Omschrijving

Op zoek naar een keurig 5-kamer appartement (106m²) op de 4e verdieping, met een zonnig balkon en een vrij uitzicht? Dan stopt uw zoektocht hier!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

De ruime woning is keurig afgewerkt, glad gestuukte wanden, nette laminaat vloer en prettig uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. Daarnaast is de woning ook gelegen op eigen grond en op een prettige plek binnen het complex, dit op nog geen 5 minuten van Amsterdam.

Het complex is goed onderhouden, voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift en ligt in een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis.

Woning:
Entree in de hal voorzien van garderobe en meterkast. Vanuit de hal heeft u o.a. toegang tot de riante lichte woonkamer, afgewerkt met keurige laminaat vloer. De dichte keuken is voorzien van veel kastruimte, afzuigkap en wasmachine aansluiting.

Vanuit de woonkamer betreedt u de 2e hal, deze biedt toegang tot de (vergrote) badkamer die voorzien is een douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit deze hal zijn twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar. De “masterbedroom” bevindt zich aan de achterzijde en heeft veel kastruimte. De kamer en suite is een perfecte ruimte om te gebruiken als werk/studeerkamer en geeft toegang tot het balkon. Op eenvoudige wijze kan dit weer dichtgemaakt worden, zodat er weer een 4e slaapkamer ontstaat.

Balkon:
De woning is voorzien een heerlijk balkon welke te betreden is vanuit de kamer en suite en is gelegen op het zuidwesten. Heerlijk thuiskomen na een dag van zware arbeid en genieten van het uitzicht en de zon. Dit alles is wat deze woning u te bieden heeft!

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Prettig uitzicht vanaf balkon;
- Warm water d.m.v. geiser i.p.v. grote boiler;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
- Eigen meters op alle radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten;
- Servicekosten à € 166,- p/m excl. voorschot stookkosten € 90,- p/m
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) voor het complex, vergunning € 96 per 2 jaar;
- Op loopafstand van tram 19, bus en treinstation;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***ENGLISH TRANSLATION***


Looking for a neat 5-room apartment (106m²) on the 4th floor, with a sunny balcony and an unobstructed view? Then your search stops here!

The spacious house is nicely finished, smooth plastered walls, neat laminate flooring and a nice view of the park at the front. In addition, the property is also located on private land and in a pleasant place within the complex, this less than 5 minutes from Amsterdam.

The complex is well maintained, equipped with a spacious lockable hall with elevator and is located in a beautiful and especially green area. Thanks to the central location in the center, it is an ideal location; near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH XL etc. The shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly do not have to sit still! In the area there are various boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also plenty of (blue zone) parking and there are various roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 15 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the elevator and / or the stairwell.

Home:
Entrance in the hall with wardrobe and meter cupboard. From the hall you have access to the spacious, light living room, finished with a neat laminate floor. The closed kitchen has plenty of cupboard space, extractor hood and washing machine connection.

From the living room you enter the 2nd hall, this provides access to the (enlarged) bathroom with a shower, toilet and sink. From this hall two bedrooms at the front are accessible. The "master bedroom" is located at the rear and has plenty of cupboard space. The room and suite is a perfect space to use as a work / study room and gives access to the balcony. This can easily be closed again, creating a 4th bedroom again.

Balcony:
The house has a wonderful balcony which can be accessed from the room and suite and is located on the southwest. Lovely to come home after a day of hard work and enjoy the view and the sun. All this is what this property has to offer!

Storage room:
In the basement of the complex is a private storage room.

Particularities:
- Nice view from balcony;
- Hot water by geyser instead of a large boiler;
- Well-functioning Owners Association;
- Own meters on all radiators i.v.m. settlement heating costs;
- Service costs of € 166 per month excl. Advance heating costs € 90 per month
- Ample parking (blue zone) for the complex, permit € 96 per year;
- Within walking distance of tram 19, bus and train station;
- Convenient location near roads;
- Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam.


Have you become curious too?
We would like to invite you to view this property from the inside!