Omschrijving

Keurig 4 (5)-kamer appartement (ca. 116m²) op de 6e verdieping met 2 zonnige balkons!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


De woning is gelegen op eigen grond en op een prettige plek binnen het complex, op nog geen 5 minuten van Amsterdam.

Het complex is goed onderhouden, voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift en ligt in een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis.

Woning:
Entree in de hal, voorzien van garderobe en videofoon. Via deze hal heeft u o.a. toegang tot: het toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en de dichte keuken aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse (inbouw) apparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met separate vriezer.

De woonkamer is dankzij het doorzon karakter zeer licht en uiterst riant, mede door het verwijderen van een tussenwand. Toch liever een 4e slaapkamer? Dan is een wand hier zo geplaatst.

Vanuit de woonkamer betreedt u de 2e hal/ gang, deze biedt via de badkamer of de woonkamer, toegang tot de ‘master bedroom’ gelegen aan de achterzijde van de woning. U heeft hier een prettig uitzicht op het groen en toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, een separate wasruimte, een bergkast met 120L boiler en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafel en een design radiator.

Balkon:
De woning is voorzien van 2 balkons (te betreden via de keuken en de slaapkamer), gelegen op het noordoosten en het zuidwesten. Heerlijk thuiskomen na een dag van zware arbeid en genieten van het uitzicht en de zon.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen op goede plek van het complex;
- Prettig uitzicht met 2 balkons;
- Ruim van opzet en voorzien van 2 toiletten;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
- Eigen meters op alle radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten;
- Servicekosten à € 247,80 p/m excl. voorschot stookkosten € 61,52 p/m;
- Achterzijde voorzien van elektrische zonneschermen;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) voor het complex, vergunning à 96,- p/ 2 jaar;
- Op loopafstand van tram 19, bus en treinstation;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Neat 4 (5) room apartment (approx. 116m²) on the 6th floor with 2 sunny balconies!

The property is located on private land and in a pleasant location within the complex, less than 5 minutes from Amsterdam.

The complex is well maintained, equipped with a spacious lockable hall with elevator and is located in a beautiful and especially green area. Thanks to the central location in the center, it is an ideal location; near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH XL etc. The shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly do not have to sit still! In the area there are various boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also plenty of (blue zone) parking and there are various roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 15 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the elevator and / or the stairwell.

Home:
Entrance in the hall with wardrobe and videophone. Through this hall you have access to: the toilet with toilet and sink, meter cupboard and the closed kitchen at the front with access to the balcony at the front. The closed kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various (built-in) equipment such as: an induction hob, extractor hood, electric oven, microwave, dishwasher, fridge with separate freezer.

The living room is very light and extremely spacious, thanks to the removal of a dividing wall, thanks to the through-sun character. Prefer a 4th bedroom? Then a wall is placed like this.

From the living room you enter the 2nd hall / corridor, which offers access to the "master bedroom" located at the rear of the house through the bathroom or the living room. You have a pleasant view of the greenery here and access to the sunny balcony, located on the southwest. In addition, from the hall you have access to 2 bedrooms at the front, a separate laundry room, a storage cupboard with 120L boiler and the bathroom. The bathroom has a 2nd toilet, shower, sink and a design radiator.

Balcony:
The house has 2 balconies (accessed through the kitchen and the bedroom), located on the northeast and southwest. Lovely to come home after a day of hard work and enjoy the view and the sun.

Storage room:
In the basement of the complex is a private storage room.

Particularities:
- Located in a good location of the complex;
- Nice view with 2 balconies;
- Spacious and equipped with 2 toilets;
- Well-functioning Owners Association;
- Own meters on all radiators i.v.m. settlement heating costs;
- Service costs of € 247.80 p / m excl. Advance heating costs € 61.52 p / m;
- Rear with electric awnings;
- Sufficient parking space (blue zone) for the complex, permit for 96, - p / 2 years;
- Within walking distance of tram 19, bus and train station;
- Convenient location near roads;
- Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam.

Have you become curious too?
We would like to invite you to view this property from the inside!