Omschrijving
Zeker een bezichtiging waard, deze gunstig gelegen 5-kamerwoning van 119 m², met uitbouw, tuin, nieuwe berging, etc..***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
En dan de woning, op eigen grond, ruime opzet met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De woning is bijna maximaal uitgebouwd met een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel aan de achterzijde. Dan hebben we u nog het volgende...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeker een bezichtiging waard, deze gunstig gelegen 5-kamerwoning van 119 m², met uitbouw, tuin, nieuwe berging, etc..***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
En dan de woning, op eigen grond, ruime opzet met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De woning is bijna maximaal uitgebouwd met een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel aan de achterzijde. Dan hebben we u nog het volgende te bieden; openslaande deuren, inbouw spots in de uitbouw van de woonkamer, gespoten stucwerk, grote tuin en een markies aan de voorgevel.
De woning is gelegen in een geliefd deel van de Rietzangerweg, autoluw en één van de breedste straten in de "Vogelbuurt". Dit deel van Diemen is zeer in trek bij jonge gezinnen. Hierdoor is het een ideale buurt voor opgroeiende kinderen. Het winkelcentrum "Gruttoplein" alsmede de scholen zijn echt om de hoek. Heerlijk fietsen? Het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg zijn binnen handbereik. Voldoende gratis parkeergelegenheid en verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De complete beneden verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer en stucwerk op de muren. Wij durven met recht te zeggen dat het in de woonkamer heerlijk vertoeven is. Door middel van de uitbouw welke in 2015 is gedaan (3 meter) is er een riante ruimte ontstaan. Het geheel van uitbouw, vloer en openslaande deuren naar de tuin, zal u een warm en behaaglijk gevoel geven. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Natuurlijk mogen we de badkamer ook niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een overloop, een separate wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en een separate bergruimte waar ook de HR cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Dan treft u hier nog een zeer ruime slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een Velux dakraam, hierdoor is er sprake van veel natuurlijke lichtinval.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van sierbestrating. In de voortuin wordt middels een “markies” de trend van de woning gezet. De achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom.
Berging:
Dit is een vrijstaande, voorzien van elektra, houten schuur (2017 vernieuwd), welke zich in de achtertuin bevindt. Hemelwaterafvoer is op het riool aangesloten (als enige in het blok).
Bijzonderheden:
-gelegen op eigen grond;
-uitbouw woonkamer en dakkapel achterzijde;
-vernieuwde houten berging met hemelwaterafvoer op riool aangesloten (als enige in het blok);
-gunstige ligging in de straat;
-ideaal voor jonge gezinnen, diverse speeltuinen, scholen en winkels om de hoek.
Bent u ook zo enthousiast als wij?
Dan nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!
***ENGLISH TRANSLATION***
Certainly worth a visit, this conveniently located 5-room home of 119 m², with expansion, garden, new storage room, etc..
And then the house, on private land, spacious layout with an unobstructed view at the front. The house is almost fully expanded with an extended living room and a dormer window at the rear. Then we have the following to offer you; French doors, recessed spotlights in the expansion of the living room, painted stucco, large garden and a marquis on the front.
The property is located in a popular part of the Rietzangerweg, low-traffic and one of the widest streets in the "Vogelbuurt". This part of Diemen is very popular with young families. This makes it an ideal neighborhood for growing children. The shopping center "Gruttoplein" as well as the schools are really around the corner. Do you want to cycle? The Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg are within reach. Ample free parking and various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.
Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the first floor, the meter cupboard, the modern toilet with sink and access to the living room. The complete ground floor has a beautiful laminate floor and stucco on the walls. We dare to say that it is wonderful to be in the living room. Through the expansion that was done in 2015 (3 meters), a spacious space has been created. The combination of expansion, floor and doors to the garden will give you a warm and comfortable feeling. The living room is connected to the open kitchen with various appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, electric oven, dishwasher and a fridge with separate freezer.
First floor:
From the landing you have access to 2 bedrooms at the rear and 1 bedroom at the front. Of course we cannot forget the bathroom here. This is fully tiled and equipped with a shower cabin, washbasin, design radiator and a 2nd toilet.
Second floor:
Here is a landing, a separate laundry room with washer / dryer connection and a separate storage room where the HR boiler and mechanical ventilation are installed. Then you will find here a very spacious bedroom with a dormer window at the rear and a Velux window at the front, so there is a lot of natural light.
Garden:
Both the front and back garden have decorative paving. The trend of the home is set in the front garden by a "Marquis." The back garden can be accessed from the living room and through the back entrance.
Storage room:
This is a detached, with electricity, wooden shed (renewed 2017), which is located in the backyard. Rainwater drainage is connected to the sewer (the only one in the block).
Particularities:
- located on private land;
-extension living room and dormer window rear;
- renewed wooden shed with rainwater drainage connected to the sewer (the only one in the block);
-convenient location in the street;
-Ideal for young families, various playgrounds, schools and shops around the corner.
Are you also as enthusiastic as we are?
Then we invite you to view this property from the inside!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.886,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.780,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
233 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-03-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (8.87 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceelnummer
3595
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.