kunt.

Aansluitend ligt de serre, een heerlijke lichte ruimte met tegelvloer met vloerverwarming. Dit is zo’n plek waar je alle kanten mee op kunt. Denk aan een fijne werkplek met uitzicht naar buiten of juist een royale eethoek waar je lang blijft zitten met vrienden of familie. Via de grote schuifpui stap je zo het zonnige terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je direct het gevoel krijgt van ruimte en vrijheid.

Eerste Verdieping:
Op deze verdieping kom je uit op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een grote inbouwkast. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een garderobekast, ideaal als volwaardige slaapkamer of comfortabele werk-/logeer/sportkamer.

De badkamer met vloerverwarming is royaal opgezet en luxe afgewerkt. Je vindt hier een bubbelbad, ruime inloopdouche met stoomcabine, een fraai wastafelmeubel en een toilet. De fraaie marmeren tegels geven de ruimte een warme uitstraling, waardoor dit echt een plek is om even tot rust te komen. Tevens vind je een aparte ruimte waar de aansluiting van de wasmachine en CV ketel zijn geplaatst.

Souterrain:
Wat een ruimte tref je hier. Dankzij het uitdiepen en vernieuwen van de fundering is dit een volwaardige verdieping geworden met verrassend veel mogelijkheden. Of je hier nu een comfortabele werkruimte, hobbyruimte of extra leefgedeelte van maakt, de basis ligt er al. Voeg je daglicht toe, dan ontstaat er zelfs de kans om hier een fijne slaapkamer met een eigen badkamer te realiseren.

Vanuit deze ruimte bereik je tevens een royale berging, perfect voor het netjes opbergen van al je spullen, en is er bovendien nog extra ruimte onder de overkapping.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 119 m2, meetcertificaat aanwezig;
– Gelegen op eigen grond op een gewilde locatie in Diemen;
– Dakterras van maar liefst 57 m² en een souterrain van 51 m²;
– Ruime serre;
– De woning is geheel vernieuwd met o.a. de fundering;
– Woning biedt talloze mogelijkheden zoals dubbele bewoning;
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
– Buitenschilderwerk 2024;
– Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden;
– Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden?

Dat begrijpen we helemaal! Deze woning moet je écht van binnen ervaren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze unieke plek graag zien.

***English version***

Situated in a sought-after location in Diemen, just 5 minutes from Watergraafsmeer, you’ll find this unique and charming property of approx. 119 m². What makes this property truly special is the generous amount of space, including a lovely sunny roof terrace of no less than 57 m² and a basement of 51 m². It is precisely this layout that offers plenty of possibilities. Think of dual occupancy, a lovely place for an au pair or a parent living in, or perhaps a practical combination of living and working from home. A home with character, outdoor space and flexibility in a location where the possibilities are endless.
The property has been thoroughly renovated by the current owners, with virtually everything having been renewed. This includes the foundations, facades, floors, roof, electrical installation, pipework, walls, ceilings and window frames with glazing. Everything has been carried out with care and attention, meaning you can move in here without any worries.

The location in Diemen is simply lovely. Everything you need on a daily basis is close by. Schools, sports clubs and playgrounds for all ages are just a short distance away. If you fancy a walk or a run, you can be in the Diemerbos within minutes, whilst the petting zoo is just around the corner. You can easily do your shopping at the Diemerplein indoor shopping centre, which is just a short cycle or walk away. In terms of transport links, you’re in a great spot too. By car, you’ll be on the main roads in no time, and the centre of Amsterdam is just a few kilometres away. Prefer public transport? Tram line 19, Diemen station and the metro provide a fast and direct connection to the city. Here, you can live in peace and quiet, yet with everything within easy reach.

Layout:

Upon entering, you step into a cosy hall, with direct access to the meter cupboard, the staircase to the first floor and the basement. The separate toilet is also located here. From the hall, you walk straight into the living room.

The living room makes an immediate impression. The beautiful herringbone parquet flooring, the (gas) fireplace and the bay window combine to create a warm and inviting atmosphere. Natural light floods in beautifully, giving the space a pleasant, lively feel.
The modern kitchen has a sleek design and is fully equipped. You can cook on an ceramic hob and have access to an extractor hood, oven, dishwasher, Quooker and a fridge-freezer. Everything is laid out practically, so you can get on with cooking efficiently and comfortably.

Adjacent to this is the conservatory, a lovely, light-filled space with tiled flooring and underfloor heating. This is the sort of space that offers endless possibilities. Imagine a lovely workspace with a view of the outdoors, or perhaps a spacious dining area where you can linger with friends or family. Through the large sliding doors, you step straight onto the sunny terrace, where indoors and outdoors blend seamlessly, giving you an immediate sense of space and freedom.

First Floor:
On this floor, you arrive at the landing, from where you have access to two spacious bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the rear and features a large fitted wardrobe. The second bedroom is at the front and offers more than enough space for a large bed and a wardrobe, ideal as a fully-fledged bedroom or a comfortable study, guest room or gym.

The bathroom, with underfloor heating, is generously proportioned and luxuriously finished. It features a spa bath, a spacious walk-in shower with a steam cabin, an elegant vanity unit and a toilet. The beautiful marble tiles give the room a warm feel, making this a truly relaxing space. There is also a separate utility area housing the connections for the washing machine and central heating boiler.

Basement:
What a space you’ll find here. Thanks to the deepening and renovation of the foundations, this has become a fully-fledged floor with a surprising range of possibilities. Whether you choose to turn this into a comfortable workspace, a hobby room or an extra living area, the foundations are already in place. Add some natural light, and you even have the opportunity to create a lovely bedroom with an en-suite bathroom here.

From this space, you also have access to a spacious storage room, perfect for neatly storing all your belongings, and there is also extra space under the canopy.

Key features:
– Living area of 119 m², with a certificate of measurement;
– Situated on freehold land in a sought-after location in Diemen
– Roof terrace of no less than 57 m² and a basement of 51 m²;
– Spacious conservatory;
– The property has been completely renovated, including the foundations;
– The property offers countless possibilities, such as dual occupancy;
– The entire property is fitted with double glazing;
– Exterior painting due in 2024;
– Child-friendly neighbourhood with plenty of play areas;
– Handover by arrangement.

Got excited?

We completely understand! You really must experience this property from the inside. Contact us quickly to arrange a viewing; we’d love to show you this unique place.