Oranjeplantsoen 21

Omschrijving

Starters opgelet! Geheel te verbouwen, goed gelegen 3-(voorheen 4) kamer appartement gelegen op de 3e verdieping, ca. 66m² woonopp. en 21m² berging.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Alvast een tipje van de sluier….. op eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, isolatieglas, separate keuken, berging in de onderbouw, 2 ruime bergingen op de zolder en dit alles in hartje Diemen-Centrum.

Dit complex bestaat uit 12 appartementen. De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96, - voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning: Entree in hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en biedt toegang tot de meterkast, de 2 slaapkamers, de keuken, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een (open) eet-/zijkamer (voorheen slaapkamer), waar de openslaande deuren naar het balkon zeker opvallen. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de ligging en de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning kunt u extra genieten van het uitzicht over het plantsoen.

De badkamer en keuken dienen, net zoals de gehele woning, gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn variërend in grootte.

Zolderberging: De twee zolderbergingen bereikt u via het trappenhuis, voorzien van elektra en dakraam dus uitermate geschikt als extra werk (geen slaap) kamer (officieel berging).

Balkon: Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten. Hier hebt u een mooi uitzicht over het plantsoen. Na een dag hard werken kunt u hier heerlijk, met een hapje en een drankje, genieten van de middag of avondzon. Tevens heeft de achterzijde van de woning ook nog een kleiner balkon.

Berging: De berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- Zeer goede lichtinval en uitzicht door de 3e verdieping;
- Ouderdomsclausule van toepassing:
- Asbestclausule van toepassing(asbest inventarisatie rapport beschikbaar);
- Woning dient geheel gemoderniseerd te worden, inclusief elektra en leidingen;
- 2 zolderbergingen, welke officieel niet als slaapruimte mogen worden gebruikt;
- Goede VvE, servicekosten à € 100, - p/m incl. reservering onderhoud;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone
(€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar).
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (trein en tram 19).

Hebben wij u ook nieuwsgierig gemaakt?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Attention starters! Completely to renovate, well located 3- (formerly 4) room apartment located on the 3rd floor, ca.66m² living space. and 21m² storage.

Already a tip of the veil… .. on private land, unobstructed view of a park, insulation glass, separate kitchen, storage in the basement, 2 large storage rooms in the attic and all this in the heart of Diemen-Center.

This complex consists of 12 apartments. Care for the complex is in good hands with this VvE. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and the shopping is done in no time. With the playground around the corner and various sports facilities in the area, you certainly do not have to sit still. In the area there are several boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also plenty of parking (parking permit with blue zone € 96, - available for 2 years immediately) and there are several exit roads nearby (A1 , A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely for you.

Layout: Common closed entrance with access to the staircase.

House: Entrance in hall. The hall is the key to all rooms and provides access to the meter cupboard, the 2 bedrooms, the kitchen, the toilet, the bathroom and the living room. Adjacent to the living room is an (open) dining / side room (formerly bedroom), where the doors to the balcony certainly stand out. The balcony is located on the sunny southwest. Thanks to the location and the large windows over the entire width of the house you can enjoy the view over the park.

The bathroom and kitchen, just like the entire house, must be modernized.
The second balcony is accessible from the kitchen.
The 2 bedrooms at the rear are varying in size.

Attic storage: The two attic storerooms can be reached via the stairwell, equipped with electricity and skylight so ideal as an extra work (no bedroom) room (official storage).

Balcony: The main balcony is located on the southwest. Here you have a nice view over the park. After a hard day's work you can enjoy the afternoon or evening sun with a snack and a drink. The rear of the house also has a smaller balcony.

Storage: The storage is located in the basement and is equipped with electricity.

Particularities:
- Located on private land, possibility of 3 bedrooms;
- Very good light and a view through the 3rd floor;
- Age clause applicable:
- Asbestos clause applicable (asbestos inventory report available);
- Property needs to be completely modernized, including electricity and pipes;
- 2 attic storerooms, which may not be officially used as sleeping space;
- Good VvE, service costs of € 100 per person incl. Reservation maintenance;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone
  (€ 96 for 2 years, available immediately).
- Convenient location near roads and public transport (train and tram 19).

Have we made you curious too?
We would like to invite you to view this property from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.021,- kosten koper Prijs per m² € 3.394,26 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Geen verwarming Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1972 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties