Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 2-kamer appartement met balkon (ca. 54m²).


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen aan de gewilde Hoofdweg op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vindt u onder andere de gezellige Ten Katemarkt en cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de gracht opnieuw groen ingericht. Aanvullend hierop vindt u het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 2e verdieping. Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken: de woonkamer, de badkamer, het toilet met fonteintje en de slaapkamer. De dichte keuken is kaal. Hier kun je de keuken van jouw dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, met prettig uitzicht en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel en toilet. Dan de woonkamer, die is ruim van opzet, met uitzicht over de Hoofdweg en is voorzien van veel raampartijen. Dankzij de gunstige ligging krijg je hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het westen.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging gelegen op de zolderverdieping (ca. 4m²).

Kenmerken:
- appartement op de 2e verdieping;
- bouwjaar 1927;
- woonoppervlakte circa 54m²;
- 2 kamers;
- Intergas HR CV-combiketel;
- Energielabel D 17-07-2029;

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op erfpacht grond afgekocht tot 22-01-2064;
- servicekosten € 123,41- per maand (professionele VvE);
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg;

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Really worth a visit, we dare to say that about this characteristic 2-room apartment with balcony (approx. 54m²).

In addition, the location is perfect. The apartment is located on the popular Hoofdweg on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The facilities level is very good. Nearby you will find the cozy Ten Katemarkt and cultural center 'de Hallen', the hip one Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafés and restaurants. Recently the canal was redesigned green. In addition, you will find the nearby Erasmus Park, Vondelpark and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads in the area (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Entrance in the common hall, through the staircase you reach the 2nd floor. Apartment entrance in the hall. The hall is the key to all rooms: the living room, the bathroom, the toilet with hand basin and the bedroom. The kitchen is bare. Here you can place the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the apartment, with a pleasant view and gives access to the balcony. The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower, sink and toilet. Then the living room, which is spacious, with views over the Hoofdweg and has many windows. Thanks to its convenient location, you get a lot of natural light here. From the hall you have access to the bedroom, located at the rear of the apartment.

Balcony:
The balcony is located on the west.

Storage room:
This is a (private) spacious storage room located on the attic floor (approx. 4m²).

Characteristics:
- apartment on the 2nd floor;
- year of construction 1927;
- living space approximately 54m²;
- 2 rooms
- Intergas HR combi boiler;
- Energy label D 17-07-2029;

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- home can only be purchased for self-occupancy (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- located on leasehold land surrendered until 22-01-2064;
- service costs € 123.41 per month (professional VvE);
- permanent project notary Spier and Hazenberg;

We are enthusiastic, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing