Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Solferinostraat 18 in Diemen 1111 NA

Solferinostraat 18

1111 NA Diemen
Vraagprijs € 489.018,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans: Goed gelegen hoekwoning met verlengde garage, oprit en ruime tuin, gelegen op eigen grond in Diemen-Centrum.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


In een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk bieden wij deze eengezinswoning van ca. 126m², met voor- zij en achtertuin aan. De woning is wel verouderd en dient geheel gemoderniseerd te worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans: Goed gelegen hoekwoning met verlengde garage, oprit en ruime tuin, gelegen op eigen grond in Diemen-Centrum.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


In een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk bieden wij deze eengezinswoning van ca. 126m², met voor- zij en achtertuin aan. De woning is wel verouderd en dient geheel gemoderniseerd te worden

De buurt is enkele jaren geleden geheel voorzien van nieuwe riolering en bestrating, is zeer in trek vanwege de centrale ligging in het centrum en binnen een mum van tijd bent u bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum en het NS-station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, de trapkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw. Dit zorgt voor de mogelijkheid van een mooie keukenopstelling en een woonkamer met doorzon karakter.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot 1 kleine en 2 grote slaapkamers. Verder treft u op deze verdieping een badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte, welke voorheen als 2e toilet werd gebruikt.

Tweede verdieping:
Op de overloop treft u de opstelling van de HR cv ketel en is er een mogelijkheid voor een wasmachine aansluiting. Door een dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime 4e slaapkamer ontstaan.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verwilderd. Maar met een beetje “groene vingers” is hier wat van te maken. Vanwege de ligging op het noordoosten en zuidwesten, kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer, via de bijkeuken en de garage.

Garage en parkeerplaats:
Een verlengde garage van ruim 18m2 (6x3) zorgt voor veel bergruimte en de mogelijkheid voor het stallen van een auto. Voor de garage is er een eigen oprit welke, indien gewenst, plaatst biedt aan 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Unieke plek in de wijk;
- Garage, parkeerplek, extra brede tuin;
- Gehele woning dient gemoderniseerd te worden;
- Uitbouw en dakkapel achterzijde;
- Vaste projectnotaris Van Hengstum & Stolp;
- Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule;
- Om de hoek van winkelcentrum, bus en treinstation;
- Op 5 min. afstand van Amsterdam Watergraafsmeer.

Bent u al nieuwsgierig geworden!
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Unique opportunity: Well located corner house with extended garage, driveway and spacious garden, located on private land in Diemen-Centrum.

In a very child-friendly and quiet residential area, we offer this single-family home of approximately 126m², with front side and back garden. The property is outdated and needs to be completely modernized

A few years ago, the area was fully equipped with new sewerage and pavement, is very popular because of its central location in the center and within no time you can reach various sports facilities, the large shopping center and the railway station. All these locations are within walking distance. With plenty of parking and several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent.
 
Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the first floor, the meter cupboard, the stair cupboard, the toilet and the living room. The living room has an extension at the rear. This provides the possibility of a beautiful kitchen layout and a living room with a very special character.

First floor:
Through the landing you have access to 1 small and 2 large bedrooms. You will also find a bathroom with a shower and a sink on this floor. There is also a laundry room on this floor, which was previously used as a 2nd toilet.

Second floor:
On the landing you will find the preparation of the HR boiler and there is a possibility for a washing machine connection. A spacious 4th bedroom has been created here through a dormer window at the rear.
 
Garden:
Both the front and back garden are overgrown. But with a bit of "green fingers" something can be made of this. Due to its location on the northeast and southwest, you can enjoy the sun all day. The garden can be accessed from the living room, through the utility room and the garage.
 
Garage and parking space:
An extended garage of over 18m2 (6x3) provides plenty of storage space and the possibility to park a car. In front of the garage there is a private driveway which, if desired, offers space for 2 cars.

Particularities:
- Located on private land;
- Unique place in the neighborhood;
- Garage, parking space, extra wide garden;
- Entire home needs to be modernized;
- Extension and dormer window at the rear;
- Permanent project notary Van Hengstum & Stolp;
- Old age clause and not self-occupancy clause;
- Around the corner from shopping center, bus and train station;
- 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer.

Have you already become curious!
Then quickly make an appointment to view the property!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.018,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, garagebox en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1764 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Solferinostraat 18, 1111 NA Diemen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.