Omschrijving

Alvast een tipje van de sluier….. 3- (voorheen 4) kamer appartement op 1e verdieping van
ca. 67m² + 14m² zolderkamer. Op eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, moderne keuken, vergrootte badkamer, gestuukte wanden, berging in de onderbouw direct onder de woning, een riante zolderkamer en dit alles in Diemen Centrum.

***ENGLISH TRANSLATION***

Dit complex bestaat uit 12 appartementen. De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Eerste verdieping: Entree in hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en biedt toegang tot de meterkast, de 2 slaapkamers aan de achterzijde, keuken, vergrootte badkamer met toilet en de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een (open) eet-/zijkamer (voorheen slaapkamer), waar de openslaande deuren naar het balkon zeker opvallen. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de ligging en de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning kunt u extra genieten van het uitzicht over het plantsoen. De moderne badkamer is vergroot, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, design radiator en toilet met wandcloset en extra spoelfunctie. Vanuit de hal betreedt u ook de prachtige keuken gelegen aan de achterzijde. De keuken is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte, natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met separate vriezer en de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn variërend in grootte. Bijna de gehele woning is voorzien van een plavuizen vloer met deels vloerverwarming als bijverwarming en spachtelputz op de wanden. De verwarming en warmwater geschiedt middels een HR combiketel.

Zolderkamer:
De zeer riante zolderkamer (ca. 14 m²) bereikt u via het trappenhuis. Deze is keurig afgewerkt, voorzien van elektra, vlizoberging en uitermate geschikt als extra werk (geen slaap) kamer (officieel berging).

Balkon:
Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten. Hier heeft u een mooi uitzicht over het plantsoen. Na een dag hard werken kunt u hier heerlijk, met een hapje en een drankje, genieten van de middag of avondzon. Tevens heeft de achterzijde van de woning ook nog een kleiner balkon welke is te betreden vanuit de keuken en de kleine slaapkamer.

Berging:
De berging bevindt zich in de onderbouw, is voorzien van elektra en tevens bevindt zich hier ook de HR CV ketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- Zeer goede lichtinval en uitzicht door de 1e verdieping;
- Moderne keuken, badkamer en keurig afgewerkt;
- Ruime zolderkamer, welke officieel niet als slaapruimte mag worden gebruikt;
- Goede VvE, servicekosten à € 150, - p/m incl. reservering onderhoud;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone
(€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar).
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (trein en tram 19).


Hebben wij u ook nieuwsgierig gemaakt?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!


***ENGLISH TRANSLATION***

A tip of the veil ... .. 3- (formerly 4) room apartment on the 1st floor of
approx. 67m² + 14m² attic room. On private land, unobstructed view over a park, modern kitchen, enlarged bathroom, stuccoed walls, storage in the basement directly under the house, a spacious attic room and all this in Diemen Center.

This complex consists of 12 apartments. The care for the complex is in good hands with this VvE. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and the messages are so done. With the playground around the corner and various sports facilities in the neighborhood, you certainly do not have to sit still. In the vicinity there are several pick-up points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also plenty of parking space (parking permit with blue zone € 96, - for 2 years immediately available) and there are several roads nearby (A1 , A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the staircase.

Property:
First floor: Entrance in hall. The hall is the distribution key to all rooms and provides access to the meter cupboard, the 2 bedrooms at the rear, kitchen, enlarged bathroom with toilet and living room. Adjacent to the living room is an (open) dining / side room (formerly bedroom), where the doors to the balcony certainly stand out. The balcony is located on the sunny southwest. Thanks to the location and the large windows over the entire width of the house you can enjoy the view over the park. The modern bathroom is enlarged, fully tiled and equipped with a walk-in shower and washbasin, design radiator and toilet with wall closet and extra flush function. From the hall you also enter the beautiful kitchen located at the rear. The kitchen is very practical and equipped with lots of cupboard space, natural stone worktop and various appliances such as: an induction hob, extractor, microwave, dishwasher, fridge with separate freezer and washing machine connection. The second balcony is accessible from the kitchen.
The 2 bedrooms at the rear are varying in size. Almost the entire house has a tiled floor with partly underfloor heating as additional heating and spachtelputz on the walls. The heating and hot water is done through an HR combi boiler.

Attic room:
The very spacious attic room (about 14 m²) can be reached via the staircase. This is neatly finished, equipped with electricity, vlizoberging and extremely suitable as extra work (no sleep) room (official storage).

Balcony:
The main balcony is located on the southwest. Here you have a nice view over the park. After a hard day's work, you can enjoy the afternoon or evening sun, with a snack and a drink. The rear of the house also has a smaller balcony which can be accessed from the kitchen and the small bedroom.

Storage:
The storage room is located in the basement, is equipped with electricity and also the HR central heating boiler.

Particularities:
- Located on private land, possibility of 3 bedrooms;
- Very good light and view through the 1st floor;
- Modern kitchen, bathroom and nicely finished;
- Spacious attic room, which officially can not be used as sleeping space;
- Good VvE, service costs at € 150, - p / m incl. Reservation maintenance;
- Sufficient parking facilities in the area, parking permit with blue zone
(€ 96, - for 2 years, immediately available).
- Convenient location near roads and public transport (train and tram 19).


Have we also made you curious?
We would like to invite you to view this property from the inside!