Bos en Vaartlaan 59 Amstelveen

Op een toplocatie in de geliefde wijk Randwijck, direct op de grens met Amsterdam, ligt dit leuke 3-kamer appartement van circa 55 m². De woning met heerlijk balkon op het zuiden ligt op de derde verdieping, beschikt over een berging op de begane grond en staat op eigen grond. Dankzij de efficiënte indeling en gunstige ligging is dit appartement zeer geschikt voor starters!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Het appartement is uitstekend gelegen, op de grens van Amsterdam. De Zuidas, de Vrije Universiteit, het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand te bereiken. Voor wie geen zin heeft om te fietsen, is tramhalte Uilenstede naast de deur. Ook supermarkten zijn vlakbij en met het VU-sportcentrum om de hoek heb je nooit meer een reden om niet te sporten. Daarnaast zijn winkelcentra zoals het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein eenvoudig bereikbaar. De omgeving is heerlijk groen en biedt volop mogelijkheden te wandelen op de natuurrijke paden rondom de woning. Direct achter het gebouw bevinden zich een speelplaats en een recreatieveld. Het complex is voorzien van eigen parkeergelegenheid en ligt gunstig ten opzichte van de A10 en A9. De tram brengt je in 6 minuten naar station Amsterdam Zuid voor gemakkelijke verbinding met o.a. de Noord-Zuidlijn, Schiphol en Utrecht.

Indeling:
De gezamenlijke afgesloten entree is keurig verzorgd en voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, die je naar de derde verdieping brengen. Via de overdekte galerij kom je bij de woning, waardoor je beschut bent tegen wind en regen wat wel zo prettig is!

Via de entree stap je de woning binnen en heb je direct toegang tot de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt meteen prettig aan: veel glas, veel daglicht en een rustige sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon.
De open moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, te denken aan: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.

De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast. Hier past met gemak een groot tweepersoonsbed én extra garderobekasten, zonder dat het vol aanvoelt. Extra fijn: ook vanuit deze kamer loop je direct het balkon op.
De tweede slaapkamer biedt ruimte voor een éénpersoons bed en een garderobekast. Liever een thuiswerkplek? Ook daar leent deze kamer zich uitstekend voor.

Vanuit de hal bereik je de ruime badkamer. Deze is compleet ingericht met: een ligbad, een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Balkon
Het zonnige balkon ligt perfect op het zuiden en kijkt vrij uit op groen. Hier zit je beschut, met volop privacy en rust. Een kop koffie in de ochtendzon of een drankje tot in de late uurtjes, dit is zo’n plek waar je vanzelf langer blijft zitten.

Berging:
Op de begane grond van het complex is een eigen berging aanwezig.

Kortom een heerlijk appartement gelegen op een toplocatie nabij Amsterdam!

Bijzonderheden:
– Licht 3-kamer appartement van circa 55 m2 (BBMI-gemeten);
– Gelegen op een toplocatie op de grens van Amsterdam;
– In 6 minuten met de tram naar station Amsterdam Zuid en in 20 minuten naar Leidseplein;
– Eigen grond;
– Balkon op het zuiden met uitzicht op groen;
– Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Handmatig zonnescherm aan balkonzijde;
– Overdekte galerij;
– Videofoonsysteem;
– Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule;
– Huismeester en conciërge (met dagelijkse schoonmaak) in het gebouw aanwezig;
– Actieve VvE, professioneel beheerd;
– Verwarming middels blokverwarming, warm tapwater middels individuele elektrische boiler;
– Servicekosten appartement € 180,93, berging € 5,78 per maand exclusief voorschot stookkosten;
– Het appartement beschikt over een berging op de begane grond;
– Parkeervergunning voor € 40,- per jaar.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

This lovely 3-room apartment of approximately 55 m² is located in a prime location in the popular Randwijck neighbourhood, right on the border with Amsterdam. The property has a lovely south-facing balcony, is located on the third floor, has a storage room on the ground floor and is on freehold land. Thanks to its efficient layout and convenient location, this apartment is ideal for first-time buyers!

The flat is excellently located on the border of Amsterdam. The Zuidas, the Vrije Universiteit, the Amsterdamse Bos and the centre of Amsterdam are all within walking or cycling distance. For those who don’t feel like cycling, the Uilenstede tram stop is right next door. Supermarkets are also nearby, and with the VU sports centre around the corner, you’ll never have an excuse not to exercise again. In addition, shopping centres such as the luxury Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein are easily accessible. The area is wonderfully green and offers plenty of opportunities for walking on the nature trails around the property. Directly behind the building, there is a playground and a recreation field. The complex has its own parking facilities and is conveniently located for the A10 and A9 motorways. The tram takes you to Amsterdam Zuid station in 6 minutes for easy connections to the North-South line, Schiphol Airport and Utrecht, among other destinations.

Layout:
The communal enclosed entrance is well maintained and equipped with both a lift and a staircase, which take you to the third floor. The covered gallery leads to the property, sheltering you from wind and rain, which is very pleasant!

Through the entrance, you enter the property and have direct access to the first bedroom, the toilet and the living room. The living room is located at the rear and immediately feels pleasant: lots of glass, lots of daylight and a peaceful atmosphere. From the living room, you can access the balcony.
The open modern kitchen is equipped with all built-in appliances, such as an induction hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher and a combination microwave.

The master bedroom is spacious and has a practical built-in wardrobe. It easily accommodates a large double bed and extra wardrobes without feeling crowded. An added bonus: this room also opens directly onto the balcony.
The second bedroom offers space for a single bed and a wardrobe. Prefer a home office? This room is also ideal for that purpose.

The spacious bathroom is accessible from the hall. It is fully equipped with a a bathtub, a shower, washbasin, wall-mounted toilet and washing machine connection.

Balcony
The sunny balcony faces south and offers unobstructed views of greenery. Here you can sit sheltered, with plenty of privacy and tranquillity. Whether you want to enjoy a cup of coffee in the morning sun or a drink until the early hours, this is the kind of place where you naturally want to linger.

Storage room:
There is a private storage room on the ground floor of the complex.

In short, a wonderful flat in a prime location near Amsterdam!

Details:
– Bright 3-room apartment of approximately 55 m2 (BBMI measured);
– Located in a prime location on the border of Amsterdam;
– Six minutes by tram to Amsterdam Zuid station and 20 minutes to Leidseplein;
– Freehold;
– South-facing balcony with a view of greenery;
– The entire flat has plastic window frames with double glazing;
– Manual awning on the balcony side;
– Covered gallery;
– Videophone system;
– Age clause and non-owner-occupancy clause;
– Caretaker and concierge (with daily cleaning) present in the building;
– Active owners’ association, professionally managed;
– Heating via block heating, hot tap water via individual electric boiler;
– Service charges for the flat €180.93, storage room €5.78 per month excluding advance heating costs;
– The flat has a storage room on the ground floor;
– Parking permit for €40 per year.

Have we piqued your interest?
Then we would like to invite you to view this property.