Johan Hofmanstraat 339

Omschrijving

Geweldig licht en ruim 3-kamer appartement (ca. 97m²) op de 5e, tevens bovenste, etage. Met riant balkon op het zonnige zuidwesten en inclusief privé parkeerplaats in afgesloten garage.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


De ligging van deze woning is ideaal. Prettig uitzicht in een verzorgd nieuwbouwcomplex (2009), gelegen in Amsterdam “Nieuw West”. Tram 1 ligt letterlijk om de hoek en hetzelfde geldt voor de bus 753. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, cafés en winkels en met voldoende uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol in de buurt, is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de riante hal met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de gang, deze is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. Vanuit de gang betreedt u de ruime 'Masterbedroom' en de tweede slaapkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van: een ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Direct naast de badkamer bevindt zich het toilet, voorzien van een wandcloset met fonteintje. Voordat u de woonkamer betreedt, heeft u hier ook nog de luxe van een wasruimte met de wasmachine- en droger aansluiting, CV opstelling en mechanische ventilatie. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is op zijn zachtst gezegd ruim te noemen en dankzij de vele raampartijen geeft het u een gevoel van “heerlijk” thuis komen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping wordt het lichte karakter van de woonkamer nog eens versterkt. Vanuit de woonkamer betreedt u de open keuken en het balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken is modern afgewerkt, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a.: een vaatwasser, 6-pitsgasfornuis, quooker, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een lang werkblad, wat u voldoende ruimte biedt om heerlijk te koken.

Balkon:
Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer en is voorzien van vlonders. Dankzij de ligging op het zuidwesten bent u verzekerd van de nodige zonuren. Vanaf het balkon kunt u onder het genot van een drankje heerlijk genieten. De ligging op de 5e etage is ideaal, hierdoor heeft u een prettig uitzicht over de wijk en krijgt u het gevoel van vrijheid.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Parkeerplaats:
U heeft een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw complex uit 2009;
- Video intercom systeem;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2057;
- Ruim en licht appartement gelegen op de bovenste verdieping, met veel natuurlijke lichtinval;
- Eigen parkeerplaats in het complex;
- Dichtbij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Hebben wij ook uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Great light and spacious 3-room apartment (approx. 97m²) on the 5th, also top, floor. With large balcony on the sunny southwest and including private parking space in closed garage.

The location of this property is ideal. Nice view in a neat new building complex (2009), located in Amsterdam "New West". Tram 1 is literally around the corner and the same goes for bus 753. There is sufficient (free) parking for visitors. In the immediate vicinity there are various schools, cafés and shops and with sufficient roads (A4, A9 and A10) and Schiphol in the area, accessibility is excellent.

Layout:
Common closed entrance with access to the elevator and the stairwell.

Home:
Entrance in the spacious hall with space for the wardrobe and the meter cupboard. From the hall you enter the corridor, this is the distribution key to all rooms. From the corridor you enter the spacious 'Master Bedroom' and the second bedroom. The luxurious bathroom is fully tiled and equipped with: a spacious shower, bath, double sink with furniture and design radiator. Right next to the bathroom is the toilet, equipped with a wall closet with hand basin. Before you enter the living room, you also have the luxury of a laundry room with a washer and dryer connection, central heating system and mechanical ventilation. Then you enter the spacious and bright living room, located at the rear of the house. The living room is to say the least spacious and thanks to the many windows it gives you a feeling of "wonderful" coming home. Thanks to its location on the top floor, the light character of the living room is further enhanced. From the living room you enter the open kitchen and the balcony located on the southwest. The kitchen has a modern finish, with plenty of cupboard space and various built-in appliances, including a dishwasher, 6-burner gas cooker, quooker, oven, microwave, extractor hood and fridge. In addition, the kitchen has a long work surface, which offers you enough space to cook deliciously.

Balcony:
The balcony can be accessed from the living room and is equipped with ramps. Thanks to its location on the southwest you are assured of the necessary hours of sunshine. You can enjoy a drink from the balcony while enjoying a drink. The location on the 5th floor is ideal, because of this you have a nice view over the neighborhood and you get the feeling of freedom.

Storage room:
In the basement of the complex is a private storage room.

Parking spot:
You have your own fixed parking space in the closed parking garage in the basement of the complex.

Particularities:
- New construction complex from 2009;
- Video intercom system;
- Annual lease payments surrendered until 15-06-2057;
- Spacious and bright apartment on the top floor, with lots of natural light;
- Private parking space in the complex;
- Close to public transport and various roads.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.399,- kosten koper Prijs per m² € 3.602,05 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 153,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8362 Index 56 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-07-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8362 Index 89 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-07-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties