Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kerwin Lucasstraat 31 in Diemen 1112 LH

Kerwin Lucasstraat 31

1112 LH Diemen
Vraagprijs € 445.031,- k.k.

Omschrijving

Perfect onderhouden 5-kamerwoning, op eigen grond, met dakkapel, in een zeer prettige buurt!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Deze woning met ca. 109m² woonoppervlak, is perfect onderhouden. Een tipje van de sluier: nieuwe uitgebreide groepenkast, nieuw toilet, dakkapel, moderne keuken en badkamer, recent buitenschilderwerk en nog veel meer.

De "Anne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden 5-kamerwoning, op eigen grond, met dakkapel, in een zeer prettige buurt!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Deze woning met ca. 109m² woonoppervlak, is perfect onderhouden. Een tipje van de sluier: nieuwe uitgebreide groepenkast, nieuw toilet, dakkapel, moderne keuken en badkamer, recent buitenschilderwerk en nog veel meer.

De "Anne Frankwijk" staat zeer hoog aangeschreven in Diemen-Zuid en kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven. De buurt is daarnaast zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid. Binnen enkele minuten (4 min. lopen van tramlijn 19) bent u in Amsterdam. Verder bent u in een mum van tijd bij diverse (sport)accommodaties: het zwembad, het winkelcentrum, Diemerbos, scholen, Metro en 2 NS-stations. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree in de hal, vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast (uitgebreid, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, toegang tot de verdiepingen, veel natuurlijk lichtinval, mooie houten vloer (Ahorn), glad gestuukt plafond en wanden voorzien van spuitwerk. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open hoekkeuken, voorzien van granieten blad en diverse apparatuur zoals: een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met separate vriezer, 10L warmwaterboiler en meer dan genoeg opbergruimte.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Middels de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, voorzien van een wastafel. Dan hebben we op deze verdieping nog de betegelde badkamer, voorzien van een douche in ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, design radiator en een 2e toilet met wandcloset.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u toegang heeft tot een ruim bemeten open kamer. Hier treft u de wasruimte met wasmachine en droger opstelling als ook de HR cv combiketel. Tevens heeft u hier de mogelijkheid een riante slaapkamer te realiseren. Dankzij de Velux dakramen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt u over genoeg natuurlijk lichtinval.
Tuin:
Aan de voor- en achterkant heeft u hier een eigen tuin. De voortuin is zeer recent opnieuw aangelegd. De achtertuin, voorzien van sierbestrating en beplanting, is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier een groot deel van de dag het zonnetje in de tuin. Wilt u zon of wilt u schaduw? Dankzij het zonnescherm is de keuze aan u. Heerlijk thuis komen na een dag van zware arbeid, genieten van een hapje en een drankje. Dat is wat deze tuin u dus biedt. De achtertuin is bereikbaar middels de woonkamer en de achterom.
Berging:
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.

Huidige eigenaar aan het woord:
Ik heb altijd met heel veel plezier in de Anne Frankwijk gewoond. Eerst samen met mijn gezin en later, toen de kinderen de deur uit waren, ook alleen. Het is een hele rustige en kindvriendelijke buurt. En dat onder de rook van Amsterdam. Maar je bent ook zo op de fiets in de polder!
Het huis is heerlijk licht en zonnig met een beschutte tuin waar je snel van het zonnetje kunt genieten. Ik bewaar er mooie herinneringen aan. Met mijn huidige partner ga ik nu in een hele andere regio van Nederland wonen. Ik hoop dat de toekomstige bewoners met even veel plezier op nummer 31 zullen wonen.

Bijzonderheden:
-zeer goed onderhouden 5-kamer woning, gelegen op eigen grond;
-uitgebreide groepenkast;
-moderne keuken en badkamer;
-nieuw modern toilet met audio-speaker;
-nieuw aangelegde voortuin met beregeningsinstallatie;
-woonkamer inpandig vergroot;
-kindvriendelijke wijk met speelplaats;
-veel kastruimte in gehele woning;
-brede dakkapel aan de achterzijde;
-buitenschilderwerk recent gedaan (2015);
-perfecte ligging, vlakbij tramlijn 19 en de Watergraafsmeer.


Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!


***ENGLISH TRANSLATION***

Perfectly maintained 5-room apartment, on private land, with dormer window, in a very pleasant neighborhood!

This property with approx. 109m² of living space is perfectly maintained. New extensive group closet, new toilet, dormer, modern kitchen and bathroom, recent exterior painting and much more.

The "Anne Frank district" is very highly regarded in Diemen-Zuid and is characterized by its spacious design and many residential areas. The neighborhood is also very popular because of its central location and child friendliness. Within a few minutes (4 minutes walk from tram 19) you are in th city of Amsterdam and in no time you are at various (sports) accommodations: the swimming pool, the shopping center, Diemerbos, schools, Metro and 2 railway stations. With sufficient parking and several roads in the area (A1, A2, A9, A10) the accessibility is excellent.

Layout:
Entrance in the hall, from here you have access to the meter cupboard (extended, 8 groups and 2 earth leakage switches), the new toilet with a tap and the living room. The garden-oriented living room has a stairs cupboard, access to the floors, lots of natural light, beautiful wooden floor (Ahorn), smooth plastered ceiling and walls with spray work. At the front is the modern open kitchen, with granite top and various equipment such as: a 5-burner hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge with separate freezer, 10L water heater and more than enough storage space.
First floor:
Via the stairs you reach the first floor. Through the landing you have access to 2 bedrooms at the rear, both with a dormer. At the front is the 3rd bedroom, equipped with a sink. Then we have the tiled bathroom on this floor, equipped with a shower in bath, washbasin with double sink, design radiator and a 2nd toilet.
Second floor:
Via the staircase you reach the second floor, where you have access to a spacious open room. Here you will find the laundry room with washing machine and dryer as well as the HR cv combi boiler. You also have the possibility to create a spacious bedroom. Because of the Velux skylights on both the front and rear you have enough natural light.

Garden:
At the front and back you have your own garden here. The front garden has recently been reconstructed. The backyard, with ornamental paving and planting, is located on the southeast. Because of the favorable location, you have the sun in the garden for a large part of the day. Do you want sun or do you want shade? The choice is yours, because you can have both because of the sunscreens. The backyard is accessible through the living room and the back.
Storage:
In the backyard is a stone shed with electricity.

Current owner speaks:
I have always lived with great pleasure in the Anne Frank district. First together with my family and later, when the children were out, also alone. It is a very quiet and child-friendly neighborhood. And that near by Amsterdam. But by bike you are also in a few minutes in "de polder"!
The house is wonderfully bright and sunny with a sheltered garden where you can quickly enjoy the sun. I keep nice memories of it. With my current partner I will now live in a completely different region of the Netherlands. I hope the future residents will live at number 31 with just as much pleasure as I did.

Particularities:
-very well maintained 5-room house, situated on private land;
-modern kitchen and bathroom;
-new modern toilet with audio speaker;
-new landscaped front garden with irrigation system;
-living room is build out;
-friendly neighborhood with playground;
-many closet space in the whole house;
-wide dormer at the rear;
-outdoor painting done recently (2015);
-perfect location, near tram line 19 and the Watergraafsmeer.


Have we aroused your interest?
Then we invite you to visit the house once!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.031,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1551 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerwin Lucasstraat 31, 1112 LH Diemen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.