Kleiburg 742 Amsterdam

Een buitenkans in vernieuwbouw complex Kleiburg!!! Geheel verbouwd 5-kamer appartement, op de 7e etage, modern afgewerkt en voorzien van een riant balkon.

Zoekt u een leuk gezinsappartement? Of bent u opzoek naar een woning waar u direct in kunt? Dan mag u deze woning niet aan u voorbij laten gaan. De woning (ca. 99m²) is gelegen in het vernieuwbouwcomplex Kleiburg (2016), dus geheel modern en voldoet aan de huidige eisen!, gladde wanden en plafond, Energielabel A, HR ++ glas, separate toilet en badkamer, berging, etc. het is er allemaal.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Entree hal, welke toegang geeft tot de meterkast, woonkamer en de keuken. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel kastruimte, composietstenen aanrechtblad. en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en een koelkast met separate vriezer. De goed bemeten woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels de deur toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open hal, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, (beide met toegang tot het balkon).Ook geeft de hal toegang tot de wasruimte, het separate toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer. De ruime volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een radiator. De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en gladde wanden en plafond.

Balkon:
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van wel 13m², hier is het dus heerlijk vertoeven.

Berging:
De woning beschikt over een eigen (grootste type) berging (ca. 6m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerd complex met HR ++ glas;
– Zeer goed uitgevoerde woning;
– Energielabel A, 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen.;
– Beschikking over een algemene fietsenberging;
– Prettig uitzicht over Amsterdam;
– Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
– De servicekosten bedragen ca. € 164,09 p/m exclusief stookkosten en warmwater ca. € 135,- p/m;
– De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2054;

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

A fantastic opportunity in the newly renovated Kleiburg complex!!! Completely renovated 5-room apartment on the 7th floor, with a modern finish and featuring a spacious balcony.

Are you looking for a nice family apartment? Or are you looking for a home you can move into immediately? Then you should not let this property pass you by. The apartment (approx. 99m²) is located in the newly renovated Kleiburg complex (2016), so it is completely modern and meets current standards! It features smooth walls and ceiling, Energy Label A, HR++ glass, a separate toilet and bathroom, a storage unit, etc. It has it all.

Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is right on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, arterial roads (A1, A2 and the A10 ring road), and public transport. For daily groceries, you can visit the Kameleon Shopping Centre. In the vicinity, you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome, and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are held.

Layout:

Entrance hall, which provides access to the meter cupboard, living room, and kitchen. The modern open kitchen is located at the front and features ample cupboard space, a composite stone countertop, and various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood, oven, and a refrigerator with a separate freezer. The generously sized living room is located at the rear of the home and provides access to the balcony through a door. From the living room, you have access to the open hallway, which leads to 2 bedrooms at the front and 2 bedrooms at the rear (both with access to the balcony). The hallway also provides access to the laundry room, the separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin, and the bathroom. The spacious, fully tiled bathroom is equipped with a shower cabin, a vanity unit, and a radiator. The apartment features neat laminate flooring and smooth walls and ceiling.

Balcony:

This apartment features a full-width balcony of no less than 13m², making it a delightful place to spend time.

Storage:

The apartment includes a private (largest type) storage unit (approx. 6m²) on the same floor. There is a (locked) communal bicycle storage area at the bottom of the complex.

Special features:

– Fully renovated complex with HR++ glass;

– Very well-finished apartment;

– Energy label A, 4 bedrooms, ideal for families;

– Access to a communal bicycle storage area;

– Pleasant view over Amsterdam;

– Hot water and heating via district heating;

– The service costs amount to approx. € 164.09 per month excluding heating costs and hot water approx. € 135 per month;

– The ground lease fee has been paid off up to and including 31-12-2054; Have we piqued your interest?

Then we would like to invite you to view the property!