Martin Luther Kinglaan 580 Diemen

Zoek je een ruim en comfortabel appartement op een steenworp afstand van Amsterdam, met een prettige indeling én vrij uitzicht? Dan is dit royale 5-kamerappartement van circa 107 m² absoluut het bekijken waard. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning ligt op eigen grond, dus zonder erfpacht. Binnen het keurig onderhouden complex ligt het appartement op een rustige plek, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over het plantsoen. De ruime, afsluitbare entree beschikt over twee liften.

De ligging midden in het centrum van Diemen is ideaal. Winkelcentrum Diemerplein met onder andere HEMA en AH XL ligt op loopafstand en ook sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met bus, tram 19 en het treinstation ben je snel onderweg en via de A1, A2, A9 en A10 is Amsterdam goed bereikbaar.

Voor ontspanning in het groen ligt het Diemerbos praktisch om de hoek. Zo combineer je hier centraal wonen met rust, groen en Amsterdam binnen handbereik.

De indeling van het appartement is als volgt:

Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je de liften en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Je komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De royale open keuken vormt samen met de aansluitende woonkamer een fijne en ruime leefruimte.
De keuken biedt tevens volop werk- en kastruimte.

Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde heb je direct toegang tot het balkon op het oosten.

De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer.

Balkon:
Het ruime balkon ligt op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten.

Berging:
In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 107 m² (meetrapport aanwezig);
– De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
– 4 slaapkamers;
– Heerlijk balkon op het oosten;
– Actieve VvE, servicekosten à € 386,34 p/m excl. voorschot stookkosten à € 80,- p/m;
– VvE is bezig met verduurzamen;
– Gelegen op eigen grond;
– Uitstekende bereikbaarheid (OV én auto);
– Ligging nabij Amsterdam;
– Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de fijne ligging van deze woning!

***English version***

Are you looking for a spacious and comfortable apartment just a stone’s throw from Amsterdam, with a pleasant layout and unobstructed views? Then this generous 5-room apartment of approximately 107 m² is definitely worth viewing. The apartment is located on the first floor and, thanks to its spacious layout, offers plenty of possibilities to make it completely your own.

Also take a look at our virtual tour!

The property is situated on freehold land, so there is no ground lease. Within the well-maintained complex, the apartment is situated in a quiet location, with unobstructed and green views over the park at the front. The spacious, secure entrance has two lifts.

The location right in the centre of Diemen is ideal. Diemerplein shopping centre, with HEMA and AH XL among others, is within walking distance, and sports facilities, restaurants and public transport are also nearby. With buses, tram 19 and the train station, you can quickly get around, while the A1, A2, A9 and A10 motorways provide easy access to Amsterdam.

For relaxation in green surroundings, the Diemerbos is practically around the corner. Here, you can combine central living with peace, greenery and Amsterdam within easy reach.

The layout of the apartment is as follows:

Via the communal, secure entrance, you can access the lifts and stairwell. The apartment is located on the first floor.

You enter into the hallway with a coat area and meter cupboard. From here, the various rooms of the property can be accessed. The generous open-plan kitchen, together with the adjoining living room, creates a pleasant and spacious living area.
The kitchen also offers plenty of worktop and storage space.

The apartment has no fewer than four bedrooms. Two bedrooms are located at the front and two at the rear. From one of the bedrooms at the rear, you have direct access to the east-facing balcony.

The tiled bathroom has a practical layout and is fitted with a bathtub with shower and washbasin. The toilet is separate and located next to the bathroom.

Balcony:
The spacious balcony faces east and offers a pleasant place to sit outside.

Storage:
In the basement, you have your own private storage room, ideal for storing bicycles and additional belongings.

Particulars:

-Living area of approx. 107 m² (measurement report available);
-The property has recently been modernised and fitted with new laminate flooring;
-4 bedrooms;
-Lovely east-facing balcony;
-Active Owners’ Association (VvE), service charges of € 386.34 per month excl. advance heating costs of € 80 per month;
-The Owners’ Association (VvE) is working on sustainability improvements;
-Situated on freehold land;
-Excellent accessibility (public transport and car);
-Located near Amsterdam;
-Transfer date in consultation.

Curious to see more?
Contact us to arrange a viewing and experience the space and pleasant location of this property for yourself!