Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Erich Salomonstraat 398 in Amsterdam 1087 GT

Erich Salomonstraat 398

1087 GT Amsterdam
Vraagprijs € 679.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig Herenhuis (160m²) met tuin, GARAGE en separate Studio van 44m².

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Dit uw kans! Licht, ruimte, luxe en comfort! U kunt direct uw verhuisdozen uitpakken.
De 5-kamerwoning valt met name op vanwege de extra studio, waardoor werken aan huis een uitkomst is. Gelegen in de achtertuin met eigen entree en fiscaal interessant.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig Herenhuis (160m²) met tuin, GARAGE en separate Studio van 44m².

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Dit uw kans! Licht, ruimte, luxe en comfort! U kunt direct uw verhuisdozen uitpakken.
De 5-kamerwoning valt met name op vanwege de extra studio, waardoor werken aan huis een uitkomst is. Gelegen in de achtertuin met eigen entree en fiscaal interessant.

4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, zonnige stadstuin en afgekochte erfpacht. Geen standaardwoning dus!

De woning (de enige in zijn soort) is gelegen op Haveneiland-West, vlakbij het winkelcentrum en de haven. IJburg heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. de ringweg
A-10 en met de tram of fiets bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam en/of de diverse natuurgebieden.

Indeling:
Entree in de hal, met vloerverwarming en toegang tot de meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is tuin gericht en voorzien van een houten vloer, glad gestuukte wanden, convectorput en een schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde de luxe open keuken met natuurstenen blad en diverse (inbouw)apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met hete lucht, combimagnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel/vries kast.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 17m² en 18m².
Natuurlijk bevindt er zich op deze verdieping een zeer luxueuze badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad (beide met thermostaatmengkraan), extra brede duo wastafel, design radiator en een 2e toilet met wandcloset.

Tweede verdieping;
Dankzij de rechte gevels is het een volwaardige verdieping, met toegang tot de 3e en 4e riante slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde op beide etages hebben de mogelijkheid om een 5e en 6e slaapkamer te genereren. Tevens treft u hier ook een 2e badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming, 3e toilet en de wasmachine/ droger opstelling.

Tuin:
Deze ruime tuin is ca. 50 m², voorzien van natuurstenen bestrating en beplanting. Heerlijk vertoeven dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer, de garage en studio.

Separate garage en studio:
We hebben het er al over gehad, een unieke kans……
Achter in de tuin, bevindt zich de garage met elektrische deur en de studio welke ideaal is voor kantoor aan huis. Een eigen entree op begane grond met pantry, toilet, toegang tot de garage en de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over een coffee corner met koel/vries combinatie. Deze ruimte is ideaal als kantoor of werkruimte. Perfect als u een eigen bedrijf heeft of wilt beginnen…..

Bijzonderheden :
-riant Herenhuis van ca. 160m² woonopp. en separaat 44m² kantoor/werkruimte;
-kantoor aan huis, fiscaal aftrekbaar dankzij eigen entree en voorzieningen;
-garage, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6);
-modern ingericht met o.a. houten vloer, glad stuukwerk;
-heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten;
- afgekochte erfpacht t/m 31-03-2054
-centraal gelegen op het gewilde Haveneiland-West;
-op loopafstand van winkels, gezellige restaurantjes, haven, tram etc.
-niet de drukte van het centrum, maar met 10 min. bent u er toch.

Conclusie: heeft u oog voor detail, dan is dit uw droomwoning!
Bel snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!


***ENGLISH TRANSLATION***


Beautiful Mansion (160m²) with garden, GARAGE and separate Studio of 44m².

This is your chance! Light, space, luxury and comfort! You can immediately unpack your removal boxes.
The 5-room home is particularly striking because of the extra studio, making working at home a solution. Located in the back garden with its own entrance and fiscally interesting.

4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, garage, sunny city garden and surrendered leasehold. Not a standard home!

The property (the only one of its kind) is located on Haveneiland-West, near the shopping center and the harbor. IJburg has a very convenient location relative to the ring road
A-10 and by tram or bicycle you are in no time in the center of Amsterdam and / or the various nature reserves.

Layout:
Entrance in the hall, with underfloor heating and access to the meter cupboard, toilet with tap, stair cupboard and the living room. The living room is garden oriented and equipped with a wooden floor, smooth plastered walls, convectorput and a sliding door to the sunny garden. At the front the luxurious open kitchen with natural stone top and various (built-in) equipment such as: an induction hob, extractor hood, oven with hot air, combi microwave, dishwasher and an American fridge / freezer.

First floor:
From the landing you have access to 2 spacious bedrooms of 17m² and 18m² respectively.
Of course there is a very luxurious bathroom on this floor, with a shower, bath (both with thermostat mixer), extra wide duo sink, design radiator and a 2nd toilet with toilet.

Second floor;
Thanks to the straight façades, it is a full floor, with access to the 3rd and 4th spacious bedrooms. The bedrooms at the front on both floors have the possibility to generate a 5th and 6th bedroom. You will also find here a 2nd bathroom with shower, washbasin, underfloor heating, 3rd toilet and the washer / dryer installation.

Garden:
This spacious garden is approx. 50 m², with natural stone paving and plants. Relax thanks to its location on the sunny southwest. The garden can be accessed from the living room, the garage and studio.

Separate garage and studio:
We already talked about it, a unique opportunity...
At the back of the garden is the garage with electric door and the studio which is ideal for home office. A private entrance on the ground floor with pantry, toilet, access to the garage and the first floor. The first floor has a coffee corner with fridge / freezer combination. This space is ideal as an office or workspace. Perfect if you have your own business or want to start…..

Particularities:
-riant Mansion of approx. 160m² living space. and separate 44m² office / workspace;
-home office, tax deductible thanks to own entrance and facilities;
-garage, 2 bathrooms, 4 spacious bedrooms (possibility of 6);
-Modern furnishings with, among other things, wooden floor, smooth plaster;
-delicious sunny garden on the southwest;
- surrendered leasehold until 31-03-2054
- centrally located on the popular Haveneiland-West;
-on walking distance of shops, nice restaurants, harbor, tram etc.
-not the hustle and bustle of the center, but with 10 minutes you're there.


Conclusion: if you have an eye for detail, this is your dream home!
Call our office quickly to make an appointment!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.47 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 536 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-03-31
Route van naar Erich Salomonstraat 398, 1087 GT Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.