Diemerkade 22 Diemen

Modern goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning van circa 106m², gelegen aan de rand van het centrum van Diemen in een rustig en kindvriendelijk straatje.

Bij binnenkomst in de woning valt direct het frisse karakter van deze woning op. U komt langs de meterkast (7 groepen), de gangkast met veel bergingsruimte, het moderne toilet en de garderobekast.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de riante zonnige achtertuin (met onderheid betegeld terras) en gaat naadloos over in de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel keuken als apparatuur zijn aan vervanging toe. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een uitbouw, waarvan de dakbedekking onlangs is vernieuwd, en die heel goed gebruikt kan worden als extra speel- of eetruimte.
De wanden op de begane grond zijn gestuukt, geschilderd en door de gehele woning ligt dezelfde vinyl vloer.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast en de grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer, met wastafel, 2e toilet en douche.

Via de vaste trap bereikt u de zolder met een riante overloop met daglicht toetreding, wasmachineaansluiting, bergingen onder de knieschotten. en de CV ketel (2022). De zolderkamer is voorzien van een Velux-dakraam.

De woning ligt in Diemen centrum op loopafstand van het grote winkelcentrum “Diemerplein” met een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Gedurende het hele jaar is er elke woensdag een versmarkt op het Diemerplein. De fietsbrug over de A-10, de snelle verbinding tussen Amsterdam Oost en de Watergraafsmeer, ligt op enkele minuten fietsafstand. In het centrum van Diemen bevindt zich het NS station “Diemen Centrum” en op de Hartveldseweg stapt u op de tramlijn 19 richting Sloterdijk station.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de vele uitvalswegen rondom Diemen zoals de A-1, A-2, A-10 of A-9 richting Schiphol, de vele kantorenparken rondom Amsterdam, richting het Gooi of Zaandam.

Goed om te weten:

De dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd.
Er is geen koelkast aanwezig in de keuken.
Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Door de vele regenval is de kruipruimte niet droog. In voorgaande jaren was de kruipruimte gewoon droog.
Door het onderheide terras is er een mogelijkheid tot uitbouw.
Parkeren is met ontheffingsvergunning en dit kost € 96,= per 2 jaar.
Meterkast 7 groepen.