Omschrijving

Gunstig gelegen 4-kamer appartement met 2 balkons in hartje Diemen!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Ideaal voor starters en jonge gezinnen, 3 slaapkamers, nog te moderniseren,
(ca.75m² woonopp.) op de 1e verdieping!

Alvast een tipje van de sluier….. op eigen grond, eigen HR cv combiketel (niet standaard), kunststofkozijnen met isolatieglas, eigen berging in de onderbouw, op loopafstand van tram 19 en dit alles in Diemen Centrum.

De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor
2 jaar, direct verkrijgbaar en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging.

Woning:
Entree in de gang met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken, slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde, welke toegang geeft tot het balkon. De eenvoudige keuken, gelegen aan de achterzijde, geeft toegang tot het 2e balkon en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, aansluiting t.b.v. de wasmachine en de HR cv-opstelling. Aansluitend bevindt zich hier de grootste 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is te betreden vanuit de badkamer en de woonkamer. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven, mede dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht is er veel natuurlijk daglicht.

Balkon:
Aan de voorzijde bevindt zich een balkon gelegen op het noorden en aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het zuiden.

Berging:
Onderin het complex is een berging en een aparte fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden:
- Op eigen grond gelegen;
- 4 kamer (3 slaapkamers) en 2 balkons;
- Servicekosten € 145,32 per maand;
- HR cv combiketel 'Remeha Avanta';
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen en winkels;
- Voldoende parkeermogelijkheden voor en achter het complex;
- Op loopafstand van trein, tramlijn 19 en vlak aan Watergraafsmeer.

Ook uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u uit deze woning eens te bezichtigen!


***ENGLISH TRANSLATION***

Conveniently located 4-room apartment with 2 balconies in the heart of Diemen!

Ideal for starters and young families, 3 bedrooms, to be modernized,
(approx. 75m² living surface) on the 1st floor!

A tip of the veil ... .. on own ground, own HR cv combi boiler (not standard), plastic frames with insulating glass, private storage in the basement, within walking distance of tram 19 and all this in Diemen Center.

The care for the complex is in good hands with this VvE. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and the messages are so done. With several sports facilities in the area, you certainly do not have to sit still. In the vicinity there are several pick-up points for public transport (bus, tram 19 and train).
There is also sufficient parking space (parking permit with blue zone € 96, - for
2 years, immediately available and there are several roads in the area (A1, A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the staircase and storage.

Property:
Entrance in the hallway with meter cupboard and toilet with hand basin. From the corridor you have access to the kitchen, bedroom at the rear and the bedroom at the front, which gives access to the balcony. The simple kitchen, located at the rear, gives access to the 2nd balcony and the bathroom. The bathroom has a shower, sink, connection for the washing machine and the HR CV preparation. Then there is the largest 3rd bedroom. This bedroom is accessible from the bathroom and the living room. In the living room it is wonderful to stay, thanks to the large windows and the free view there is plenty of natural light.

Balcony:
At the front is a balcony located on the north and at the rear is a south-facing balcony.

Storage:
At the bottom of the complex there is a storage room and a separate bicycle parking.

Particularities:
- Located on private land;
- 4 rooms (3 bedrooms) and 2 balconies;
- Service costs € 145.32 per month;
- HR cv combi boiler 'Remeha Avanta';
- Plastic frames with double glazing;
- Convenient location near roads, schools and shops;
- Sufficient parking facilities in front of and behind the complex;
- Within walking distance of train, tram 19 and close to Watergraafsmeer.

Also aroused your interest?
Then we invite you to visit this property once!