Omschrijving

Perfect uitgebouwde 4-kamer hoekwoning (ca. 114m²) met eigen parkeerplaats!


***ENGLISH TRANSLATION BELOW***


Deze woning is gelegen in een rustige wijk in het geliefde Diemen Noord. Door de jaren heen is deze woning kwalitatief hoogstaand en met liefde verbouwd. Zo beschikt de woning o.a. over een SieMatic keuken, uitgebouwde woonkamer, vernieuwde badkamer en een gigantische hoekdakkapel. Met een ideale ligging aan een rustig speelpleintje, een eigen parkeerplaats voor de deur en de scholen om de hoek, is het een ideale woning voor jonge gezinnen. Deze nieuwbouwwijk ligt vlakbij het (steeds mooier wordende) Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en tevens toegang tot de woonkamer. De complete benedenverdieping is voorzien van stucwerk op de wanden en een laminaat vloer. Bij het betreden van de woonkamer "voelt" u gelijk het effect van de uitgebouwde woonkamer. Om het comfort nog een stuk te verhogen is de verlichting middels een afstandsbediening te bedienen en zijn er tevens twee convectorputten aangebracht. Deze zijn zo geplaatst, dat u de dubbele schuifpui op een ideale manier kunt openen. De woonkamer staat in verbinding met de luxueuze (SieMatic) open keuken, welke is voorzien van veel kastruimte en diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een separate vriezer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging hebben de slaapkamers voor en rechts achter een extra zijraam, dit vergroot de lichtinval. De complete verdieping (excl. de badkamer) is voorzien van een keurige laminaat vloer. Dan rest ons nog de prachtige (2015) badkamer; deze is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, douchecabine (met thermostatische mengkraan), wastafel, design radiator en een 2de toilet met hangcloset.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de zolderkamer. Middels het plaatsen van een hoekdakkapel is dit een riante kamer geworden. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de was- en bergruimte. Hier bevindt zich de HR cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine/droger aansluiting.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, voorzien van een buitenkraantje en sierbestrating. Door de gunstige zonligging, kunt u zowel in de middag als tot ver in de avond optimaal van de tuin genieten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom.

Berging:
Dit is een vrijstaande schuur in de achtertuin welke in 2007 geheel uit kunststof opnieuw is vervaardigd. Vanzelfsprekend is deze berging ook voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Deze woning beschikt over een eigen oprit in de voortuin. Heeft u een tweede auto? Ook daar is altijd genoeg parkeerplek voor in de rustige straat.

Pluspunten :
- uitbouw in de woonkamer (2003);
- moderne SieMatic keuken (2005);
- ruime hoekdakkapel (2006);
- moderne badkamer (2015);
- vernieuwde mechanische ventilatie;
- geheel vernieuwde berging (2007);
- ideaal gelegen aan speelpleintje;
- voorzien van eigen parkeerplaats.


Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.


***ENGLISH TRANSLATION***


Perfectly expanded 4-room corner house (approx. 114m²) with its own parking space!

This property is located in a quiet neighbourhood in the beloved Diemen Noord. Over the years, this property has been of high quality and lovingly renovated. The house has, among other things, a SieMatic kitchen, expanded living room, renovated bathroom and a giant corner dormer window. With an ideal location on a quiet playground, a private parking space in front of the door and the schools around the corner, it is an ideal home for young families. This new residential area is close to the (increasingly beautiful) Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. The "Gruttoplein" shopping center is within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the first floor, the meter cupboard, the modern toilet with hanging closet and hand basin and also access to the living room. The entire ground floor has stucco on the walls and a laminate floor. When entering the living room you "feel" the effect of the expanded living room. To increase comfort even more, the lighting can be controlled by a remote control and two convector pits have also been installed. These are positioned so that you can open the double sliding door in an ideal way. The living room is connected to the luxurious (SieMatic) open kitchen, which is equipped with plenty of cupboard space and various (Siemens) built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, fan oven, microwave, dishwasher, fridge and a separate freezer.

First floor:
From the landing there is access to a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear. Thanks to the corner location, the bedrooms at the front and right behind have an extra side window, this increases the light. The entire floor (excluding the bathroom) has a neat laminate floor. Then we have the beautiful (2015) bathroom; this is fully tiled and equipped with underfloor heating, shower cabin (with thermostatic mixer tap), sink, design radiator and a 2nd toilet with hanging closet.

Second floor:
You reach the attic room with a fixed staircase. By placing a corner dormer window, this has become a spacious room. From this room you have access to the laundry and storage room. Here is the HR boiler, mechanical ventilation and the washer / dryer connection.

Garden:
The back garden is located on the sunny west, equipped with an outside tap and decorative paving. Thanks to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden both in the afternoon and well into the evening. The garden can be accessed from the living room and through the back entrance.

Storage room:
This is a detached shed in the back garden which was completely re-manufactured in 2007 from plastic. This storage room is of course also provided with electricity.

Parking spot:
This property has its own driveway in the front garden. Do you have a second car? There is also always enough parking space in the quiet street for that.

Pros:
- expansion in the living room (2003);
- modern SieMatic kitchen (2005);
- spacious corner dormer (2006);
- modern bathroom (2015);
- renewed mechanical ventilation;
- completely renewed storage room (2007);
- ideally located on a playground;
- with its own parking space.


Have you become curious too?
Then we would like to invite you to take a look inside this home.