Tarwekamp 20

Omschrijving

Compleet gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement van ca. 69 m², met ruim terras/balkon en een vrij uitzicht!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Direct de verhuisdozen uit pakken…. Dat kan bij dit appartement, gelegen op eigen grond, op de 2e, tevens bovenste, etage van een keurig appartementencomplex, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk Diemen-Zuid.

De woning is compleet afgewerkt: isolatieglas, geïsoleerde muren, een moderne eetkeuken, paneeldeuren, nette badkamer, etc. De ligging is zeer gunstig te noemen. In een mum van tijd bent u bij diverse sportaccommodaties, het onlangs vernieuwde winkelcentrum Kruidenhof en het metro/ bus/ NS-station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid, de tram 19 en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 3 minuten afstand van Amsterdam (Watergraafsmeer).

Indeling: Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereikt u de 2e etage.

Woning:
Entree woning in de hal, met videofoon en garderobekast, deze is de verdeelsleutel naar de vertrekken. Vanuit de gang heeft u toegang tot de badkamer, die geheel betegeld is in een lichte en neutrale kleurstelling en beschikt over een douche in bad, wastafel, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, alsmede een radiator. Aansluitend het keurige toilet met wandcloset. De complete verdieping is voorzien van een “houtlook” laminaat vloer en een lichte kleurstelling op de muren. De hal geeft u ook toegang tot de eetkeuken. Aan de andere zijde van de hal betreedt u de zeer ruime woonkamer met toegang tot het balkon/terras en 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een “Frans” balkon. Mede dankzij de hoekligging, is deze woning voorzien van zijramen, wat de natuurlijke lichtinval ten goede komt. De moderne en zeker gezellige eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (A merk Bosch) te weten: een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Balkon/ terras:
Het ruime (ca. 9 m²), deels inpandige terras/balkon is te betreden vanuit de woonkamer. Het biedt u veel privacy, genoeg ruimte voor een goede lounge set en vanaf een uur of 15:00 kunt u hier, na een dag van zware arbeid, heerlijk genieten van de zonsondergang. Door zijn vormgeving heeft u hier weinig last van de wind, dus zowel in het vroege voorjaar als ver in het najaar zit u hier heerlijk beschut.

Berging:
Dit is een ruime berging (ca.5m2) welke zich onder in het complex bevindt. De berging is te betreden via het trappenhuis, maar ook buitenom.

Bijzonderheden:
- geheel gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement;
- geen bovenburen en een vrij uitzicht vanaf het ruime terras/balkon;
- ruime eetkeuken, goede woonkamer en slaapkamers en bijna geen schroefgaten in de wanden;
- eigenaar heeft zelf isolatieglas geplaatst en VvE heeft de buiten muren geïsoleerd;
- dakbedekking vernieuwd en gehele woning opnieuw gevoegd door VvE in 2017/ 2018;
- alle binnendeuren vervangen door paneeldeuren, deuropener met videofoon;
- blokverwarming met HR ketels, goede isolatie, dus lage stookkosten (eigenaar krijgt geld terug);
- servicekosten à € 123,45 excl. p/m excl. voorschot stookkosten en warmwater à € 86,50- p/m;
- metro/ bus/ NS-station, winkelcentrum en uitvalswegen op loopafstand;
- op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer en 10 min. van Amsterdam Centrum.

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.


***ENGLISH TRANSLATION***

Completely modernized 3-room corner apartment of approx. 69 m², with spacious terrace / balcony and an unobstructed view!

Unpack the moving boxes immediately…. That is possible with this apartment, located on private land, on the 2nd, also top, floor of a neat apartment complex, on the edge of the quiet and child-friendly residential area of ??Diemen-Zuid.

The house is completely finished: insulating glass, insulated walls, a modern kitchen, panel doors, neat bathroom, etc. The location is very favorable. In no time you will be at various sports facilities, the recently renovated Kruidenhof shopping center and the metro / bus / NS station. All these locations are within walking distance. With ample parking, tram 19 and various roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent. And all this at less than 3 minutes from Amsterdam (Watergraafsmeer).

Layout: Entrance in the common hall, via the staircase you reach the 2nd floor.

Home:
House entrance in the hall, with videophone and wardrobe, this is the distribution key to the rooms. From the hallway you have access to the bathroom, which is fully tiled in a light and neutral color scheme and has a shower in bath, washbasin, connection for washing machine and dryer, and a radiator. Then the neat toilet with toilet. The entire floor has a "wood look" laminate floor and a light color scheme on the walls. The hall also gives you access to the kitchen. On the other side of the hall you enter the very spacious living room with access to the balcony / terrace and 2 bedrooms. The main bedroom has a "French" balcony. Partly thanks to the corner location, this house is equipped with side windows, which benefits the natural light. The modern and certainly cozy dining kitchen is equipped with various built-in appliances (A brand Bosch) namely: a 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, combi-oven, dishwasher and a fridge with separate freezer.

Balcony / terrace:
The spacious (approx. 9 m²), partly indoor terrace / balcony can be accessed from the living room. It offers you a lot of privacy, enough space for a good lounge set and from around 3 p.m. you can enjoy the sunset here after a hard day's work. Because of its design, you will not be bothered by the wind here, so you will be wonderfully sheltered here both in early spring and well into autumn.

Storage room:
This is a large storage room (approx. 5 m2) which is located at the bottom of the complex. The storage room can be accessed via the stairwell, but also from the outside.

Particularities:
- fully modernized 3-room corner apartment;
- no upstairs neighbors and an unobstructed view from the spacious terrace / balcony;
- spacious kitchen, good living room and bedrooms and almost no screw holes in the walls;
- owner has installed insulating glass and VvE has insulated the outside walls;
- roof covering renewed and entire house re-joined by VvE in 2017/2018;
- all interior doors replaced by panel doors, door opener with videophone;
- block heating with HR boilers, good insulation, so low heating costs (owner gets money back);
- service costs at € 123.45 excl. p / m excl. advance heating costs and hot water at € 86.50 p / m;
- metro / bus / NS station, shopping center and roads within walking distance;
- a stone's throw from the Watergraafsmeer and 10 minutes from Amsterdam Center.

We are enthusiastic, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.920,- kosten koper Prijs per m² € 3.622,03 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 510 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties