Omschrijving

Alvast een tipje van de sluier….. 3- (voorheen 4) kamer HOEK appartement (ca. 67m²) op de 2e verdieping. Eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, moderne keuken, moderne badkamer, glad gestuukte wanden, berging in de onderbouw direct onder de woning en dit alles in Diemen-Centrum.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Tweede verdieping. Entree in hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en biedt toegang tot de meterkast, de 2 slaapkamers aan de achterzijde, keuken, badkamer, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een (open) eet-/zijkamer (voorheen slaapkamer), waar u toegang heeft tot het balkon gelegen op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning kunt u extra genieten van het uitzicht over het plantsoen aan de linkerzijde De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vanuit de hal betreedt u ook de prachtige keuken gelegen aan de achterzijde. De keuken is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/ oven, vaatwasser, koelkast met separate vriezer. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk gelegen op het noordwesten.

De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn variërend in grootte. Waarvan in de 2e slaapkamer slim gebruik is gemaakt van de inbouwkast door hier de wasmachine/droger aansluiting te plaatsen.

Bijna de gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloer (keuken laminaat tegels). De verwarming en warmwater geschiedt middels een HR combiketel.

Balkon:
Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidoosten. Hier heeft u een mooi uitzicht over het plantsoen. Na een dag hard werken kunt u hier heerlijk, met een hapje en een drankje, genieten van de middagzon. Tevens heeft de achterzijde van de woning ook nog een kleiner balkon welke is te betreden vanuit de keuken.

Berging:
De berging bevindt zich in de onderbouw, is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond, mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- Zeer goede lichtinval en uitzicht door de 2e verdieping;
- Moderne keuken, moderne badkamer en keurig afgewerkt;
- Goede VvE, servicekosten à € 161.71 p/m incl. reservering onderhoud;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone
(€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar).
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (trein en tram 19).

Hebben wij u ook nieuwsgierig gemaakt?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


A 3- (previously 4) room CORNER apartment (approx. 67m²) on the 2nd floor. Private land, unobstructed view of a park, modern kitchen, modern bathroom, smooth plastered walls, storage in the basement directly below the house and all this in Diemen-Center.

Care for the complex is in good hands with this VvE. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and the shopping is done in no time. With the playground around the corner and various sports facilities in the area, you certainly do not have to sit still. In the area there are several boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also plenty of parking (parking permit with blue zone € 96, - available for 2 years immediately) and there are several exit roads nearby (A1 , A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell.

Home:
Second floor. Entrance in the hall. The hall is the distribution key to all rooms and offers access to the meter cupboard, the 2 bedrooms at the rear, kitchen, bathroom, separate toilet with hand basin and the living room. Adjacent to the living room is an (open) dining / side room (formerly bedroom), where you have access to the balcony located on the southeast. Thanks to the corner location and the large windows over the entire width of the house you can enjoy the view over the park on the left-hand side. The modern bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, washbasin furniture and design radiator. From the hall you also enter the beautiful kitchen located at the rear. The kitchen is very practical and equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: a gas hob, extractor hood, combi microwave / oven, dishwasher, fridge with separate freezer. From the kitchen the second balcony is accessible located on the northwest.

The 2 bedrooms at the rear are varying in size. Of which in the 2nd bedroom clever use has been made of the built-in wardrobe by placing the washer / dryer connection here.

Almost the entire house has a neat laminate floor (kitchen laminate tiles). The heating and hot water is provided by an HR combi boiler.

Balcony:
The main balcony is located on the southeast. Here you have a nice view over the park. After a hard day's work you can enjoy the afternoon sun with a snack and a drink. The rear of the house also has a smaller balcony which can be accessed from the kitchen.

Storage room:
The storage is located in the basement, is equipped with electricity.

Particularities:
- Located on private land, possibility of 3 bedrooms;
- Very good light and a view through the 2nd floor;
- Modern kitchen, modern bathroom and nicely finished;
- Good VvE, service costs of € 161.71 p / m incl. Reservation maintenance;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone
   (€ 96 for 2 years, available immediately).
- Convenient location near roads and public transport (train and tram 19).

Have we made you curious too?
We would like to invite you to view this property from the inside!