Soesterberghof 72

Omschrijving

4-kamer maisonnette(ca. 86m²) met riante tuin, gelegen op de begane grond en 1e verdieping.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos. Metrostation Reigersbos en Gein liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree op de begane grond in de hal.
Vanuit de gang heb je toegang tot het vernieuwde toilet met fonteintje, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De dichte keuken is kaal. Hier kun je de keuken van jouw dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met prettig uitzicht over het plantsoen. De woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en dankzij de ligging op het zuiden erg licht. De woonkamer geeft je tevens toegang tot de tuin gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is hier de verdeelsleutel naar alle vertrekken. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, de badkamer en de ‘masterbedroom’ gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is, net zoals het toilet, vernieuwd en volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting.

Achtertuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en/ of drankje.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex. (ca. 7m²).

Kenmerken:
- Maisonnette gelegen op de begane grond en 1e verdieping;
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte circa 86m²;
- 4 kamers;
- Intergas HR CV-combiketel;
- Energielabel C;

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15-08-2032;
- Servicekosten € 123,97 per maand (professionele VvE);
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg;

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.


*** ENGLISH TRANSLATION ***


4-room maisonette (approx. 86m²) with spacious garden, located on the ground floor and 1st floor.

Located in a quiet neighborhood near Reigersbos Shopping Center. Reigersbos and Gein metro stations are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is sufficient (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "het Gein" and "Gaasperplas". With various roads in the area (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
Entrance on the ground floor in the hall.
From the hallway you have access to the new toilet with hand basin, the kitchen, the living room and the stairs to the first floor.

The kitchen is bare. Here you can place the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the front of the house, with a pleasant view over the park. The living room located at the rear of the house is spacious and thanks to its location on the south very light. The living room also gives you access to the garden facing south.

First floor:
You reach the first floor via the stairs. The overflow here is the distribution key to all rooms. 2 bedrooms located at the rear of the house, the bathroom and the "master bedroom" located at the front of the house.

The bathroom is, just like the toilet, renewed and fully tiled and has a: walk-in shower, sink and washer / dryer connection.

Backyard:
The house has a spacious back garden on the sunny south. Here you can enjoy a snack and / or drink.

Storage room:
This is a (private) large storage room at the bottom of the complex. (approx. 7m²).

Characteristics:
- Duplex located on the ground floor and 1st floor;
- Year of construction 1981;
- Living area approximately 86m²;
- 4 rooms
- Intergas HR combi boiler;
- Energy label C;

Particularities:
- Readily available;
- Former rental home of De Key;
- Property can only be purchased for self-occupancy (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, surrendered until 15-08-2032;
- Service costs € 123.97 per month (professional VvE);
- Permanent project notary Spier and Hazenberg;

We are enthusiastic, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 123,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-04-2021 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.95 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 10813 Index 10 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties