Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ouddiemerlaan 2 L in Diemen 1111 HJ

Ouddiemerlaan 2 L

1111 HJ Diemen
Vraagprijs € 398.512,- k.k.

Omschrijving

Ruim nieuwbouw 3 (mogelijk 4)-kamer appartement op de 1e etage, woonoppervlak ca.100m², in het centrum van Diemen, op eigen grond en nog geen kilometer afstand van Amsterdam.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Het in 2007 gebouwde, nieuwbouwcomplex Diemerburgh beschikt over 2 liften, afgesloten ondergrondse parkeergarage en 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen. Tevens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruim nieuwbouw 3 (mogelijk 4)-kamer appartement op de 1e etage, woonoppervlak ca.100m², in het centrum van Diemen, op eigen grond en nog geen kilometer afstand van Amsterdam.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Het in 2007 gebouwde, nieuwbouwcomplex Diemerburgh beschikt over 2 liften, afgesloten ondergrondse parkeergarage en 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen. Tevens bevat het complex een ruime entreehal, video intercominstallatie en beveiligingscamera's.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een warmte terugwininstallatie. Hierdoor wordt het in de winter niet kouder dan 19°, met als gevolg zeer lage stookkosten (Energie label A). Elk appartement is voorzien van een zwevende vloer voor optimale geluidsisolatie. Leef geluid van buren is daarom ook bijna niet waar te nemen.

Indeling:
De zonnige woonkamer, met uitzicht op de Weespertrekvaart, geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, echter is er een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. In de inpandige berging treft u de wasmachine- en droger aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. Natuurlijk is er ook een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Aansluitend de cv ruimte en de warmte terugwininstallatie. Het gehele appartement is strak afgewerkt met een houtlook Quick-step laminaatvloer.

Balkon/ terras:
Uniek in het complex. Niet elke woning heeft een buitenruimte, maar deze wel! Een riant (7m2) Loggia/balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Heerlijk genieten en direct zicht op de Weespertrekvaart, waar de pleziervaart naar Amsterdam voorbij komt.

Parkeerplaats;
Ideaal, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze wordt separaat aangeboden
à € 28.532,-k.k en is niet in de vraagprijs inbegrepen. Een parkeervergunning op straat wordt niet afgegeven door de gemeente.

De grote gezamenlijke, alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin, is ideaal om beschut te genieten van het zonnetje. Door de automatische beregeningsinstallatie en (actieve) tuincommissie, staat de tuin er altijd keurig bij.

Het complex heeft een ideale ligging, vlakbij het vernieuwde winkelcentrum met o.a. HEMA en
Albert Heijn XL. Het ligt op loopafstand van tram 19 (direct voor de deur), bus, metro en trein. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de Watergraafsmeer. Ook voor de auto is de A1 en ring A10 werkelijk om de hoek. In de nabije omgeving zijn er sportfaciliteiten, restaurants en het Diemerbos.

Bijzonderheden:
- Ruim 3 (voorheen 4)- kamer appartement van ca. 100m²;
- Modern en veelzijdig nieuwbouwcomplex uit 2007;
- Ligging in centrum, tramlijn 19 voor de deur;
- Goede/ gezonde VvE, servicekosten € 162,41 p/m
- Parkeerplaats separaat te koop à € 28.532,-k.k. servicekosten parkeerplaats €18,61 p/m;
- HR CV-combi, een warmte terugwininstallatie en HR ++ isolatieglas;
- Zeer lage stookkosten (Energie label A);
- 2 ruime slaapkamers, en een 3e slaapkamer is mogelijk;
- 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen en een mooie binnentuin;
- Eigen grond en een eigen loggia/balkon gelegen op het zuiden.

Hebben wij uw interesse ook gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.


***ENGLISH TRANSLATION***

Spacious newly built 3 (possibly 4)-room apartment on the 1st floor, living space ca.100m², in the center of Diemen, on private land and less than a kilometer from Amsterdam.

The newly built complex Diemerburgh, built in 2007, has 2 lifts, a closed underground parking garage and 2 communal bicycle parking facilities. The complex also contains a spacious entrance hall, video intercom system and security cameras.

The property is well insulated and equipped with a heat recovery system. As a result, it does not get colder in the winter than 19 °, resulting in very low heating costs (Energy label A). Each apartment has a floating floor for optimum sound insulation. Live noise from neighbors is therefore almost invisible.

Layout:
The sunny living room, with a view of the Weespertrekvaart, gives a very spacious feeling. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as: a 5-burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and a fridge with a separate freezer. The apartment has 2 spacious bedrooms at the front, but there is a possibility for a 3rd bedroom. In the storage room you will find the washing machine and dryer connection. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin furniture and a second toilet with a toilet. Of course there is also a separate toilet with wall closet and hand basin. Then the heating room and the heat recovery installation. The entire apartment is tightly finished with a wood-look Quick-step laminate floor.

Balcony / terrace:
Unique in the complex. Not every home has an outdoor space, but this one does! A spacious (7m2) Loggia / balcony, located on the sunny south. Enjoy and a direct view of the Weespertrekvaart, where the pleasure boat to Amsterdam passes by.

Parking spot;
Ideally, private parking in the closed parking garage. This is offered separately
à € 28,532.-k.k and is not included in the asking price. A parking permit on the street is not issued by the municipality.

The large communal courtyard, which is only accessible to residents, is ideal for enjoying the sun in a sheltered way. Thanks to the automatic irrigation system and (active) garden commission, the garden will always look neat.

The complex has an ideal location, close to the new shopping center with HEMA and
Albert Heijn XL. It is within walking distance of tram 19 (directly in front of the door), bus, metro and train. You can reach Watergraafsmeer in 5 minutes by bike. Also for the car is the A1 and ring A10 really around the corner. In the nearby area there are sports facilities, restaurants and the Diemerbos.

Particularities:
- Spacious 3 (previously 4) - room apartment of approx. 100m²;
- Modern and versatile new-build complex from 2007;
- Location in the center, tram line 19 for the door;
- Good / healthy VvE, service costs € 162.41 p / m
- Parking space for sale separately at € 28,532.-. service costs parking space € 18.61 p / m;
- HR CV combi, a heat recovery installation and HR ++ insulating glass;
- Very low heating costs (Energy label A);
- 2 spacious bedrooms, and a 3rd bedroom is possible;
- 2 communal bicycle parking spaces and a beautiful inner garden;
- Private land and private loggia / balcony facing south.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look inside this home.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.512,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 162,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2415 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ouddiemerlaan 2 L, 1111 HJ Diemen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.