AVT Makelaars

Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Jaagpad 20, 1111 RP Diemen Vraagprijs € 725.020,- k.k.
Jaagpad 20 in Diemen 1111 RP

Omschrijving

English translation below
Echt een aanrader; een luxe nieuwbouw 5-kamer twee-onder-een-kapwoning (ca. 153m² woonopp.) met garage, eigen parkeerplaats, riante tuin gelegen op het zuiden, dakterras, fraai uitzicht over het plantsoen en geen auto’s voor de deur!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Wilt u ook een nieuwbouwwoning op Plantage De Sniep, maar heeft u geen zin in lange wachttijden en bouwrente? Dan is dit uw kans! Wat dacht u van 153m² woonoppervlak (excl.19m² garage), gelegen op een perceel eigen grond van 204m²! Deze 2/1 kap kenmerkt zich door een extra goede ligging, riante woonkeuken, moderne badkamer, strak aangelegde achtertuin, oprit en een garage die ook vanuit de tuin te betreden is. Daar de woning recentelijk is gebouwd (2010) en is voorzien van een WKO (warmte koude opslag) installatie en een WTW (warmte terugwin installatie) is deze echt energiezuinig.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten alsmede het Diemerbos op loopafstand aanwezig. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving, met in de buurt het grote winkelcentrum "Diemerplein" en tramlijn 19 (naar o.a. Leidseplein) stopt op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid, vergunning voor 2e auto is mogelijk en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend op goede afstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, WKO opstelling, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje alsmede de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer merkt u meteen de ruimte. Hoge plafonds, veel lichtinval dankzij de twee daklichten en de openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. Hier voelt u zich meteen thuis. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds, beide zijn doorgezet naar de woonkeuken. De luxe open keuken, in lichte kleurstelling, is afgewerkt met een natuurstenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met separate vriezer. Dankzij de grootte van de ruimte komt een riante eettafel zeker tot zijn recht.

Eerste verdieping: De overloop biedt op dit moment toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft dankzij de goede ligging een prettig uitzicht over de wijk. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de wasmachine/droger ruimte en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet. Tevens is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: De overloop biedt toegang 1 grote slaapkamer. Tevens treft u op deze verdieping de bergruimte en de WTW opstelling. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin: De tuin is professioneel en strak aangelegd. De combinatie van sierbestrating en gevarieerde planten in pot, zorgen ervoor dat de tuin goed in balans is. Heerlijk genieten van het zonnetje, dit de hele dag door! Dankzij de ligging van de achtertuin, kiest u zelf voor zon of schaduw. Heerlijk dineren aan de grote tafel of een glaasje rosé op de loungebank behoren zeker tot de mogelijkheden.

Dakterras: Het ruime dakterras gelegen op het zonnige zuiden is te betreden vanuit de slaapkamer. Dankzij de goede ligging heeft u hier een prettig uitzicht over de wijk en kunt u hier tot in de late uurtjes genieten van de zon.

Garage/ oprit: De garage (met elektra) is door zijn afmetingen zeer ruim, deze is tevens bereikbaar vanuit de tuin. Buiten de stalling voor een auto heeft u nog genoeg ruimte over voor uw overige spullen. Op de oprit heeft u meer dan voldoende plek voor 1 auto.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om dit zelf te ervaren.


***ENGLISH TRANSLATION***


Really recommended; a luxury new 5-room semi-detached house (approx 153m² living surface) with garage, private parking, spacious garden located on the south, roof terrace, beautiful view over the park and no cars at the door!

Do you also want a new house on Plantage De Sniep, but do not you want long waiting periods and construction interest? Then this is your chance! What do you think of 153m² of living space (excl.19m² garage), situated on a plot of land of 204m²! This 2/1 shade is characterized by an extra good location, spacious kitchen, modern bathroom, tightly landscaped backyard, driveway and a garage that can also be accessed from the garden. Since the house was recently built (2010) and is equipped with a heat and cold storage system and a heat recovery installation, it is really energy efficient.

It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities as well as the Diemerbos within walking distance. It is a beautiful and especially green area, with nearby the large shopping center "Diemerplein" and tram 19 (to o.a. Leidseplein) stops within walking distance. There is ample parking, permit for 2nd car is possible and there are several roads in the neighborhood (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent at a good distance from the center of Amsterdam.

Layout: Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, WKO setup, the modern toilet with tap and the living room. When you enter the living room you immediately notice the space. High ceilings, lots of light thanks to the two skylights and the French doors which give access to the backyard. You will immediately feel at home here. The living room has a beautiful tiled floor with underfloor heating and smooth plastered walls and ceilings, both are continued to the kitchen. The luxurious open kitchen, in light colors, is finished with a natural stone top and equipped with various appliances such as: a 4-burner induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge with separate freezer. Thanks to the size of the room, a spacious dining table certainly comes into its own.

First floor: The landing currently offers access to 3 bedrooms. The bedroom at the front gives a nice view over the neighborhood thanks to the good location. From the landing you also have access to the washer / dryer room and 2 bedrooms at the rear. The neatly finished bathroom has a bath, separate walk-in shower, double sink, 2nd toilet. The entire floor is also equipped with underfloor heating.

Second floor: The landing offers access to 1 large bedroom. You will also find on the landing the storage space and the WTW setup. From the bedroom you get access to the roof terrace located on the south. This floor is also equipped with underfloor heating.

Garden: The garden is professionally and tightly laid out. The combination of ornamental paving and varied plants in pots, ensure that the garden is well balanced. Enjoy the sun, all day long! Thanks to the location of the back garden, you choose for sun or shade. Fine dining at the large table or a glass of rosé on the lounge sofa are certainly among the possibilities.

Roof terrace: The spacious roof terrace located on the sunny south is accessed from the bedroom. Thanks to its good location, you have a pleasant view over the neighborhood and you can enjoy the sun until late at night.

Garage / driveway: The garage (with electricity) is very spacious because of its dimensions, it is also accessible from the garden. Outside the garage for a car you have enough space left for your other stuff. On the driveway you have more than enough space for 1 car.

Particularities:
- Perfect location and no construction interest !;
- Recently painted in 2017;
- Ideal for young families, the neighborhood is very child-friendly;
- No cars at the door '
- Spacious roof terrace;
- Entire house with underfloor heating,
- House equipped with heat and cold storage and WTW (heat recovery installation)
- Located on private land;
- Near all roads and all daily necessities.


Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to experience this yourself.
***ENGLISH TRANSLATION***


Really recommended; a luxury new 5-room semi-detached house (approx 153m² living surface) with garage, private parking, spacious garden located on the south, roof terrace, beautiful view over the park and no cars at the door!

Do you also want a new house on Plantage De Sniep, but do not you want long waiting periods and construction interest? Then this is your chance! What do you think of 153m² of living space (excl.19m² garage), situated on a plot of land of 204m²! This 2/1 shade is characterized by an extra good location, spacious kitchen, modern bathroom, tightly landscaped backyard, driveway and a garage that can also be accessed from the garden. Since the house was recently built (2010) and is equipped with a heat and cold storage system and a heat recovery installation, it is really energy efficient.

It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities as well as the Diemerbos within walking distance. It is a beautiful and especially green area, with nearby the large shopping center "Diemerplein" and tram 19 (to o.a. Leidseplein) stops within walking distance. There is ample parking, permit for 2nd car is possible and there are several roads in the neighborhood (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent at a good distance from the center of Amsterdam.

Layout: Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, WKO setup, the modern toilet with tap and the living room. When you enter the living room you immediately notice the space. High ceilings, lots of light thanks to the two skylights and the French doors which give access to the backyard. You will immediately feel at home here. The living room has a beautiful tiled floor with underfloor heating and smooth plastered walls and ceilings, both are continued to the kitchen. The luxurious open kitchen, in light colors, is finished with a natural stone top and equipped with various appliances such as: a 4-burner induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge with separate freezer. Thanks to the size of the room, a spacious dining table certainly comes into its own.

First floor: The landing currently offers access to 3 bedrooms. The bedroom at the front gives a nice view over the neighborhood thanks to the good location. From the landing you also have access to the washer / dryer room and 2 bedrooms at the rear. The neatly finished bathroom has a bath, separate walk-in shower, double sink, 2nd toilet. The entire floor is also equipped with underfloor heating.

Second floor: The landing offers access to 1 large bedroom. You will also find on the landing the storage space and the WTW setup. From the bedroom you get access to the roof terrace located on the south. This floor is also equipped with underfloor heating.

Garden: The garden is professionally and tightly laid out. The combination of ornamental paving and varied plants in pots, ensure that the garden is well balanced. Enjoy the sun, all day long! Thanks to the location of the back garden, you choose for sun or shade. Fine dining at the large table or a glass of rosé on the lounge sofa are certainly among the possibilities.

Roof terrace: The spacious roof terrace located on the sunny south is accessed from the bedroom. Thanks to its good location, you have a pleasant view over the neighborhood and you can enjoy the sun until late at night.

Garage / driveway: The garage (with electricity) is very spacious because of its dimensions, it is also accessible from the garden. Outside the garage for a car you have enough space left for your other stuff. On the driveway you have more than enough space for 1 car.

Particularities:
- Perfect location and no construction interest !;
- Recently painted in 2017;
- Ideal for young families, the neighborhood is very child-friendly;
- No cars at the door '
- Spacious roof terrace;
- Entire house with underfloor heating,
- House equipped with heat and cold storage and WTW (heat recovery installation)
- Located on private land;
- Near all roads and all daily necessities.


Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to experience this yourself.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.020,- kosten koper Prijs per m² € 4.738,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 517 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.68 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4996 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal