Omschrijving

Ruim opgezette 5-kamer maisonnette woning op de 1ste, 2e en 3e verdieping, gelegen in hartje Diemen, op een ideale locatie.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Deze 5-kamer woning is voorzien van een nette keuken en keurige badkamer met 2e toilet en is dankzij het open karakter en houtlook laminaat vloer, zo te betrekken.

Uiteraard is ook de locatie belangrijk, die is uitstekend, een leuke straat, gelegen op eigen grond en met een berging. Dankzij de centrale locatie in het Centrum, is het een ideale ligging. Dicht bij het winkelcentrum "Diemerplein" (incl. Hema, AH etc.), zijn de boodschappen zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, trein en tram 19 op nog geen 200 meter). Met voldoende parkeer gelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar) en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam.


Eerste verdieping:
Entree in de hal met garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de riante eetkamer met open keuken.

Deze nette keuken doet gezellig aan vanwege de barconstructie en is o.a. voorzien van: een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Siemens combimagnetron en een koel/vries combinatie. Vanaf het eetgedeelte heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde vanwaar u van een gevarieerd uitzicht over het Centrum kunt genieten. De woonkamer staat in open verbinding tot de eetkamer. Wat opvalt is het speelse karakter van de woning, u kunt namelijk vanuit de hal en de eetkamer de woonkamer bereiken. De woonkamer is voorzien van een mooi op maat gemaakt wandmeubel wat de indeling nog efficiënter maakt. De trap naar de 2e verdieping bevindt zich in het midden van de woning.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich in totaal 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde, mede dankzij een riante dakkapel (2009) zijn beide kamers een stuk ruimer geworden. Aan de voorzijde bevindt zich 1 riante slaapkamer met eveneens een (kleine) dakkapel. Met dank aan de meubelmaker is deze kamer voorzien van een mooie kastenwand. De hoekligging van de woning zorgt ervoor dat de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een extra zijraam. Verder bevindt zich hier nog een moderne en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van: een inloopdouche (met thermostatische mengkraan), wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet met wandcloset.

Derde verdieping:
Deze ruime verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier treft u een "Velux" dakraam (extra licht inval), de wasmachine/ droger aansluiting en de HR combiketel (2013). Beide zijn keurig weggewerkt in een kast. En over kastruimte heeft u hier ook niet te klagen, deze is er voldoende. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaat vloer en alle slaapkamers zijn voorzien van extra opbergruimte middels knieschotten.

Berging:
In het oude Centrum van Diemen is het niet gebruikelijk om een berging te hebben. Maar u heeft geluk, aan de achterzijde van het complex bevindt zich een stenen berging voor uw fietsen en overige spullen.

Bijzonderheden:
-Gelegen in het karakteristieke Centrum;
-Gelegen op eigen grond, met 4 goede slaapkamers;
-Eigen entree en 3 verdiepingen;
-Eigen berging achter het complex;
-Servicekosten à € 50 p/m incl. opstal verz., reservering onderhoud etc.;
-Blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar;
-Op 200m lopen van tram 19 naar Amsterdam;
-Op nog geen 5 min van de Watergraafsmeer.

Hebben wij ook uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


***ENGLISH TRANSLATION***


Spaciously designed 5-room duplex apartment on the 1st, 2nd and 3rd floor, located in the heart of Diemen, in an ideal location.

This 5-room apartment has a neat kitchen and a neat bathroom with a second toilet and can be moved into thanks to the open character and wood-look laminate flooring.

Of course the location is also important, which is excellent, a nice street, located on private land and with a storage room. Thanks to the central location in the Center, it is an ideal location. Close to the shopping center "Diemerplein" (incl. Hema, AH etc.), the shopping is done in no time. With various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still! In the area there are several boarding places for public transport (bus, train and tram 19 at less than 200 meters). With sufficient parking space in front of the door (blue zone € 96 for 2 years) and various roads in the area (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this at less than 5 minutes from Amsterdam.

First floor:
Entrance in the hall with wardrobe. From here you have access to the meter cupboard and the modern toilet with sink. Then you enter the spacious dining room with open kitchen.

This neat kitchen is cozy due to the bar construction and is among other things provided with: a dishwasher, a 4-burner gas hob, a hood, a Siemens combi microwave and a fridge / freezer combination. From the dining area you also have access to the balcony at the rear where you can enjoy a varied view of the Center. The living room is open to the dining room. What is striking is the playful nature of the house, because you can reach the living room from the hall and the dining room. The living room has a beautiful custom-made wall unit which makes the layout even more efficient. The stairs to the 2nd floor are located in the middle of the house.

Second floor:
Here are a total of 3 bedrooms, 2 at the rear, thanks to a spacious dormer window (2009), both rooms have become a lot more spacious. At the front there is 1 spacious bedroom with also a (small) dormer window. Thanks to the furniture maker, this room has a beautiful cupboard wall. The corner location of the house ensures that the 2 largest bedrooms have an extra side window. There is also a modern and fully tiled bathroom here which is equipped with: a walk-in shower (with thermostatic mixer tap), washbasin, design radiator and a 2nd toilet with toilet.

Storage room:
It is not common to have a storage room in the old center of Diemen. But you are lucky, at the rear of the complex is a stone storage room for your bikes and other things.

Particularities:
-Located in the characteristic Center;
-Located on private land, with 4 good bedrooms;
- Own entrance and 3 floors;
- Own storage room behind the complex;
-Service costs at € 50 p / m incl. Building insurance, reservation maintenance etc .;
-Blue zone, € 96 for 2 years;
-On 200m walk from tram 19 to Amsterdam;
- Less than 5 minutes from Watergraafsmeer.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!