Jan Evertsenstraat 72 2

Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 3 kamer appartement met balkon (ca. 57m²) gelegen op eigen grond!


***ENGLISH TRANSLATION BELOW***


Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen aan de gewilde Jan Evertsenstraat op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vindt u onder andere de gezellige Ten Katemarkt en cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de gracht opnieuw groen ingericht. Aanvullend hierop vindt u het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark.

Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 2e verdieping. 
Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken: de woonkamer, de badkamer, het toilet met fonteintje en de 2 slaapkamers.

De dichte keuken is kaal. Hier kun je de keuken van jouw dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, met prettig uitzicht over de binnentuin  en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel en toilet.

Dan de woonkamer, die is ruim van opzet met uitzicht over de Jan Evertsenstraat en is voorzien van veel raampartijen. Dankzij de ligging op het zuiden, krijg je hier veel natuurlijk lichtinval. 
Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Balkon: 
Het balkon is gelegen op het noorden.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging gelegen op de zolderverdieping (ca. 4m²). 

Kenmerken:
- appartement op de 2e verdieping;
- bouwjaar 1926;
- woonoppervlakte circa 57m²;
- 3 kamers;
- Intergas HR CV-combiketel;
- energielabel D 21-05-2025;

Bijzonderheden: 
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op EIGEN GROND;
- servicekosten € 126,60,- per maand (professionele VvE);
- projectnotaris Spier en Hazenberg;

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.


***ENGLISH TRANSLATION ***


Really worth a visit, we dare to say without a doubt about this characteristic 3-room apartment with balcony (approx. 57m²) located on private land!

In addition, the location is perfect. The apartment is located on the popular Jan Evertsenstraat on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The facilities level is very good. Nearby you will find the cozy Ten Katemarkt and cultural center 'de Hallen', the trendy Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafés and restaurants. Recently the canal was redesigned green. In addition, you will find the nearby Erasmus Park, Vondelpark and Rembrandt Park.

There is parking in front of the door (permit) and there are several roads in the area (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Entrance in the common hall, through the staircase you reach the 2nd floor. Apartment entrance in the hall. The hall is the key to all rooms: the living room, the bathroom, the toilet with hand basin and the 2 bedrooms.

The kitchen is bare. Here you can place the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the apartment, with a pleasant view over the inner garden and gives access to the balcony. The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower, sink and toilet.

Then the living room, which is spacious with views over the Jan Evertsenstraat and has many windows. Thanks to its location on the south, you get a lot of natural light here.From the hall you have access to the 2 bedrooms, located at the rear of the apartment.

Balcony:
The balcony is located on the north.

Storage room:
This is a (private) spacious storage room located on the attic floor (approx. 4m²).

Characteristics:
- apartment on the 2nd floor;
- year of construction 1926;
- living space approximately 57m²;
- Three rooms;
- Intergas HR combi boiler;
- energy label D 21-05-2025;

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- home can only be purchased for self-occupancy (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- located on OWN GROUND;
- service costs € 126.60 per month (professional VvE);
- project notary Spier and Hazenberg;

We are enthusiastic, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.692,98 Aanvaarding direct Servicekosten € 135,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 171 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 2983 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 2983 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties