AVT Makelaars
Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Kleiburg 634, 1104 EA Amsterdam
Vraagprijs € 248.634,- k.k.
Omschrijving
Starters opgelet: Modern en licht 3-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping, voorzien van een ruim balkon en met een weids uitzicht!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
De woning (ca. 69m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2015 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de huidige eisen. Deze woning is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, 2 slaapkamers, vernieuwde binnendeuren en kozijnen, een moderne keuken en riante badkamer.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena (voorheen Amsterdam Arena), waar vele concerten worden gegeven.
Indeling: Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. De woning is middels 2 ingangen in het complex te bereiken.
Entree woning:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde en de keuken. De moderne keuken is nieuw geplaatst in 2016 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met separate vriezer en een vaatwasser.
Vervolgens betreedt u de woonkamer aan de achterzijde van de woning, welke u toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de vergrote badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot het balkon.
De vergrote en volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, toilet met wandcloset, wasmachine- en radiatoraansluiting. De gehele woning is verder voorzien van een fraaie laminaat vloer.
Balkon:
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² op het zuidwesten. Het is hier dus heerlijk vertoeven.
Berging:
De woning heeft een eigen berging (ca. 5m²).
Daarnaast is er onder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Modern appartement op de 6e verdieping;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- Afgekochte erfpacht tot 31-12-2054;
- De servicekosten bedragen € 96,82 p/m, excl. voorschot stookkosten van € 55,- p/m.
Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!
***ENGLISH TRANSLATION***
Starters attention: Modern and light 3-room apartment on the 6th floor, with a spacious balcony and with a wide view!
The property (approx. 69m²) is located in the very popular renovation complex of Kleiburg. The complex was completely modernized in 2015 and meets current requirements. This house is nicely finished with smooth plastered walls and ceilings, 2 bedrooms, renovated interior doors and frames, a modern kitchen and a spacious bathroom.
The accessibility is excellent, both by public transport and by car. The Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2, A9 and A10 ring road) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena (formerly Amsterdam Arena), where many concerts are given.
Layout: Ground floor: General staircase with elevator. The property can be reached through 2 entrances in the complex.
Entrance property:
Entrance in the hall with access to the living room, bedroom at the front and the kitchen. The modern kitchen has been newly installed in 2016 and is located at the front of the house. The kitchen has plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, combi oven / microwave, extractor hood, fridge with separate freezer and a dishwasher.
Then you enter the living room at the rear of the house, which gives you access to the sunny balcony on the southwest. From the living room you have access to the enlarged bathroom and the bedroom at the rear. The bedroom at the rear also gives access to the balcony.
The enlarged and fully tiled bathroom has a modern finish and has a walk-in shower, a sink, toilet, washing machine and radiator connection. The entire house is also equipped with a beautiful laminate floor.
Balcony:
This home has a home wide balcony of no less than 10m² on the southwest. So it is wonderful to be here.
Storage room:
The property has its own storage room (approx. 5m²).
In addition, there is a (closed) general bicycle shed at the bottom of the complex.
Particularities:
- Modern apartment on the 6th floor;
- Completely renovated complex;
- Disposal of 2 general bicycle sheds;
- Spacious balcony on the southwest with unobstructed view;
- Excellent accessibility and free parking in front;
- Surrendered leasehold until 31-12-2054;
- The service costs are € 96.82 p / m, plus an advance on heating costs of € 55, - p / m.
Became curious?
Then quickly make an appointment for viewing!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 248.634,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.656,38
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 96,82
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
211 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-04-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceelnummer
11299
Index
104
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2054-12-31