AVT Makelaars

Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Sierkershof 11, 1112 GL Diemen Vraagprijs € 435.011,- k.k.
Sierkershof 11 in Diemen 1112 GL

Omschrijving

Ideale 5-kamer eengezinswoning van ca. 121m² met een ruime en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Daarnaast heeft de woning ook nog de luxe van een ruim dakterras en is de woning gelegen op eigen grond!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Deze ruime en lichte woning is gelegen in een rustige, autoluwe en zeer kindvriendelijke straat met een zonnige tuin op het noordwesten en een dakterras. De woning beschikt over goede 4 slaapkamers en is dus ideaal voor gezinnen.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum Kruidenhof. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de nabijheid van diverse uitvalswegen (A10, A1, A2 en A9) en openbaar vervoer (tram, bus, trein en metro).
Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam!

Indeling:
Entree in de hal met toegang tot het zwevende toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, gestuukte wanden en een schuifpui welke u toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuidoosten.
Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de ruime open keuken, voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zicht één ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
De gehele verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wanden. Dan rest ons op deze verdieping nog de badkamer. De badkamer is voorzien van een recent vernieuwde douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, hier treft u de wasmachine- en droger aansluiting en de CV ketel. Tevens treft u hier de royale vierde slaapkamer met extra bergruimte en 3e toilet (sanibroyeur).
Vanuit de slaapkamer bereikt u het zonnige en ruime dakterras gelegen op het noordwesten.
De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wanden.

Tuin:
De riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waar u vanaf 's ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon kun genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer of via de ingang achterom. Na een lange dag werken kunt u hier nog heerlijk van het zonnetje genieten.

Dakterras:
Deze is gelegen op het noordwesten. Het dakterras is te bereiken vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping.

Berging:
Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Geen auto's in de straat;
- Royale tuin op het op het zonnige zuidoosten;
- Ruim dakterras op het noordwesten;
- Gelegen op eigen grond;
- Dankzij dakopbouw zeer ruim en voorzien van 3e toilet;
- Binnen 10 minuten in hartje Amsterdam.


Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


***ENGLISH TRANSLATION***


Ideal 5-room family house of approximately 116m² with a spacious and sunny garden located on the southeast. In addition, the house also has the luxury of a spacious roof terrace and the house is located on private land!

This spacious and bright house is located in a quiet, car-free and very child-friendly street with a sunny garden on the northwest and a roof terrace. The property has good 4 bedrooms and is therefore ideal for families.
In the immediate vicinity there are schools, sports facilities and the Kruidenhof shopping center. The accessibility is excellent because of the proximity of various roads (A10, A1, A2 and A9) and public transport (tram, bus, train and metro).
You will be in the center of Diemen or Amsterdam in no time!

Layout:
Entrance in the hall with access to the floating toilet with sink, the meter cupboard, the stairs to the first floor and the living room.
The spacious living room has a nice laminate floor, plastered walls and a sliding door which gives you access to the sunny garden on the southeast.
At the front of the living room you will find the spacious open kitchen, with sufficient cupboard space and various built-in appliances, such as: 5-burner gas comfort, extractor hood, oven, dishwasher, fridge and separate freezer.

First floor:
You reach the first floor via the fixed staircase. Here is a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear.
The entire floor, just like the ground floor, has a laminate floor and plastered walls. Then we have the bathroom on this floor. The bathroom has a recently renewed shower cubicle, bathtub, washbasin and a second toilet.

Second floor:
Through the staircase you reach the landing, here you will find the washer and dryer connection and the central heating boiler. You will also find here the spacious fourth bedroom with extra storage space and 3rd toilet (sanibroyeur).
From the bedroom you reach the sunny and spacious roof terrace located on the northwest.
The second floor is also equipped with a laminate floor and plastered walls.

Garden:
The spacious back garden is located on the sunny southeast, where you can enjoy the sun from early in the morning until late in the afternoon. The garden has ornamental paving and has a detached stone shed. The garden can be reached from the living room or through the back entrance. After a long day of work you can still enjoy the sunshine here.

Roof terrace:
This is located on the northwest. The roof terrace can be reached from the bedroom on the second floor.

Storage room:
Detached stone shed in the back garden.

Particularities:
- No cars in the street;
- Generous garden on the sunny southeast;
- Spacious roof terrace on the northwest;
- Located on private land;
- Thanks to roof construction very spacious and equipped with 3rd toilet;
- Within 10 minutes in the heart of Amsterdam.


Have we aroused your interest?
Then quickly make an appointment for a viewing!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.011,- kosten koper Prijs per m² € 3.595,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.7 m bij 4.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1152 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom