Martin Luther Kinglaan 280 Diemen

Moderne 5-kamer woning (ca. 107 m²), met balkon en een vrij uitzicht.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Dit ruimste type appartement heeft maar liefst 4 slaapkamers. Wat wil je nog meer? Gelegen op eigen grond, comfortabel gelijkvloers wonen, een weids uitzicht (Diemen en Johan Cruijff Arena), op de 7e etage en een balkon op het zuidwesten. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften. Voor het complex kun je (blauwe zone) je auto parkeren.

De centrale ligging maakt deze buurt zeer geliefd. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Diemerplein”, met een breed aanbod aan winkels zoals HEMA, Action en AH XL. Ook zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, het gemeentehuis, de bibliotheek en het theater in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus, tram 19 en treinverbindingen in de buurt. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel bereikbaar. Binnen 10 minuten sta je in hartje Amsterdam. Voor rust en natuur liggen het Diemerbos en de Overdiemerpolder om de hoek.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de hal met garderobe en meterkast. Vervolgens betreed je de centrale hal. Dit is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. Zo kom je o.a. in de grote moderne lichte woonkeuken. De keuken (uit 2018) is van alle gemakken voorzien, zoals: een inductie kookplaat, oven, magnetron, wasmachine- en drogeraansluiting, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer bereik je de ruime zijkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en via de deur stap je zo op het balkon, wat deze ruimte extra prettig maakt in gebruik.
De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Of je nu kiest voor een sfeervolle eetkamer, een rustige werkplek aan huis of een comfortabele slaapkamer, deze kamer past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime hal, die centraal in de woning ligt en toegang geeft tot vier slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een kast. Alles komt hier logisch samen, waardoor de indeling prettig en overzichtelijk aanvoelt. Twee goede slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je de andere 2 slaapkamers, welke één daarvan toegang geeft tot het balkon.

Balkon:
Het balkon is heerlijk ruim, voorzien van twee zonneschermen, je kunt hier genieten van het schitterende weidse uitzicht over Diemen en Amsterdam, met uitzicht op de Johan Cruijff Arena.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 107 m² (meetrapport aanwezig);
– Een vrij uitzicht over een groenstrook, Diemen en Amsterdam;
– 4 slaapkamers en een ruime keuken en woonkamer;
– Goede zonligging en balkon op het zuidwesten;
– Actieve VvE, servicekosten à € 386,34 p/m excl. voorschot stookkosten à € 80,- p/m;
– VvE is bezig om te gaan verduurzamen;
– Op eigen grond gelegen;
– Uitstekende bereikbaarheid (OV én auto);
– Binnen 10 minuten in Amsterdam C.S.

Hebben wij je interesse gewekt?
Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***

Modern 5-room apartment (approx. 107 m²), with a balcony and an unobstructed view.

Check out our virtual tour as well!

This most spacious apartment type features no fewer than 4 bedrooms. What more could you ask for? Situated on freehold land, offering comfortable ground-floor living, a panoramic view (Diemen and Johan Cruijff Arena), located on the 7th floor, and featuring a southwest-facing balcony. This well-maintained apartment complex features a neat, lockable lobby with two elevators. You can park your car in front of the complex (in a blue zone).

The central location makes this neighborhood highly desirable. The “Diemerplein” shopping center is within walking distance, offering a wide range of shops such as HEMA, Action, and AH XL. There are also various sports facilities, primary schools, the town hall, the library, and the theater in the immediate vicinity. Public transport is excellently organized with bus, tram 19, and train connections nearby. Additionally, arterial roads (A1, A2, A9, and A10) are easily accessible. Within 10 minutes, you are in the heart of Amsterdam. For peace and nature, the Diemerbos and the Overdiemerpolder are just around the corner.

Layout:
Shared enclosed entrance with access to the elevators and the stairwell.

Apartment:
Entrance into the hall with wardrobe and meter cupboard. Next, you enter the central hall. This serves as the key to all rooms. From here, you enter the large, modern, bright eat-in kitchen, among other places. The kitchen (from 2018) is fully equipped with conveniences such as: an induction hob, oven, microwave, washing machine and dryer connections, extractor hood, dishwasher, and a freestanding refrigerator with freezer compartment.

From the living room, you reach the spacious side room. Here too, the large windows provide pleasant natural light, and the door leads directly onto the balcony, making this space particularly pleasant to use.
The possibilities here are endless. Whether you choose an atmospheric dining room, a quiet home office, or a comfortable bedroom, this room adapts effortlessly to your living preferences. From the living room, you walk through to the spacious hall, which is centrally located in the home and provides access to four bedrooms, the bathroom, the separate toilet, and a closet. Everything comes together logically here, making the layout feel pleasant and organized. Two good bedrooms are located at the front. At the rear, you will find the other 2 bedrooms, one of which provides access to the balcony.

Balcony:
The balcony is wonderfully spacious, equipped with two awnings; here you can enjoy the magnificent panoramic view over Diemen and Amsterdam, with a view of the Johan Cruijff Arena.

Storage:
A private storage unit is available in the basement of the complex.

Special features:
– Living area of ??approx. 107 m² (measurement report available);
– An unobstructed view over a green strip, Diemen, and Amsterdam;
– 4 bedrooms and a spacious kitchen and living room;
– Good sun exposure and a south-west facing balcony; – Active Owners’ Association, service costs of € 386.34 per month excluding heating advance of € 80 per month;
– The Owners’ Association is in the process of making the property more sustainable;
– Situated on freehold land;
– Excellent accessibility (public transport and car);
– Within 10 minutes of Amsterdam Central Station.

Have we piqued your interest?

Then we would be happy to invite you to take a look inside this property!